Açıklama

İzmir'in gözde lokasyonlarından, Üçkuyular'da, Oyak Sitesi 4.Etap'ta yer alan bu 2+1 daire.denniz ve doğa manzarasıyla sizleri bekliyor.

Dairemiz, otobana cepheli bloklardan birinde konumlanmıştır. Komple bakımlı ve hali hazırda kiracılı olan dairemiz, 20 Mayıs 2026 tarihinde tahliye edilecektir. Kiracı çıkmadan önceki boş daire fotoğrafları kullanılmıştır.

Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Dairemizin bulunduğu konum, ulaşım açısından büyük avantajlar sunmaktadır:

Otobüs ve dolmuş duraklarına sadece 250 metre mesafede.

Metro, tramvay ve İstinye Park'a 900 metre uzaklıkta.

Cemil Midilli Ortaokulu, İnönü Lisesi ve sağlık ocağına 600 metre mesafede.

Demokrasi Üniversitesi'ne 1.500 metre (1.5 km) uzaklıkta.

Ekonomi Üniversitesi'ne ulaşım sağlayan dolmuşlar (3 km mesafeden) site içerisinden geçmektedir.

Daire Özellikleri ve Konfor

2+1 oda düzenine sahip dairemiz, 93m² net ve 102m² brüt kullanım alanına sahiptir. Daire içerisinde aşağıdaki özellikler bulunmaktadır:

Geniş ve ferah 2+1 oda yapısı

Net 93m², Brüt 102m² kullanım alanı

Deniz ve doğa manzaralı, aydınlık yaşam alanı

Kapalı mutfak düzeni

Hilton banyo ve ek banyo (toplam 2 banyo)

Vestiyer ve gömme dolaplar ile ekstra depolama alanı

Kartonpiyer, spot aydınlatma ve Amerikan kapı detayları

Tüm odalarda parke ve seramik zeminler

Isıcam ve PVC doğrama pencereler

Klima ve merkezi ısıtma sistemi

Balkon ve kapalı/cam balkon seçenekleri

Şofben ve termosifon ile sıcak su konforu

Fiber internet ve ADSL altyapısı

✨ Site Özellikleri ve Yaşam Alanı

Oyak Sitesi 4. Etap, sakinleri için birçok sosyal imkan ve güvenlik önlemi sunmaktadır:

Site içerisinde yer almaktadır.

Açık otopark imkanı

Modern asansör sistemi

Apartman görevlisi hizmeti

24/7 kamera sistemi ve güvenlik önlemleri

Hidrofor ve uydu anteni altyapısı

Isı yalıtımı ile enerji verimliliği

Engelli ve yaşlı bireyler için uygun erişim imkanları

Spor salonu ve yüzme havuzu gibi sosyal olanaklar (Siteye ait olup olmadığı teyit edilmelidir)

Yakın çevrede market, eczane, cami, okul, hastane, polis merkezi, fuar alanı, eğlence merkezi, alışveriş merkezi, park ve sahil gibi birçok sosyal donatı bulunmaktadır.

Finansal Bilgiler ve Yatırım Potansiyeli

Dairemizin güncel finansal bilgileri şu şekildedir:

Aylık Aidat: 1.500 TL

Depozito: 35.000 TL

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Durumu: Kiracılı (20.05.2026'da tahliye olacak)

Bu daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu olanaklarla hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Kiracılı olması, yatırımcılar için ek bir avantaj sağlamaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen randevu alınız.

Harput Emlak
Tel: 0 232 278 24 44