Kuşadası Marina Bölgesinde Önü Açık Manzaralı 2+1 Daire
- Satılık
- Daire
₺7.500.000
Açıklama
Kuşadası'nın gözde lokasyonlarından Marina bölgesinde, önü açık, yaz kış oturuma uygun, 2+1 ve 75m² net kullanım alanına sahip satılık dairemiz, modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor. Kuşadası Devlet Hastanesi'ne yürüme mesafesinde olması, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamınızı kolaylaştırıyor. Marina bölgesine ve sahil şeridine yakınlığıyla da keyifli bir yaşam alanı sunan dairemiz, bazen gemilerin süzülüşüne eşlik eden eşsiz deniz manzarasına sahiptir.Kotan Çelik Sitesi içerisinde yer alan dairemiz, havuzlu ve asansörlü binasında ara katta bulunmaktadır. 95m² brüt alana sahip olan dairede, 2 adet klima ve güneş tenteleri demirbaş olarak kalacaktır. Bu özellikleriyle hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkule sahip olmak için ideal bir seçenektir.
Daire Özellikleri ve Konfor
Net Kullanım Alanı: 75 m²
Brüt Kullanım Alanı: 95 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)
Kat Sayısı: 4
Isıtma Sistemi: Klima (2 adet klima demirbaş olarak kalacaktır)
Banyo: Hilton Banyo, Duşakabin, Şofben
Zemin: Seramik Zemin
Doğrama: PVC Doğrama, Amerikan Kapı, Çelik Kapı
Balkon: Var (Kapalı / Cam Balkon)
Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak
Diğer Demirbaşlar: Güneş tenteleri
Konum ve Çevre Avantajları
Kuşadası'nın en çok tercih edilen bölgelerinden Marina'ya yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için market, eczane, banka ve alışveriş merkezleri yanı başınızdadır. Ayrıca, sahil şeridi ve plaja yakınlığı sayesinde keyifli vakit geçirebilirsiniz.
Konum: Kuşadası Marina Bölgesi
Yakınlıklar:
Devlet Hastanesi: Yürüme mesafesinde
Marina: Yürüme mesafesinde
Sahil Şeridi / Plaj: Yakın
Şehir Merkezi: Yakın
Anayol: Yakın
Dolmuş / Minibüs / Otobüs Durağı: Yakın
Market: Yakın
Eczane: Yakın
Alışveriş Merkezi: Yakın
Eğlence Merkezi: Yakın
Park & Yeşil Alan: Yakın
Cami: Yakın
Okullar: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite yakın
Sağlık Ocağı: Yakın
Manzara: Önü açık, bazen gemilerin geçişine eşlik eden deniz manzarası
Yön: Güney, Batı cepheli
✨ Site Olanakları ve Güvenlik
Kotan Çelik Sitesi içerisinde yer alan dairemiz, sakinlerine modern bir yaşam standardı sunmaktadır. Site içerisinde açık yüzme havuzu, spor salonu ve çocuk oyun parkı gibi sosyal donatılar bulunmaktadır. Güvenliğiniz için kamera sistemi ve belediye hizmetleri aktif olarak kullanılmaktadır.
Site Adı: Kotan Çelik Sitesi
Site İçerisinde: Evet
Yüzme Havuzu (Açık): Var
Spor Salonu: Var
Çocuk Oyun Parkı: Var
Otopark: Açık Otopark
Güvenlik: Kamera Sistemi
Belediye Hizmetleri: Mevcut
Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet
Yatırım Potansiyeli ve Kullanım Durumu
Kat İrtifaklı tapuya sahip olan dairemiz, Krediye Uygun olup, mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. 16-20 yıl arası bina yaşı ile sağlam bir yapıya sahiptir. Enerji Kimlik Belgesi 'B' sınıfıdır. Bu özellikleri ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek, yüksek potansiyelli bir gayrimenkuldür.
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Krediye Uygun: Evet
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Bina Yaşı: 16-20 arası
Enerji Kimlik Belgesi: B
Kimden: Emlak Ofisinden
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Aidat (TL): 2000
Taşınmaz Numarası: 14555022
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
- Portföy Id468055
- Portföy TipiSatılık
- Kat Sayısı5
- Bulunduğu Kat3
- Kullanım DurumuMülk Sahibinde
- Kullanım DurumuApartman
- Isıtma TipiKlima
- Yakıt TipiElektrik
- OtoparkVar
- AsansörVar
- Brüt m²95
- Net m²75
- Oda Sayısı2+1
- Banyo Sayısı1
- Bina Yaşı16-20
- Yapım Yılı2010
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Güncelleme Tarihi 12.05.2026
Özellikler
İç Özellikler
Klima
Balkon
Kapalı Balkon
Telefon Hattı
Çelik Kapı
PVC Doğrama
Seramik Zemin
Plastik Boyalı Tavan
Hazır Mutfak
WC
Duşakabin
Hilton Lavabo
Dış Özellikler
Otopark-Açık
Boyalı
Cephe
Batı
Güneybatı
Manzara
Deniz
Şehir
Çevre Özellikleri
Alışveriş Merkezi
Hastane
Market
Şehir Merkezi
Üniversite
Denize Yakın
Belediye
Cami
Eczane
Eğlence Merkezi
Lise
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Spor Salonu
İlköğretim
İnternet Cafe
Restoran
Veteriner
Açık Yüzme Havuzu
Kreş
Okul
Site İçinde
Şehir Manzarası
Fitness
Oyun Parkı
Diğer Özellikler
Asansör
Konum
Derya Kavakdere
Network ADA PLUS GAYRİMENKUL
EİDS Durumu
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi :
Kullanıcı Tarafından Bilgi Girilmemiştir
Kullanıcı Tarafından Bilgi Girilmemiştir
Mesleki Yeterlilik Belgesi :
YB0053/17UY0333-5/00/9276
YB0053/17UY0333-5/00/9276
EİDS Reos Yetki ID
:
7aebf1dd-c828-4b77-b30d-c6e84b66d76a
Danışmana Ait Diğer Portföyler
Tümünü Gör
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık