Şener Gyd'den Havuzlu, Deniz Manzaralı 2+1 Çatı Dubleks

  • Satılık
  • Daire

₺6.400.000

Açıklama

Şener GYD'den, Kocaeli Darıca Bayramoğlu'nda, Balyonoz Koyu'na komşu, havuzlu ve deniz manzaralı lüks 2+1 çatı dubleks daire.

Darıca'nın en gözde ve prestijli bölgelerinden Bayramoğlu – Balyonoz Koyu yolunda yer alan bu özel dubleks daire, 110 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahiptir. Aile yaşamına uygun fonksiyonel mimarisi, ferah iç hacmi ve deniz manzarası ile konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Daire Özellikleri

Alt Kat:

  • 30 m² geniş ve aydınlık salon
  • 12 m² ayrı mutfak
  • 1 adet modern banyo & WC
  • Merdiven altında kullanışlı gömme dolaplar

Üst Kat:

  • 15 m² ebeveyn yatak odası
  • 10 m² çocuk odası
  • 1 adet banyo & WC
  • Keyifli vakit geçirebileceğiniz balkon ve teras
  • Isınma sistemi kombi doğalgazdır. Daire, tüm teknik altyapısı tamamlanmış olup hemen oturuma hazırdır.

Site Özellikleri

  • Kapalı ve açık otopark imkanı
  • Açık yüzme havuzu ile keyifli vakitler
  • Çocuk oyun alanları
  • Peyzaj düzenlemesi yapılmış, huzurlu ve aile dostu site konsepti

Lokasyon Avantajları

  • Bayramoğlu sahiline ve Balyonoz Koyu'na yürüme mesafesinde
  • Sahil yürüyüş alanlarına kolay erişim
  • Marketler, zincir mağazalar, kafe ve restoranlara yakınlık
  • Eğitim ve sağlık kurumlarına kolay ulaşım
  • Toplu taşıma güzergahlarına yakınlık
  • TEM bağlantı yoluna hızlı erişim
  • Gebze Teknik Üniversitesi'ne yürüme mesafesi (5 dk.)
  • Büyük Anadolu Hastanesi ve Darıca Emniyet Müdürlüğü'ne yürüme mesafesi (yaklaşık 10 dakika).
  • Balıkyolu (Balyonoz) Koyu, Marmaray istasyonu ve E-5 Karayolu'na yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde.

✨ Bölgesel Gelişim ve Yatırım Potansiyeli

  • 1. etabı tamamlanan RAMS Bayramoğlu Projesi'nin hemen yanında yer alması, bölgenin sosyal ve ticari olanaklarını zenginleştirmektedir. Proje bünyesindeki yüzme havuzları ve AVM, yaşam kalitesini artıracaktır.
  • Temeli atılmış olan Darıca'nın en büyük spor kompleksi projesine komşu konumdadır.
  • Çevresinde Erguan Siteleri ve G Marin Residences gibi bölgenin nitelikli ve prestijli projeleri bulunmaktadır.
  • Bölgenin gelişim potansiyeli ve değer artışı dikkate alındığında, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

  • Portföy Id462067
  • Portföy TipiSatılık
  • Kat Sayısı4
  • Bulunduğu Kat4
  • Balkon Sayısı1
  • Kullanım DurumuBoş
  • Kullanım DurumuÇatı Dubleksi
  • Isıtma TipiKombi (Doğalgaz)
  • Yakıt TipiDoğalgaz
  • Krediye UygunEvet
  • OtoparkVar
  • Brüt m²110
  • Net m²90
  • Oda Sayısı2+1
  • Banyo Sayısı1
  • Tuvalet Sayısı2
  • Bina Yaşı0
  • Yapım Yılı2026
  • Tapu DurumuTAPU YOK
  • Güncelleme Tarihi 02.03.2026

Özellikler

İç Özellikler
Görüntülü Diyafon
Balkon
Isıcam
Vestiyer
Laminant Parke
Çelik Kapı
Seramik Zemin
Granit Zemin
WC
Duşakabin
Dış Özellikler
Su Deposu
Isı Yalıtım
Otopark-Kapalı
Otopark-Açık
Su Yalıtım
Granit Kaplama
Mantolama
Ses Yalıtımı
Kompozit
Cephe
Batı
Doğu
Kuzey
Güney
Manzara
Deniz
Doğa
Şehir
Çevre Özellikleri
Alışveriş Merkezi
Hastane
Market
Şehir Merkezi
Denize Yakın
Belediye
Cami
Eczane
Eğlence Merkezi
Lise
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Spor Salonu
İlköğretim
İtfaiye
İnternet Cafe
Restoran
Veteriner
Doğa İçinde
Okul
Site İçinde
Spor Tesisi
Şehir Manzarası
Oyun Parkı
Futbol Sahası
Masa Tenisi
Ulaşım
Anayol
Caddeye yakın
Dolmuş
E-5 Cepheli
E-5 'e yakın
Minibüs
Otobüs Durağı
Sahil
Otogara yakın
Toplu taşımaya yakın
Marmaray

Konum

Danışmana Ait Diğer Portföyler

Tümünü Gör