Bolu'nun gözde semtlerinden İhsaniye'de, yaşam kalitenizi artıracak, modern ve konforlu bir daire sizleri bekliyor.


BU KONUTU NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

Bu özel daire, Bolu Merkez İhsaniye'nin kalbinde, hem yatırım değeri yüksek hem de yaşam için ideal bir fırsat sunmaktadır. Cadde üzerinde yer alması sayesinde ulaşım kolaylığı ve çevresindeki tüm sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Banka kredisine uygun olması, alıcılar için büyük bir avantaj sağlarken, boş durumda olması da yeni sahiplerine hemen taşınma veya kiralama imkanı sunar. Mantolama dış özelliği sayesinde enerji verimliliği ve düşük ısınma maliyetleri garanti edilmektedir. Güney ve Doğu cepheleriyle gün boyu doğal ışık alan bu daire, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı vaat ediyor. İkinci el olmasına rağmen bakımlı yapısı ve merkezi konumuyla değerini koruyan bu mülk, hem oturum hem de kira getirisi açısından cazip bir seçenektir.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• KONUT TİPİ: Daire
• MÜLK ŞEKLİ: Apartman
• BRÜT ALAN: 110 m²
• NET KULLANIM ALANI: 100 m²
• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 2
• BİNA KAT SAYISI: 3
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• İNŞA YILI: 1997
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El
• KREDİYE UYGUNLUK: Evet
• İÇ ÖZELLİKLER: Spot Işık, Vestiyer, Laminant Parke, Fayans, WC, Duşakabin
• DIŞ ÖZELLİKLER: Mantolama
• ULAŞIM: Cadde Üzerinde
• CEPHE: Güney, Doğu
• DİĞER ÖZELLİKLER: Asansör


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Bolu Merkez İhsaniye bölgesi, sürekli gelişen yapısı ve merkezi konumu sayesinde gayrimenkul piyasasında her zaman ilgi gören bir lokasyondur. Bölgedeki konut talebi, özellikle şehir merkezine yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve sosyal donatılara erişim imkanları nedeniyle istikrarlı bir şekilde artmaktadır. Yatırımcılar ve oturum amaçlı alıcılar için cazip fırsatlar sunan İhsaniye, değerini koruyan ve gelecekte de kazanç potansiyeli taşıyan bir bölge olarak öne çıkmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

İhsaniye Mahallesi, Bolu'nun en köklü ve yaşanabilir semtlerinden biridir. Genellikle ailelerin tercih ettiği, sakin ve huzurlu bir yaşam sunan mahalle, aynı zamanda şehir merkezine yakınlığıyla dinamik bir yapıya sahiptir. Çevresinde marketler, okullar, sağlık ocakları ve semt pazarı gibi temel ihtiyaç noktalarının bulunması, mahalle sakinlerine pratik ve konforlu bir yaşam sunar. Sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim imkanıyla İhsaniye, hem geleneksel mahalle sıcaklığını hem de modern şehir yaşamının avantajlarını bir arada sunmaktadır.


ULAŞIM VE ERİŞİM