Açıklama

Emlak 72'den Cudi Mahallesi'nde, Körük Caddesi'ne ikinci parsel konumunda, satılık 4 katlı, komple müstakil bina. Bina, yüksek giriş ve birinci kat tek daire, ikinci ve üçüncü katlar ise çift daire şeklinde tasarlanmıştır. Yüksek giriş 2003 yılında, birinci kat 2011 yılında, ikinci ve üçüncü katlar ise 2019-2020 yıllarında tamamlanmıştır. Toplamda 2 adet 3+1 ve 1 adet 2+1 olmak üzere 3 adet oturmaya hazır daire bulunmaktadır. Diğer üç adet 2+1 dairenin ise elektrik ve su tesisatı çekilmekte olup inşaat aşamasındadır. Binanın bodrum katı da mevcuttur ve bahçelidir.

İmar barışı yapılmış ve abonelikler alınmıştır. Okul, park, semt pazarı ve sosyal alanlara yakınlığı ile dikkat çeken bina, merkezi konumuyla yaşam kalitesini artırmaktadır. Oturmaya hazır dairelerde kombiler takılıdır ve dış cephe yalıtımı yapılmıştır. Binanın yapı kayıt belgesi bulunmaktadır.

Bina Özellikleri:

• Kat Sayısı: 4
• Toplam Kapalı Alan: 900 m²
• Bir Kattaki Daire Sayısı: 2
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
• Dış Cephe: Yalıtımlı
• Otopark: Açık Otopark
• Bahçe: Mevcut
• Asansör: Yok
• Tapu Durumu: Arsa Tapulu
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
• Kimden: Emlak Ofisinden

Daire Detayları:

• Yüksek Giriş: 2003 yapımı, 1 adet 3+1 daire
• 1. Kat: 2011 yapımı, 1 adet 3+1 daire
• 2. Kat: 2019-2020 yapımı, 2 adet 2+1 daire
• 3. Kat: 2019-2020 yapımı, 2 adet 2+1 daire 
• Bodrum Katı: Mevcut

Konum Avantajları:

• Cudi Mahallesi, Körük Caddesi'ne ikinci parsel
• Okul, park, semt pazarı ve sosyal alanlara yakınlık
• Merkezi ve ulaşımı kolay konum
• İmar barışı yapılmış, abonelikler mevcut

Yatırım Potansiyeli:

Bu bina, hem oturuma hazır daireleri hem de inşaat aşamasındaki daireleriyle yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Farklı büyüklüklerdeki daireleri ve merkezi konumu ile hem kiracı hem de alıcı potansiyeli yüksektir. Yapı kayıt belgesinin olması ve imar barışının yapılmış olması, hukuki süreçleri kolaylaştırmaktadır. Açık otopark ve bahçe alanı da yaşam kalitesini artırmaktadır.

Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.