Açıklama

Tarihi yarımadada Balat'ta bulunan komple satılık binamız sahile 4 - 5 dk yürüme mesafesindedir.

Sahile varıldığı noktada tramvay istasyonu aynı lokasyonda bulunmaktadır.

1200'lü yılların başında inşa edilmiş olan Aya Dimitri Kilisesine yine 3 - 4 dk mesafededir.

İstanbul Topkapı Üniversitesi Balat Yerleşkesi yürüyerek 7 dk'dir.

İBB Balat Parkı sahili yine 8 - 10 dk mesafedir.

Binamızın önü komple açık ve katlarda kapanmaz geniş deniz manzaralıdır.

Salonda otururken denizi akvaryum gibi seyretme keyfine sahiptir.

Ana taşınmaz olan binamızda 4,5 kat resmidir.

4 katlı betonarme mesken olarak geçmektedir.

Binamız iskanlı / yapı ruhsatlıdır.

Tescilli bir yapı değildir, komple yeniden inşaatı 2025 yılında tamamlanmıştır.

Yan taraftaki kottan dolayı 4. kat belediye tarafından verilmiştir.

Binamızın özellikleri :

- Radye temel

- Merkezi sistem ile yerden ısıtmalıdır.

- Her daire çelik kapılıdır.

- Her dairenin kendi banyosu vardır.

- Tüm camlar ısıcam / pimapenli

- Tüm pencerelerde elektrikli panjur mevcuttur.

- Mutfak olmayan katlarda, mutfak için altyapı tesisatı hazırdır.

- Bina resimlerde göründüğü şekilde komple eşyalı olarak satılıktır.

- Binamız AirBNB ruhsatlıdır.

Tapu Alanı : 30,43 m2

Net : 150 m2     Brüt : 160 m2

- Toplam 4,5 katta, her katta 1 stüdyo oda ( 4,5 oda / en üst kat teraslı oda )

- 4 banyo

- 2 açık mutfak

- 1 teras 

- Fransız balkonlu

Detayları incelikle düşünülerek inşa edilmiş binamız henüz hiç kullanılmamıştır.

Alıcısı ilk kullanıcı olacaktır.

Daha fazla bilgi almak ve mülkü görmek için bizi arayabilirsiniz. 0532 647 36 27

*** Bu portföyün satış ve pazarlama yetkisi sadece Keller Williams Platin & Karma ofisine aittir.