Açıklama

Şener GYD'den, Kocaeli Darıca Bayramoğlu'nda, Balyonoz Koyu'na komşu, havuzlu ve deniz manzaralı lüks 2+1 çatı dubleks daire.

Darıca'nın en gözde ve prestijli bölgelerinden Bayramoğlu – Balyonoz Koyu yolunda yer alan bu özel dubleks daire, 110 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahiptir. Aile yaşamına uygun fonksiyonel mimarisi, ferah iç hacmi ve deniz manzarası ile konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Daire Özellikleri

Alt Kat:

• 30 m² geniş ve aydınlık salon
• 12 m² ayrı mutfak
• 1 adet modern banyo & WC
• Merdiven altında kullanışlı gömme dolaplar

Üst Kat:

• 15 m² ebeveyn yatak odası
• 10 m² çocuk odası
• 1 adet banyo & WC
• Keyifli vakit geçirebileceğiniz balkon ve teras
• Isınma sistemi kombi doğalgazdır. Daire, tüm teknik altyapısı tamamlanmış olup hemen oturuma hazırdır.

Site Özellikleri

• Kapalı ve açık otopark imkanı
• Açık yüzme havuzu ile keyifli vakitler
• Çocuk oyun alanları
• Peyzaj düzenlemesi yapılmış, huzurlu ve aile dostu site konsepti

Lokasyon Avantajları

• Bayramoğlu sahiline ve Balyonoz Koyu'na yürüme mesafesinde
• Sahil yürüyüş alanlarına kolay erişim
• Marketler, zincir mağazalar, kafe ve restoranlara yakınlık
• Eğitim ve sağlık kurumlarına kolay ulaşım
• Toplu taşıma güzergahlarına yakınlık
• TEM bağlantı yoluna hızlı erişim
• Gebze Teknik Üniversitesi'ne yürüme mesafesi (5 dk.)
• Büyük Anadolu Hastanesi ve Darıca Emniyet Müdürlüğü'ne yürüme mesafesi (yaklaşık 10 dakika).
• Balıkyolu (Balyonoz) Koyu, Marmaray istasyonu ve E-5 Karayolu'na yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde.

✨ Bölgesel Gelişim ve Yatırım Potansiyeli

• 1. etabı tamamlanan RAMS Bayramoğlu Projesi'nin hemen yanında yer alması, bölgenin sosyal ve ticari olanaklarını zenginleştirmektedir. Proje bünyesindeki yüzme havuzları ve AVM, yaşam kalitesini artıracaktır.
• Temeli atılmış olan Darıca'nın en büyük spor kompleksi projesine komşu konumdadır.
• Çevresinde Erguan Siteleri ve G Marin Residences gibi bölgenin nitelikli ve prestijli projeleri bulunmaktadır.
• Bölgenin gelişim potansiyeli ve değer artışı dikkate alındığında, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!