Açıklama

İstanbul'un en merkezi ve değerli lokasyonlarından biri olan Üsküdar Ünalan'da, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan bu özel mülk yeni sahibini bekliyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Ünalan Mahallesi'nin stratejik konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ve sürekli gelişen yapısı, mülkün değerini her geçen gün artırmaktadır. 123 m²'lik geniş ve ferah kullanım alanına sahip olması, konforlu bir yaşam alanı sağlar. SIFIR durumda olması, herhangi bir masraf yapmadan hemen taşınmanıza veya kiraya vermenize olanak tanır. Mülkün içerisinde halihazırda KİRACI bulunması, yatırımcılara anında kira getirisi elde etme avantajı sunar. Bahçe katı olması, şehir merkezinde doğayla iç içe, sakin bir yaşam sürme imkanı verir.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• İLAN TİPİ : Satılık
• GAYRİMENKUL TÜRÜ : Çiftlik Evi & Townhouse
• NET KULLANIM ALANI : 123 m²
• ODA SAYISI : 2
• BANYO SAYISI : 3
• MÜLK ŞEKLİ : Bahçe Katı
• YAPI YILI : 1999
• DURUMU : Sıfır
• ISINMA TİPİ : Soba (Kömür)
• KULLANIM DURUMU : Kiracı Var

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Üsküdar'ın Ünalan bölgesi, kentsel dönüşüm projeleri ve markalı konut yatırımlarıyla İstanbul'un en hızlı değer kazanan bölgelerinden biridir. Ulaşım altyapısının gücü, özellikle Metro ve Metrobüs hatlarına olan entegrasyonu, bölgeye olan talebi sürekli olarak artırmaktadır. Bu dinamik pazar, yatırımcısına yüksek kira getirisi ve mülk değerinde istikrarlı bir artış vaat etmektedir.

MAHALLE PROFİLİ

Ünalan Mahallesi, hem ailelerin hem de genç profesyonellerin tercih ettiği, canlı ve sosyal bir atmosfere sahip bir yerleşim yeridir. Sakin ve güvenli sokakları, modern konut projeleri ve kolay ulaşım imkanları ile dengeli bir şehir yaşamı sunar. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerel dükkanlar, parklar ve sosyal alanlarla çevrilidir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

• METRO : M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Metro Hattı üzerindeki ÜNALAN ve GÖZTEPE istasyonlarına yürüme mesafesindedir.
• METROBÜS : UZUNÇAYIR Metrobüs durağına olan yakınlığı ile Avrupa Yakası'na kesintisiz ulaşım sağlar.
• KARAYOLU : D-100 (E-5) Karayolu'nun hemen yanında yer alır.
• KÖPRÜ VE TÜNEL : 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Avrasya Tüneli'ne araçla sadece birkaç dakikada ulaşım imkanı sunar.

ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• Akasya AVM : (1,5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Emaar Square Mall : (2 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Tepe Nautilus AVM : (3 km & yaklaşık 8 dakika araçla)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Göztepe Prof. Dr. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi : (1 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Medipol Üniversitesi Hastanesi : (1,2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Acıbadem Altunizade Hastanesi : (4 km & yaklaşık 10 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI
• Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü : (1,5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Doğuş Üniversitesi : (2,5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)
• Haydarpaşa Lisesi : (3,5 km & yaklaşık 10 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Mobil Test Kullanıcı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (111) 222-6655
Ofis Adı: Mobil Test4 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.