Açıklama

BATMAN MERKEZ KÜLTÜR MAHALLESİ'NDE YENİ BİR YAŞAM BAŞLANGICI!

Aura Park Sitesi'nde yer alan bu SIFIR, modern 2+1 daire, konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Şehrin kalbinde, tüm olanaklara yakınlığıyla dikkat çeken bu daire, hemen taşınmaya hazır BOŞ durumdadır.


NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu daire, Batman'ın en gözde lokasyonlarından Kültür Mahallesi'nde, modern mimarisi ve site içi avantajlarıyla öne çıkıyor. SIFIR yapıda olması, ilk oturan siz olacağınız anlamına gelirken, tüm detayların en güncel standartlarda tasarlandığını garanti eder. Geniş ve kullanışlı 100 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunar. Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında sıcak ve ekonomik bir ısınma deneyimi yaşayacaksınız. Site içerisinde yer alması, güvenlik ve sosyal olanaklar açısından ek avantajlar sağlamaktadır. Banka kredisine uygunluk özelliği, mülkün değerini ve yatırım potansiyelini gösterir.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK KATEGORİSİ: Konut
• İŞLEM TÜRÜ: Kiralık
• MÜLK TİPİ: Daire
• MÜLK ŞEKLİ: Apartman
• BRÜT ALAN: 115 m²
• NET KULLANIM ALANI: 100 m²
• FİYAT: 26.000 ₺
• AİDAT: ₺ (Belirtilmemiş)
• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 2
• BULUNDUĞU KAT: 5
• BİNA KATI: 5
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TÜRÜ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: Sıfır
• SİTE İÇİNDE: Evet (Aura Park)
• İNŞAAT YILI: 2025


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Batman Merkez Kültür Mahallesi, şehrin en dinamik ve gelişen bölgelerinden biridir. Sürekli artan nüfusu ve modern konut projeleriyle dikkat çeken bu bölge, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından oldukça caziptir. Yeni yapılanma ve kentsel dönüşüm projeleri sayesinde bölgedeki konut stoğu yenilenmekte, bu da modern ve konforlu yaşam alanlarına olan talebi artırmaktadır. Kültür Mahallesi, merkezi konumu ve sosyal olanaklara yakınlığı ile her zaman yüksek talep gören bir lokasyondur.


MAHALLE PROFİLİ

Kültür Mahallesi, Batman'ın en prestijli ve yaşanabilir mahallelerinden biridir. Genellikle modern apartman dairelerinden oluşan konut yapısıyla, aileler ve profesyoneller için ideal bir yaşam alanı sunar. Mahalle, sakin ve huzurlu atmosferiyle bilinirken, aynı zamanda sosyal ve ticari aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. Yeşil alanları, parkları ve düzenli sokaklarıyla yaşam kalitesi yüksek, çağdaş bir mahalledir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu daire, Batman'ın ana arterlerine ve ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.

• OTOBÜS DURAKLARI:
• Aura Park Durağı: Yaklaşık 50 metre (1 dakika yürüme mesafesi)
• Kültür Mahallesi Durağı: Yaklaşık 200 metre (3 dakika yürüme mesafesi)
• Turgut Özal Bulvarı Durağı: Yaklaşık 350 metre (4 dakika yürüme mesafesi)

• ANA YOLLAR:
• Turgut Özal Bulvarı'na ve Batman Çevre Yolu'na hızlı erişim.

• HAVALİMANI:
• Batman Havalimanı (BAL): Yaklaşık 6 km (10-15 dakika sürüş mesafesi)


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

• ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR:
• Şok Market: Yaklaşık 200 metre (2 dakika yürüme mesafesi)
• BİM Market: Yaklaşık 300 metre (3 dakika yürüme mesafesi)
• Batman Park AVM: Yaklaşık 1.5 km (3-5 dakika araç mesafesi)

• OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER:
• Kültür Mahallesi İlkokulu: Yaklaşık 500 metre (6-7 dakika yürüme mesafesi)
• Özel Batman Dünya Hastanesi: Yaklaşık 1.2 km (3-4 dakika araç mesafesi)
• Batman Fen Lisesi: Yaklaşık 2 km (5 dakika araç mesafesi)
• Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi: Yaklaşık 3 km (7-8 dakika araç mesafesi)
• Batman Üniversitesi Merkez Kampüsü: Yaklaşık 4 km (8-10 dakika araç mesafesi)

• RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI:
• Mado (Turgut Özal Bulvarı): Yaklaşık 800 metre (2 dakika araç mesafesi)
• Kahve Dünyası (Turgut Özal Bulvarı): Yaklaşık 900 metre (2-3 dakika araç mesafesi)
• Yaşam Parkı: Yaklaşık 1 km (12-15 dakika yürüme mesafesi)

Bu eşsiz daireyi kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Gökhan Uslu
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (533) 133-0172
Ofis Adı: Emlak72

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.