Açıklama

WHY SHOULD YOU BUY THIS KONUT?

İstanbul'un hızla değer kazanan Maltepe ilçesinin merkezi Aydınevler'de, yatırım değeri yüksek, modern bir yaşam sunan bu 3+1 daire sizleri bekliyor. 2012 yapımı olan bu ikinci el daire, 130 m² brüt ve 120 m² net geniş kullanım alanıyla ferah bir yaşam vaat ediyor. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya veya yüksek kira getirisiyle yatırımınızı değerlendirmeye uygundur. Doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle konforlu bir ısınma sunan daire, merkezi konumu sayesinde tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Maltepe'nin sürekli artan gayrimenkul değeri göz önüne alındığında, bu daire hem yaşam kalitesi hem de gelecek için karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

PROPERTY FEATURES

• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 1
• BRÜT ALAN: 130 m²
• NET KULLANIM ALANI: 120 m²
• BULUNDUĞU KAT: 4 (8 katlı binada)
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAPIM YILI: 2012
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El

REAL ESTATE MARKET TRENDS IN THIS DISTRICT

Maltepe, İstanbul'un Anadolu Yakası'nda hızla gelişen ve değer kazanan bir bölgedir. Aydınevler, özellikle aileler ve ulaşım kolaylığı arayanlar için tercih edilen, sakin ve düzenli bir yaşam sunar. Bölgedeki konut talebi, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni ulaşım akslarının etkisiyle sürekli artmaktadır. Bu durum, gayrimenkul yatırımları için cazip fırsatlar sunmaktadır.

NEIGHBORHOOD PROFILE

Aydınevler, Maltepe'nin nezih ve yerleşik semtlerinden biridir. Genellikle düzenli apartman yapılaşmasının hakim olduğu bir bölgedir. Mahalle, sakin atmosferi, yeşil alanlara yakınlığı ve sosyal olanaklara kolay erişimi ile bilinir. Aile yaşamına uygun, güvenli ve huzurlu bir ortam sunar. Çevresinde parklar, okullar ve günlük ihtiyaçları karşılayacak birçok işletme bulunmaktadır.

TRANSPORTATION & ACCESS

• MALTEPE METRO İSTASYONU (M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı): Yaklaşık 2.5 km & araçla 6 dakika
• AYDINEVLER OTOBÜS DURAĞI: Yaklaşık 300 metre & yürüyerek 4 dakika
• D-100 KARAYOLU (E-5): Yaklaşık 1 km & araçla 2 dakika
• SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI: Yaklaşık 23 km & araçla 30 dakika

LOCAL AMENITIES & SERVICES

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER
• MALTEPE PARK AVM: Yaklaşık 2.8 km & araçla 7 dakika
• HILLTOWN AVM KÜÇÜKYALI: Yaklaşık 3.7 km & araçla 9 dakika
• MİGROS JET: Yaklaşık 400 metre & yürüyerek 5 dakika

EĞİTİM KURUMLARI
• AYDINEVLER İLKOKULU: Yaklaşık 700 metre & yürüyerek 9 dakika
• MALTEPE ANADOLU LİSESİ: Yaklaşık 2.2 km & araçla 6 dakika
• MALTEPE ÜNİVERSİTESİ: Yaklaşık 5.5 km & araçla 12 dakika

SAĞLIK KURULUŞLARI
• ÖZEL MALTEPE ERSOY HASTANESİ: Yaklaşık 2.6 km & araçla 7 dakika
• MALTEPE DEVLET HASTANESİ: Yaklaşık 3.2 km & araçla 8 dakika
• SÜREYYAPAŞA GÖĞÜS HASTALIKLARI VE GÖĞÜS CERRAHİSİ EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ: Yaklaşık 4.3 km & araçla 10 dakika

RESTORANLAR, KAFELER & EĞLENCE
• KÖŞKEROĞLU MALTEPE: Yaklaşık 2.5 km & araçla 6 dakika
• STARBUCKS MALTEPE PARK: Yaklaşık 2.8 km & araçla 7 dakika
• MALTEPE SAHİL PARKI: Yaklaşık 5.5 km & araçla 12 dakika

Bu eşsiz daireyi kaçırmayın, detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin!

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.