Açıklama

KOŞUYOLU ANA CADDE ÜZERİ | 760 m² KOMPLE TİCARİ BİNA | BU FIRSAT TEKRAR GELMEZ

Konum: Koşuyolu / Kadıköy – İstanbul
Ana cadde üzerinde, Ceviz Ağacı Restaurant yanında.
Bu lokasyonda yer bulamayan markaların hedeflediği nokta..

⚡ TEMEL BİLGİLER

* 3,5 Katlı Komple Bina
* Arsa: 266 m²
* Kapalı Alan: 760 m²
* Durum: Hemen kullanıma hazır
* Cephe: Ana cadde — maksimum görünürlük

 NEDEN BU BİNA?

✔️ Koşuyolu’nda bu ölçekte bina neredeyse yok
✔️ Ana cadde = yüksek müşteri trafiği + yüksek ciro potansiyeli
✔️ Restaurant / Klinik / Kurumsal marka için direkt kullanılabilir
✔️ Kiralama veya işletme ile hızlı geri dönüş
✔️ Bu bölgede fırsatlar beklemez

 EN DOĞRU KULLANIM

* Restaurant / Kafe zincirleri
* Klinik / Sağlık merkezi
* Kurumsal firma merkezi
* Showroom / flagship mağaza

️ DETAYLI YAPI

856 ada 67 parsel üzerinde, tek bağımsız bölümden oluşan müstakil bina.

Toplam: 759,40 m²

* Bodrum: 192,70 m²
* Zemin: 256,60 m²
* 1.    Kat: 193,67 m²
* Çatı: 116,43 m²

✔️ Tüm katlar aktif kullanıma uygun
✔️ Parsel sınırlarına kadar yapılaşmış
✔️ Çok amaçlı kullanım planı hazır

⚠️ NET UYARI

Bu tip binalar piyasaya çok nadir çıkar.
Çıktığında ise genellikle ilk ciddi alıcıya gider.


İLETİŞİM

Yetkili Danışman: Ayşe Coşkun
0532 213 13 85

Randevu ile gösterim yapılır
Ciddi alıcılar önceliklidir
Karar süreci hızlı ilerlemektedir.