Açıklama

NEDEN BU KONUTU ALMALISINIZ?

İstanbul'un hızla gelişen Sultanbeyli, Turgut Reis Mahallesi'nde yer alan bu ferah 3+1 daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından kaçırılmayacak bir fırsattır. Brüt 165 m², net 135 m² geniş kullanım alanıyla aileler için idealdir, boş durumda olup hemen taşınmaya hazırdır. Doğa ve şehir manzarasına sahip olması huzurlu anlar sunar. Çelik kapı, laminant parke, duşakabin gibi modern iç özellikleriyle konforlu bir yaşam sunarken, merkezi konumu sayesinde tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı tanır. Çoklu cephe avantajıyla gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sunan bu daire, Sultanbeyli'nin dinamik yapısında değerini sürekli artıran bir yatırım aracıdır.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK TÜRÜ: Daire, Apartman
• ODA SAYISI: 3+1
• ALAN: Brüt 165 m², Net 135 m²
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 4. Kat (4 Katlı Binada)
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• İNŞAAT YILI: 1995
• DURUM: İkinci El, Boş
• İÇ ÖZELLİKLER: Laminant Parke, Duşakabin, Çelik Kapı, Balkon
• MANZARA: Doğa, Şehir
• BANKA KREDİSİNE UYGUNLUK: Uygun Değil

BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Sultanbeyli, İstanbul'un Anadolu Yakası'nda son yıllarda büyük bir gelişim gösteren, yatırımcıların ve konut arayanların gözdesi haline gelen bir ilçedir. Kentsel dönüşüm projeleri, yeni altyapı yatırımları ve ulaşım ağlarının genişlemesiyle bölgedeki emlak değeri sürekli artış eğilimindedir. Özellikle aile yaşamına uygun, sakin ve yeşil alanlara yakın konutlara olan talep oldukça yüksektir. Bu dinamik yapı, Sultanbeyli'yi hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir merkez haline getirmektedir.

MAHALLE PROFİLİ

Turgut Reis Mahallesi, Sultanbeyli'nin huzurlu ve aile dostu yerleşim bölgelerinden biridir. Genellikle konut ağırlıklı bir yapıya sahip olan mahalle, sakin ve düzenli sokaklarıyla dikkat çeker. Mahalle sakinleri için günlük ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri marketler, okullar ve sağlık kuruluşları gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir. Yeşil alanları ve parklarıyla çocuklu aileler için ideal bir yaşam ortamı sunar. Şehrin karmaşasından uzak, ancak tüm olanaklara kolay erişim sağlayan konumuyla Turgut Reis, yaşam kalitesini ön planda tutanlar için mükemmel bir tercihtir.

ULAŞIM & ERİŞİM

Bu daire, Sultanbeyli'nin merkezi konumunda yer alması sayesinde ulaşım açısından büyük avantajlar sunmaktadır.
• OTOBÜS DURAĞI: Fatih Bulvarı üzerindeki otobüs duraklarına sadece birkaç adım mesafededir. (Yaklaşık 50 metre & 1 dakika yürüme mesafesi)
• MİNİBÜS HATLARI: Bölgeden geçen çeşitli minibüs hatları ile çevre semtlere ve ana ulaşım noktalarına kolayca ulaşım sağlanmaktadır. (Yaklaşık 100 metre & 2 dakika yürüme mesafesi)
• TEM OTOYOLU (E80): TEM Otoyolu bağlantı noktalarına yaklaşık 5-7 km mesafede olup, araçla 10-15 dakikada erişim imkanı sunar.
• SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI (SAW): Uluslararası Sabiha Gökçen Havalimanı'na yaklaşık 18-20 km mesafede olup, araçla 20-25 dakikada ulaşılabilir.

YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok olanağa yakınlığıyla öne çıkmaktadır.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• ATLASPARK AVM (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araç mesafesi)
• SULTANBEYLİ MERKEZ (1.5 km & yaklaşık 3 dakika araç mesafesi)
• BİM, A101, ŞOK MARKETLER (Yaklaşık 200-500 metre & 3-7 dakika yürüme mesafesi)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• TURGUT REİS İLKOKULU (700 metre & yaklaşık 9 dakika yürüme mesafesi)
• SULTANBEYLİ ANADOLU LİSESİ (1.5 km & yaklaşık 3 dakika araç mesafesi)
• SULTANBEYLİ DEVLET HASTANESİ (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araç mesafesi)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• FATİH BULVARI ÜZERİNDEKİ YEREL RESTORANLAR VE KAFELER (Yaklaşık 100-500 metre & 2-7 dakika yürüme mesafesi)
• ATLASPARK AVM İÇİNDEKİ RESTORAN VE KAFELER (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araç mesafesi)
• SULTANBEYLİ KÜLTÜR MERKEZİ (1.8 km & yaklaşık 4 dakika araç mesafesi)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Barış Aydın
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (905) 302-415769
Ofis Adı: Emlak Bu

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.