Bahçelievler'de Yatırımlık Geniş Balkon 1+1 Daire

Karamanlı / Merkez / Bolu / Türkiye

Satılık
Daire

₺3.050.000

Büyük Fotoğraf

Açıklama

Altın Emlak Bolu Çarşı Temsilciliği'nden, Bolu'nun en gözde ve oturmuş bölgelerinden Bahçelievler Mahallesi'nde, hem yaşam kalitenizi yükseltecek hem de yatırım potansiyeli yüksek bir fırsat daire sizleri bekliyor! Bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmış olup, sunduğu ayrıcalıklarla öne çıkmaktadır.

Dairemiz, standart 1+1 dairelerin aksine geniş ve ferah bir iç hacme sahip olup, yaşam alanlarınızı daha konforlu hale getirmektedir. Özellikle günün yorgunluğunu atabileceğiniz, keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş balkonu, bu dairenin en dikkat çekici ve değerli özelliklerinden biridir. Balkon, evinize ekstra bir yaşam alanı katarken, aynı zamanda şehir manzarası eşliğinde güne başlama veya akşamları dinlenme imkanı sunar.

Daire Özellikleri:

Oda Sayısı: 1+1

Net Kullanım Alanı: 55 m²

Brüt Alan: 65 m²

Bulunduğu Kat: 5. Kat (En üst kat olması sayesinde üst komşudan rahatsızlık yaşanmaz)

Banyo Sayısı: 1 adet modern tasarımlı banyo

Balkon: Geniş ve kullanışlı

Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak

Isıtma: Doğalgaz kombi sistemi ile verimli ve ekonomik ısınma

Zemin: Tamamı laminat parke

Pencereler: Çift camlı, ısı yalıtımlı

İç Kapılar: Modern tasarımlı

Dış Kapı: Güvenli çelik kapı

Duşakabin: Mevcut

ADSL: Mevcut

Eşya Durumu: Eşyasız

Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır

Konum Avantajları ve Çevre:

Şehir Merkezi: Bolu'nun kalbinde yer alan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına kolay ve hızlı erişim imkanı sunar.

Ulaşım Kolaylığı: Otobüs durakları hemen yanı başında olup, şehir içi ulaşım son derece pratiktir.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olması, aileler için büyük bir avantajdır.

Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı, acil durumlarda hızlı çözüm sunar.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Semt pazarı, zincir marketler, alışveriş merkezleri ve parklar gibi sosyal donatılar parmaklarınızın ucunda.

Cami: Yakın çevrede cami bulunması, dini ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar.

Engelli ve Yaşlı Dostu: Daire ve bina, engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği özelliklere sahiptir.

Otopark ve Bina Özellikleri:

Asansör: Mevcut, konforlu ulaşım sağlar.

Otopark: Hem açık hem de kapalı otopark imkanı sunularak araç parkı sorunu ortadan kaldırılmıştır.

Site İçerisinde Değil: Bağımsız bir daire olup, site aidatı gibi ek masrafları bulunmamaktadır.

Bina Yaşı: Oturuma hazır, yeni yapılmış (0 yaş)

Kat Sayısı: 5 katlı binanın 5. katı

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması, finansal kolaylık sağlar.

✨ Yatırım Potansiyeli:

Bahçelievler Mahallesi, Bolu'nun en çok tercih edilen ve değerlenen bölgelerinden biridir. Yüksek kira getirisi potansiyeli ve sürekli artan emlak değeri ile bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı akıllı bir tercih olacaktır. Özellikle 1+1 konsepti ve merkezi konumu, kiracı bulma kolaylığı sağlamaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Altın Emlak Bolu Çarşı Temsilciliği ile iletişime geçebilirsiniz. Fırsatı kaçırmayın!