MUĞLA YEŞİLYURT MAHALLESİ’NDE DOĞAYLA İÇ İÇE, ÇOK AMAÇLI KULLANIMA UYGUN SATILIK ÖZEL MÜLK

Muğla’nın doğal dokusunu koruyan ve sakin yaşamıyla öne çıkan bölgelerinden Yeşilyurt Mahallesi’nde konumlanan bu özel mülk; geniş arsa yapısı, birden fazla bağımsız kullanım alanı ve kaliteli yapı özellikleri ile hem yaşam hem de yatırım açısından nadir bulunabilecek bir fırsat sunmaktadır.

Toplam 1200 m² arsa üzerine kurulu olan taşınmaz içerisinde; 1 adet ana konut, 1 adet ikinci konut (hobi/misafir evi) ve 1 adet iş yeri (ofis) bulunmaktadır. Mülk, çok yönlü kullanım imkânı sayesinde hem bireysel yaşam hem de ticari faaliyetler için ideal bir yapıdadır.

🏡 ANA KONUT (1. BİNA)

Ana yaşam alanı olarak planlanan bu yapı, konfor ve fonksiyonelliği bir arada sunmaktadır.

• 150 m² kullanım alanı
• 4+1 geniş ve kullanışlı plan
• Tek katlı mimari ile rahat erişim ve ferah yaşam
• 3 adet yatak odası, ebeveyn banyolu kullanım avantajı
• Geniş salon ve yaşam alanları
• Ön cephede yer alan cam balkon, dört mevsim kullanıma uygundur
• Isı pompası sistemi ile düşük maliyetli, çevre dostu ısıtma çözümü
• Aydınlık ve ferah iç mekân planlaması

🏠 HOBİ / MİSAFİR EVİ (2. BİNA)

Özel olarak keyifli zaman geçirmek amacıyla inşa edilen bu yapı, farklı kullanım senaryolarına uygundur.

• 110 m² kullanım alanı
• 1+1 plan
• Hobi evi, misafir evi veya bağımsız yaşam alanı olarak kullanılabilir
• Şömine ve kuzine soba ile doğal ve sıcak bir atmosfer
• Şehir hayatından uzak, sakin bir yaşam alanı sunar

🏢 İŞ YERİ (OFİS)

Mülkün ticari değerini artıran önemli bir unsurdur.

• 15 m² kapalı alan
• Ana yola cepheli konum
• Aktif olarak ofis şeklinde kullanılmaktadır
• Küçük ölçekli ticari faaliyetler için uygundur
• Konum avantajı sayesinde görünürlük ve erişim kolaylığı sağlar

🌿 ARSA VE GENEL ÖZELLİKLER

• 1200 m² geniş ve kullanışlı arsa
• Toprak yapısı son derece verimli olup her türlü meyve ve sebze yetiştiriciliğine uygundur
• Havuz yapımına uygun alan mevcuttur
• Tüm yapıların inşasında yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır
• Masif ahşap tavanlar ile doğal ve estetik iç mimari
• Kiremit çatı sistemi
• Islak hacimlerde 1. sınıf seramik kaplama
• Şebeke suyu + arıtma sistemi mevcut
• Isı pompası altyapısı
• Parsel içerisinde doğal kaynak suyu bulunması büyük avantaj sağlar
• Mülkün çevresi yüksek duvar ile çevrili olup güvenlik ve mahremiyet sunar
• Açık otopark alanı mevcuttur

📍 KONUM VE ULAŞIM

• Günlük ihtiyaçlara ulaşımı kolay; market, okul ve temel hizmet noktalarına yakın konum
• Muğla Merkez’e yalnızca 14 km mesafede
• Doğa ile iç içe, sessiz ve huzurlu bir yaşam alanı
• Şehir merkezine yakınlığı sayesinde hem kırsal hem de merkezi yaşam avantajını bir arada sunar

💼 KULLANIM VE YATIRIM POTANSİYELİ

Bu mülk;

• Geniş aileler için çoklu yaşam alanı
• Kırsal yaşam hayali kuranlar için doğa ile iç içe yaşam
• Hobi bahçesi ve tarımsal kullanım
• Butik işletme, kır evi, pansiyon gibi ticari değerlendirme
• Konut + iş yeri birlikte kullanım
• Uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli ile yatırım fırsatı

sunmaktadır.

Doğal yaşam, konfor ve yatırım fırsatını bir arada sunan bu özel mülk hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.