Açıklama

Altınemlak Basın Ekspres Şubesinden, Güneşli 15 Temmuz Mahallesi'nde, yatırıma son derece uygun, 3+1 satılık daire!

Fevzi Çakmak Caddesi'ne yakın konumuyla dikkat çeken dairemiz, bölgenin en merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Erdem Hastanesi, Güneşli Park AVM, toplu taşıma durakları (dolmuş, minibüs, otobüs), eczane, semt pazarı ve polis karakolu gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, sunduğu yaşam kolaylığının altını çizmektedir. Ayrıca, TEM ve E-5 otoyollarına yakınlığı, havaalanı ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunarak ulaşım ağının merkezinde bir yaşam vaat etmektedir.

3+1 oda sayısı ve 110m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 125m² brüt alanıyla ferah bir yaşam sunmaktadır. Kapalı mutfak, 1 banyo ve balkon gibi özellikleriyle fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Doğalgaz sobası ile ısınan dairemiz, 4 katlı binanın 3. katında, ara katta yer almaktadır. Asansör bulunmamaktadır, ancak engelli ve yaşlılara uygunluğu düşünülerek tasarlanmıştır.

Dairenin bulunduğu bina, 26-30 yaş aralığında olup, çevresinde okul, cami, hastane, eczane, market, park, spor salonu, eğlence merkezi, AVM, fuar alanı, itfaiye ve sağlık ocağı gibi pek çok sosyal donatı alanı bulunmaktadır. Bu özellikler, daireyi hem oturum hem de yatırım amaçlı cazip kılmaktadır. Özellikle polis karakolunun tam karşısında yer alması, güvenlik açısından ek bir avantaj sağlamaktadır.

Tapu durumu 'Arsa Tapulu' olan dairemiz, krediye uygun değildir. Ancak, 'Mülk Sahibi' tarafından satılmakta olup, gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşıdır. Bu daire, bölgedeki gelişen yapılaşma ve ulaşım olanakları göz önüne alındığında, gelecekte değerlenme potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Detaylı sunum ve bilgi için Mehmet Tatar ile 0533 769 33 33 numaralı telefondan iletişime geçebilirsiniz. İlan Kodu: K-3252.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 3+1
• Net Kullanım Alanı: 110 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 125 m²
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Sobası
• Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)
• Asansör: Yok
• Balkon: Var
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
• Tapu Durumu: Arsa Tapulu

Konum ve Çevre Avantajları

• Fevzi Çakmak Caddesi'ne yakınlık
• Erdem Hastanesi'ne yürüme mesafesi
• Toplu taşıma duraklarına (Dolmuş, Minibüs, Otobüs) yürüme mesafesi
• Güneşli Park AVM'ye yürüme mesafesi
• Güneşli Polis Karakolu'nun tam karşısında
• TEM ve E-5 otoyollarına kolay ulaşım
• Havaalanı ve şehir merkezine yakınlık
• Okul, Cami, Eczane, Market, Park, Spor Salonu, Eğlence Merkezi, AVM, Fuar Alanı, İtfaiye, Sağlık Ocağı gibi tüm sosyal donatılara erişim

Yatırım Potansiyeli

• Bölgenin gelişen yapısı ve ulaşım kolaylıkları sayesinde yüksek değerlenme potansiyeli
• Merkezi konumu ve çevresindeki sosyal olanaklar ile oturum için ideal
• Polis karakolu karşısında olması güvenlik avantajı
• Yatırıma uygun olması nedeniyle kaçırılmayacak bir fırsat
• Gelecekteki gelişim projeleriyle yatırım değerinin artması beklenmektedir

Detaylı bilgi ve sunum için lütfen arayınız:
Mehmet Tatar - 0533 769 33 33
(İlan Kodu: K-3252)