Açıklama

Yahya Kaptan'ın prestijli bölgesinde, komple satılık 3 kat işyeri! Bodrum, zemin ve birinci katı kapsayan bu eşsiz mülk, yatırımcılar ve işletmeciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Stratejik Konum Avantajı: Otogar, tramvay, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde yer alan işyerimiz, ulaşım ağının merkezinde konumlanmıştır. D100 Karayolu'na cephesi ve ana cadde üzerindeki konumu, işiniz için maksimum görünürlük ve erişilebilirlik sağlar. ArastaPark AVM, seçkin restoranlar, kafeler ve zincir marketlere yakınlığı, hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için sosyal yaşamın ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir ortam sunar. Ayrıca okul, hastane ve otellerle komşu olması da bölgenin canlılığını ve potansiyelini artırmaktadır.

İş Yeri Katmanları ve Özellikleri

• Bodrum Kat: 125 m² kullanım alanı, 3 metre tavan yüksekliği ile ferah bir çalışma ortamı sunar. Köşelerdeki kolonlar sayesinde oldukça kullanışlı bir alan yaratılmıştır. Otomatik katlanır kumandalı giriş kapısı pratik bir kullanım sağlar.
• Zemin Kat: 125 m² alana sahip, 3.60 metre tavan yüksekliği ile dikkat çeker. Her türlü iş koluna uygun, geniş ve esnek bir kullanım alanı sunmaktadır. Ön ve arkada yer alan bahçe alanları, yangın merdiveni ve asansör gibi detaylar, işlevselliği ön plana çıkarır.
• 1. Kat: 149 m²'lik bu kat, bağımsız giriş ve çıkış imkanı sunar. Asansörlü ve geniş, ferah kullanım alanı ile modern işyeri standartlarına uygundur. Tüm iş kolları için ideal, estetik ve fonksiyonel bir tasarıma sahiptir.

Yatırım ve Kullanım Potansiyeli

Bu çok katlı işyeri, hem mevcut kiracısı ile düzenli gelir elde etme potansiyeli sunması hem de komple satılık olmasıyla yatırımcılar için cazip bir seçenektir. D100 Karayolu'na yakınlığı ve Yahya Kaptan'ın merkezi konumu, ticari değerini sürekli artırma eğilimindedir. Farklı iş kollarına uyum sağlayabilen yapısı, size özel iş modelinizi hayata geçirme imkanı tanır.

Önemli Not: Mevcut kiracısı bulunan 1. kat ile birlikte boş olan bodrum ve zemin katın komple satışı, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

İletişim ve Detaylar

Bu değerli mülk hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için Arkun Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İşletmenizi bir üst seviyeye taşıyacak bu fırsatı kaçırmayın!