Açıklama

Gaziosmanpaşa’nın en merkezi noktalarından biri olan Tulumba Sokak’ta, Gaziosmanpaşa Meydan’a yalnızca 2 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu daire; hem oturum hem de yatırım için oldukça güçlü bir fırsat sunmaktadır. Daire, bölgenin en hareketli noktalarından biri olan Çarşamba Pazarı’nın içerisinde yer almakta olup ulaşım, alışveriş ve sosyal ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir.

Daire binanın 4. katında yer almakta olup, planı 2 oda 1 salon şeklindedir. Salon oldukça ferah ve geniş kullanım alanı sunmaktadır. Salonun tahmini büyüklüğü yaklaşık 20-22 m² civarındadır. Gün ışığını geniş pencerelerden alması sayesinde aydınlık bir yaşam alanı oluşmaktadır.

Dairenin genel zemin kaplaması laminat parke olup temiz ve kullanışlı durumdadır. Mutfak ve banyo alanlarında ise seramik zemin kaplama tercih edilmiştir.

Mutfak fonksiyonel şekilde planlanmış olup mutfak dolapları ve tezgâh alanı kullanışlıdır. Mutfağa bağlı olan balkon alanı kapatılarak iç mekâna dahil edilmiştir. Bu sayede mutfakta ek kullanım alanı oluşmuştur.

Banyoda duşakabin, lavabo ve WC bulunmaktadır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplıdır.

Dairenin planında normalde ön ve arka cephede iki adet balkon bulunmakta olup mevcut durumda bu balkonlar oda ve mutfağa dahil edilerek yaşam alanı genişletilmiştir.

Dairede şu an kiracı bulunmaktadır ve yaklaşık 10 yıldır aynı kiracı oturmaktadır. İstenildiği takdirde daire boş olarak teslim edilebilir. Alternatif olarak yeni malik ile yapılacak yeni kira sözleşmesi ile kiracı devam etmek istemektedir. Bu durum yatırımcılar için hazır kira getirisi avantajı oluşturabilir.

Öne çıkan özellikler

• 2+1 daire planı
• 4. kat konum
• Salon yaklaşık 20-22 m²
• Zeminler laminat parke
• Islak zeminler seramik kaplama
• Ön ve arka balkonların iç mekâna dahil edilmesiyle geniş kullanım alanı
• Gaziosmanpaşa Meydan’a 2 dakika yürüme mesafesi
• Çarşamba Pazarı’nın içinde merkezi konum
• Kiracılı veya boş teslim opsiyonu