Açıklama

Şener GYD'den, Kocaeli'nin parlayan yıldızı Gebze'nin merkezinde, Hacı Halil Mahallesi Yeni Bağdat Caddesi üzerinde yer alan bu geniş ve kullanışlı 3+1 daire, hem konumu hem de sunduğu yaşam kolaylıklarıyla öne çıkıyor. 6 Katlı Binanın, 5. katında bulunan dairemiz, arka cephede yer almasına rağmen ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunarken, güneş alma problemi yaşanmamaktadır.

Toplam brüt 150 m², net 135 m² kullanım alanına sahip olan bu daire, geniş odaları ve fonksiyonel planı ile aile yaşamı için ideal bir konfor sunuyor. Geniş salonunuzdan ve mutfağınızdan ulaşılabilen kullanışlı balkon, günün yorgunluğunu atabileceğiniz keyifli bir kaçış noktası sağlıyor. Kapalı mutfak planı ise mutfak alanınızı daha düzenli ve kullanışlı hale getiriyor.

Isınma ihtiyacınız modern kombi doğalgaz sistemi ile karşılanırken, binada bulunan asansör, yaşınız veya fiziksel durumunuz ne olursa olsun konforlu bir erişim sağlıyor. 6 katlı binanın 5. katında yer alan dairemiz, yaklaşık 13 yıllık bakımlı ve düzenli bir yapıya sahiptir. Apartmanda toplam 23 daire bulunmakta olup, her daireye ait depolama alanı ve bina altında sığınak mevcuttur.
Ev içerisinde banyo ve WC'nin yanı sıra, alaturka tuvaletin de bulunması, özellikle kalabalık aileler için önemli bir kullanım avantajı sunmaktadır.

Gebze Merkezde Stratejik Konum

Daire, Gebze'nin kalbinde yer almakta olup çarşıya ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Konum itibarıyla çevresinde bankalar, resmi kurumlar, çeşitli alışveriş noktaları, marketler, restoranlar, kafeler, okullar ve sağlık merkezleri gibi birçok önemli nokta bulunmaktadır. Bölgenin ulaşım ağının merkezi noktalarından olan Gebze Center AVM, Gebze Kent Meydanı ve Gebze Marmaray İstasyonu kısa mesafede yer alması, İstanbul ve çevre ilçelere ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır.

Yakın Çevre ve Ulaşım Kolaylığı

Gebze'nin sunduğu tüm imkanlara yürüme mesafesinde olmanın yanı sıra, toplu taşıma ağının çeşitliliği de yaşam kalitenizi artıracaktır. Otobüs durakları, minibüs ve dolmuş hatları ile şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. TEM ve E-5 gibi ana arterlere yakınlığı sayesinde özel aracınızla da ulaşım son derece rahattır.

✨ Daire ve Bina Özellikleri

• Geniş 3+1 oda sayısı ve kullanışlı yaşam alanı
• Brüt 150 m², Net 135 m² ferah kullanım alanı
• 6 katlı binanın 5. katında yer alan, ara kat konforu
• Yaklaşık 13 yıllık, bakımlı ve modern bina
• Kapalı mutfak tasarımı
• Salon ve mutfaktan erişimli kullanışlı balkon
• Banyo ve WC'nin yanı sıra ek alaturka tuvalet
• Kombi doğalgaz ile verimli ısınma sistemi
• Asansörlü bina
• Her daireye ait özel depo alanı
• Ortak kullanım için apartman sığınağı
• Güvenlik kameraları ve görüntülü diyafon sistemi
• Çelik kapı, vestiyer, laminat ve seramik zeminler
• Duşakabin ve ısı yalıtımı
• Yangın merdiveni ve ses yalıtımı
• İlkokul, lise, hastane, eczane, polis merkezi, cami, market, AVM, park ve yeşil alanlara yakınlık

Gebze merkezde geniş metrekareli, ferah ve ulaşım avantajı yüksek bir daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat. Bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından oldukça değerli bir seçenektir.

Detaylı bilgi almak ve bu harika daireyi yerinde görmek için Şener GYD ile iletişime geçebilirsiniz.