Açıklama

İstanbul'un en değerli lokasyonlarından Maltepe Küçükyalı'da, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyoruz. Şehrin merkezinde, ancak karmaşasından uzak, modern ve konforlu bir yaşam alanı vaat eden bu özel proje, geniş bahçe kullanımıyla fark yaratıyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir YATIRIMDIR. Yapım aşamasında olan bir projeden ev sahibi olmak, tamamlandığında değer artışı potansiyelinden en üst düzeyde faydalanmanızı sağlar. 321 m²'lik etkileyici brüt alanı ve kendine ait bahçe kullanımıyla, apartman dairesinde müstakil bir yaşam konforu sunar. 2 banyolu modern planı ve ferah odaları, hem aileler hem de konforuna önem verenler için ideal bir yaşam alanı oluşturur. Tamamen yeni ve modern malzemelerle inşa edilen bu daire, size sıfır bir evde yaşama ayrıcalığı tanıyacaktır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 2+1
• BRÜT ALAN: 321 m²
• NET KULLANIM ALANI: 123 m²
• BANYO SAYISI: 2
• BULUNDUĞU KAT: 1. Kat (Bahçe Katı)
• BİNADAKİ KAT SAYISI: 2
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUMU: Yapım Aşamasında / Proje
• KREDİYE UYGUNLUK: Krediye Uygun Değildir

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Maltepe ilçesi, özellikle Küçükyalı bölgesi, kentsel dönüşüm projeleri ve gelişmiş ulaşım ağları sayesinde İstanbul'un en hızlı değer kazanan bölgelerinden biridir. Sahil şeridine yakınlığı, sosyal olanakların zenginliği ve nitelikli konut projelerine olan yüksek talep, bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını istikrarlı bir şekilde artırmaktadır. Bu projeye yatırım yapmak, bölgenin yükselen değerinden faydalanmak için mükemmel bir fırsattır.

SEMT PROFİLİ

Küçükyalı, nezih ve aile yaşamına uygun yapısıyla bilinen, sakin ve huzurlu bir semttir. Geniş caddeleri, yeşil alanları ve sahile olan yakınlığı ile şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için ideal bir yaşam ortamı sunar. Aynı zamanda, tüm temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz mağaza, market ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde olmasıyla da hayatınızı kolaylaştırır.

ULAŞIM & ERİŞİM

• METRO: M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı Küçükyalı İstasyonu (1.1 km & yaklaşık 14 dakika yürüme mesafesi)
• MARMARAY: Küçükyalı Marmaray İstasyonu (2.1 km & yaklaşık 6 dakika sürüş mesafesi)
• KARAYOLU: D-100 (E-5) Karayolu'na ve Minibüs Caddesi'ne birkaç dakikalık erişim
• HAVALİMANI: Sabiha Gökçen Havalimanı (SAW) (23 km & yaklaşık 25 dakika sürüş mesafesi)

YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• Hilltown AVM: (1.3 km & yaklaşık 5 dakika sürüş mesafesi)
• Maltepe Park AVM: (4.5 km & yaklaşık 10 dakika sürüş mesafesi)
• Küçükyalı Çarşısı ve büyük süpermarketler yürüme mesafesindedir.

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Maltepe Bölge Hastanesi: (2.5 km & yaklaşık 7 dakika sürüş mesafesi)
• VM Medical Park Maltepe Hastanesi: (4 km & yaklaşık 10 dakika sürüş mesafesi)
• Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları Hastanesi: (3.5 km & yaklaşık 8 dakika sürüş mesafesi)

EĞİTİM KURUMLARI
• ECA Elginkan Anadolu Lisesi: (1.5 km & yaklaşık 5 dakika sürüş mesafesi)
• Marmara Üniversitesi Maltepe Kampüsü: (5 km & yaklaşık 12 dakika sürüş mesafesi)
• Yeditepe Üniversitesi: (7 km & yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi)

SOSYAL YAŞAM ALANLARI
• Maltepe Sahil Parkı ve Etkinlik Alanı: (2.5 km & yaklaşık 8 dakika sürüş mesafesi)
• Hilltown AVM içerisindeki seçkin restoran ve kafeler: (1.3 km & yaklaşık 5 dakika sürüş mesafesi)
• Bağdat Caddesi üzerindeki popüler kafe ve restoranlar yürüme mesafesindedir.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.