Açıklama

MyKey'den, Koru manzaralı, prestijli yaşam alanı sunan bu muhteşem müstakil ev fırsatını kaçırmayın!

Birbirine bitişik nizamda yer alan iki adet lüks villadan oluşan bu gayrimenkul, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için idealdir. İki villa birlikte değerlendirilebileceği gibi, ayrı ayrı da kullanılarak farklı yaşam veya ticari alanlar yaratılabilir.

Ayrı ayrı satınalma imkanı da bulunmaktadır.

Toplamda 1.000 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan bu özel mülk, ortak kullanıma ait bir müstakil havuza, 7/24 hizmet veren bir güvenlik kulübesine ve 6 araçlık kapalı otoparka sahiptir. Her iki villanın da kendine özel müştemilat alanları bulunmakta olup, bu da ekstra konfor ve kullanım alanı sağlamaktadır.

Her biri 3 katlı olan villaların toplam kapalı kullanım alanı 1.210 m²'dir. Detaylı olarak:

Villa 1 Özellikleri

• Kapalı Alan: 650 m²
• Oda Dağılımı: 6 Oda + 1 Salon
• Geniş ve ferah yaşam alanları
• Mutfak (Ankastre, Mutfak Doğalgazı mevcut)
• Ebeveyn Banyosu ve Giyinme Odası
• Buhar Odası ve Jakuzi ile lüks banyo deneyimi
• Teras ve Balkon alanları
• Kiler ve Çamaşır Odası
• Akıllı Ev Sistemi entegrasyonu
• Ses ve Isı Yalıtımı
• Klima ve Spot Aydınlatma
• Gömme Dolaplar ve Vestiyer
• Ankastre Fırın, Ocak, Davlumbaz
• Kablo TV ve Uydu bağlantısı
• Yangın Merdiveni

Villa 2 Özellikleri

• Kapalı Alan: 560 m²
• Oda Dağılımı: 7 Oda + 1 Salon
• Geniş ve ferah yaşam alanları
• Mutfak (Ankastre, Mutfak Doğalgazı mevcut)
• Ebeveyn Banyosu ve Giyinme Odası
• Buhar Odası ve Jakuzi ile lüks banyo deneyimi
• Teras ve Balkon alanları
• Kiler ve Çamaşır Odası
• Akıllı Ev Sistemi entegrasyonu
• Ses ve Isı Yalıtımı
• Klima ve Spot Aydınlatma
• Gömme Dolaplar ve Vestiyer
• Ankastre Fırın, Ocak, Davlumbaz
• Kablo TV ve Uydu bağlantısı
• Yangın Merdiveni

İki villa arasında üst düzey ses yalıtımı bulunmaktadır, bu da sakin ve özel bir yaşam alanı sunar. İstenildiği takdirde, villalar birbirine kolayca birleştirilerek devasa bir yaşam alanına dönüştürülebilir, bu da projeye ek bir değer katmaktadır.

Konum ve Çevre Özellikleri

Gayrimenkulümüz, doğanın içinde, Koru manzarasına hakim, sakin ve prestijli bir lokasyonda yer almaktadır. Bu eşsiz konum, size hem huzurlu bir yaşam sürme hem de şehrin olanaklarına kolayca ulaşma imkanı sunar.

• Doğa ve Deniz: Eşsiz Koru manzarası ve denize yakınlığı ile güne zinde başlayın.
• Ulaşım Kolaylığı: Şehir merkezine, ana ulaşım ağlarına ve toplu taşıma duraklarına yakınlık.
• Sosyal İmkanlar: Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları, park ve yeşil alanlar yürüme mesafesinde.
• Eğitim ve Sağlık: Yakın çevrede bulunan kaliteli liseler, hastaneler ve sağlık ocakları ile tüm ihtiyaçlarınız karşılanabilir.
• Güvenlik: Polis merkezi ve itfaiye birimlerine yakınlığı ile ek güvenlik.
• Diğer İmkanlar: Kilise, boğaz manzarası gibi çevresel güzellikler.

✨ Lüks ve Konfor Detayları

Bu özel mülk, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Akıllı ev sistemleri, sauna, buhar odası, jakuzi, klima, şömine ve geniş teraslar gibi birçok lüks detay bulunmaktadır. Ses yalıtımı sayesinde villalar arasında maksimum mahremiyet sağlanırken, ısı yalıtımı ve hidrofor, su deposu gibi özellikler yaşam kalitenizi artırır.

• Akıllı Ev Sistemi: Aydınlatma, ısıtma, güvenlik gibi birçok fonksiyonu uzaktan kontrol etme imkanı.
• Sağlık ve Spa: Sauna, buhar odası ve jakuzi ile evinizde spa keyfi.
• Konfor: Şömine başında keyifli vakit geçirme, geniş teraslarda dinlenme imkanı.
• Teknik Altyapı: Jeneratör, su deposu, hidrofor, Fancoil ısıtma sistemi ve klima ile kesintisiz konfor.
• Güvenlik: Kamera sistemi, 24 saat güvenlik, görüntülü diyafon, panjur/jaluzi ve çelik kapı ile tam güvenlik.
• Pratiklik: Kiler, çamaşır odası, vestiyer ve gömme dolaplar ile düzenli bir yaşam alanı.
• Estetik: Spot aydınlatma, duşakabin, ısıcam ve balkonlar ile modern tasarım.

Yatırım Potansiyeli ve Kullanım Durumu

Mevcut haliyle kiracılı olan bu mülk, yatırımcılar için hemen gelir elde etme fırsatı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapu durumu ve krediye uygunluğu ile finansal işlemleri kolaylaştırmaktadır. 6-10 yaş arası yapısı, modern teknolojilerle donatılmış olması ve konumu itibarıyla değerini koruyan ve gelecekte de artış potansiyeli taşıyan bir yatırımdır.

• Mevcut Gelir: Kiracılı olması sayesinde anında kira getirisi.
• Değer Artışı: Prestijli lokasyonu ve sunduğu imkanlar ile uzun vadede değer artışı potansiyeli.
• Esnek Kullanım: İki ayrı villa olarak kullanılabileceği gibi, birleştirilerek tek bir dev mülk haline getirilebilir.
• Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık sağlayan kredi imkanları.
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapu ile sorunsuz devir işlemleri.

İletişim

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için arayın!