Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Kuşadası'nın en merkezi ve canlı lokasyonlarından biri olan Cumhuriyet Mahallesi'nde, hem yatırım hem de yaşam için eşsiz bir fırsat sizi bekliyor. Bu 2+1 daire, şehrin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olma avantajı sunarak hayatınızı kolaylaştırır. 2010 yapımı binanın en üst katında yer alması, size daha ferah ve sakin bir yaşam alanı sağlar. 90 m²'lik geniş kullanım alanı, konforlu bir düzenleme için idealdir. Dairenin "BOŞ" olması, satın alma işleminin hemen ardından taşınabilme veya kiraya verebilme imkanı tanır. Kuşadası'nın yüksek kira getirisi potansiyeli ve sürekli değerlenen gayrimenkul piyasası göz önüne alındığında, bu mülk akıllı bir yatırım aracı olarak öne çıkmaktadır. Hem yazlık olarak keyfini sürebileceğiniz hem de yıl boyunca konforla yaşayabileceğiniz bu daire, merkezi konumuyla değerini her zaman koruyacaktır.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• İLAN TÜRÜ : Satılık Daire
• ODA SAYISI : 2+1
• BRÜT ALAN : 90 m²
• NET KULLANIM ALANI : 80 m²
• BULUNDUĞU KAT : 3 (Binanın en üst katı)
• BİNA KAT SAYISI : 3
• BANYO SAYISI : 1
• ISITMA TİPİ : Klima
• YAKIT TİPİ : Elektrik
• YAPI YILI : 2010
• KULLANIM DURUMU : Boş (Hemen taşınmaya uygun)
• KREDİYE UYGUNLUK : Uygun Değil


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Kuşadası, Ege Bölgesi'nin en popüler turizm ve yaşam merkezlerinden biri olarak gayrimenkul piyasasında istikrarlı bir değere sahiptir. Özellikle Cumhuriyet Mahallesi gibi merkezi konumlar, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar tarafından yoğun talep görmektedir. Bölgedeki konutlara olan talep, yılın her döneminde yüksek seyretmekte ve bu durum mülklerin yatırım değerini sürekli artırmaktadır. Merkezi lokasyonlar, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlık gibi faktörler sayesinde prim yapma potansiyelini her zaman korumaktadır. Bu daire, Kuşadası'nın dinamik pazarında güvenli ve kazançlı bir yatırım olarak dikkat çekmektedir.


MAHALLE PROFİLİ

Cumhuriyet Mahallesi, Kuşadası'nın kalbi olarak bilinen, enerjisi yüksek ve köklü bir yerleşim alanıdır. Gündelik yaşam için gerekli olan her şeye kolayca erişebileceğiniz bu mahalle, hareketli caddeleri, mağazaları, kafe ve restoranları ile bilinir. Ailelerin ve şehir hayatını sevenlerin öncelikli tercihi olan bölge, güvenli ve samimi bir komşuluk atmosferi sunar. Sahile, marinaya ve şehir merkezine olan yakınlığı, Cumhuriyet Mahallesi'ni hem yaşamak hem de tatil yapmak için ideal bir konuma getirir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Dairemiz, Kuşadası'nın ana ulaşım akslarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Şehir içi dolmuş hatları dairenin çok yakınından geçmekte olup, Kuşadası'nın her noktasına kolayca ulaşım imkanı sunar.

• KUŞADASI OTOGARI : 2.3 km (Yaklaşık 6 dakika araçla)
• ADNAN MENDERES HAVALİMANI (İZMİR) : 65 km (Yaklaşık 1 saat araçla)
• TURGUT ÖZAL BULVARI : Yürüme mesafesinde


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR

• A101 : 350 metre (Yaklaşık 4 dakika yürüme)
• Şok Market : 400 metre (Yaklaşık 5 dakika yürüme)
• Migros Jet : 550 metre (Yaklaşık 7 dakika yürüme)
• AVM Kuşadası : 2.5 km (Yaklaşık 6 dakika araçla)

SAĞLIK KURULUŞLARI

• Özel Gözde Kuşadası Hastanesi : 1.8 km (Yaklaşık 5 dakika araçla)
• Kuşadası Devlet Hastanesi : 2.8 km (Yaklaşık 7 dakika araçla)
• Çeşitli Eczaneler : Yürüme mesafesinde

EĞİTİM KURUMLARI

• Kuşadası Cumhuriyet İlkokulu : 450 metre (Yaklaşık 6 dakika yürüme)
• Kuşadası Naci Akdoğan Anadolu Lisesi : 1.3 km (Yaklaşık 4 dakika araçla)
• Kuşadası Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi : 1.4 km (Yaklaşık 4 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER VE SOSYAL ALANLAR

• Erzincan Restaurant : 650 metre (Yaklaşık 8 dakika yürüme)
• Kuşadası Marina : 1.3 km (Yaklaşık 4 dakika araçla)
• Kadınlar Denizi Plajı : 3 km (Yaklaşık 8 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Barış Şalbaş
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (535) 527-5010
Ofis Adı: Network ADA PLUS GAYRİMENKUL

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.