Açıklama

Altın Emlak Basın Ekspres Şubesi'nden, Güneşli Hürriyet Mahallesi'nde yatırıma son derece uygun, 2+1 satılık daire fırsatı!  Yürüyüş yolu üzerinde, merkezi bir konumda bulunan daire, ulaşım kolaylığı ve çevresel olanaklarıyla öne çıkıyor.

Güneşli Hürriyet Mahallesi'nin kalbinde yer alan bu 2+1 daire, 90m² net ve 100m² brüt kullanım alanına sahiptir. 26-30 yaş arası binada konumlanan daire, 4 katlı binanın 4. katında yer almaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan daire, PVC doğramaları ve uydu sistemi ile modern yaşam standartlarına uygundur. Kapalı mutfağı ve 1 banyosu bulunan daire, 2+1 oda dağılımı ile ideal bir yaşam alanı sunar. Daire, boş kullanım durumu ile yeni sahiplerini beklemektedir.

Daire Özellikleri ve Konum Avantajları

• Net Kullanım Alanı: 90 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 100 m²
• Oda Sayısı: 2+1
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
• Balkon: Mevcut
• Pencere Tipi: PVC Doğrama
• Uydu Sistemi: Mevcut
• Bulunduğu Kat: 4
• Kat Sayısı: 4
• Bina Yaşı: 26-30 arası
• Kullanım Durumu: Boş
• Tapu Durumu: Arsa Tapulu
•  

Çevresel Olanaklar:

• Yürüyüş Yolu: Dairenin hemen üstünde
• Market: Yakın mesafede
• Toplu Taşıma: Otobüs durağı, minibüs, dolmuş hatları kolay ulaşım imkanı sunar.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlık.
• Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yürüme mesafesinde.
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, semt pazarı ve şehir merkezine kolay erişim.
• Ulaşım Ağları: E-5 ve TEM otoyollarına yakınlık, havaalanı ve şehir merkezine ulaşım kolaylığı.
• Diğer Olanaklar: Cami, polis merkezi, fuar alanı, spor salonu, belediye hizmetleri, ADSL altyapısı, hidrofor, itfaiye ve caddeye cepheli olması gibi birçok avantajı barındırır.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

Altın Emlak güvencesiyle sunulan bu 2+1 daire, konumu ve özellikleriyle dikkat çekmektedir. Yürüyüş yolu üzerinde, merkezi ve ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Özellikle kapalı çatı dubleksi özelliği, daireye ek bir yaşam alanı veya değer katma potansiyeli sunmaktadır. Arsa tapulu olması, ilerleyen dönemlerde imar durumuna göre ek avantajlar sağlayabilir. Krediye uygun olmamasına rağmen, yatırımcılara sunduğu kira potansiyeli ve bölgedeki gelişim olanakları ile cazip bir fırsattır. Engellilere ve yaşlılara uygun yapısı ile de geniş bir kullanıcı kitlesine hitap etmektedir.

Detaylı sunum ve bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin.

Yüksel Menderes Özen
0539 240 25 41