Açıklama

KEMALPAŞA BAĞYURDU’NDA 6+1 SATILIK BAHÇELİ TRIPLEX

1.GENEL: 

• Satışa konu mülk Kemalpaşa Bağyurdu Mahallesi’nde yer almaktadır. Tripleks konut 3 yaşında olup teras ve balkonlar dahil 343 m2 brüt, 240 m2 net kullanım alanlıdır. Bahçe bölümünde kayısı, selvi, narenciye ve gül ağaçları bulunmakta olup, bahçe düzenlemesi yapılmıştır. Bahçe kısmı çevresine bahçe duvarı yapılmış ve sürgülü bahçe kapısı yapılmıştır. Ayrıca arka bahçe kısmına yapıya bitişik yaklaşık 10 m2 alanlı depo amaçlı tek katlı yığma sistemli müştemilat yapısı bulunmaktadır.

2.KONUT ÖZELLİKLERİ: 

• Tripleks konutun zemin katında mutfak, 1 oda, salon, wc, antre,

•1 katında 4 oda, banyo-wc, hol, 2 balkon,

•2. Katında 1 oda, mutfak, banyo-wc ve teras bulunmaktadır.

Konut sıvalı ve boyalı, çelik giriş kapılı, iç doğramaları ahşap, dış doğramaları pvc ve ısı camlıdır. Konutun ısıtması, katı yakıtlı kat kaloriferi sistemlidir. Yol, su, elektrik, çöp, toplu taşıma gibi belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.

 Taşınmaz eşyasız şekilde satılık olup mülk sahibi taşınmazın içindeki eşyaları 15 gün içinde tahliye edip taşınmazı eşyasız şekilde teslime hazır hale getirecektir.

3. KONUMU, MESAFELER VE ULAŞIM BİLGİSİ:

• Konut Bağyurdu Mahallesi yerleşim alanı içerisinde olup, çevresinde konut amaçlı yapılaşmalar ve boş arsalar bulunmaktadır.

•Toplu taşıma güzergahı olan Bağyurdu İzmir Caddesine 85 m mesafededir.

•Bağyurdu Kazım Dirik İlkokul ve Ortaokuluna 500 m, çarşıya 550-600 m mesafededir.

4. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• Cihat Erdoğan bu portföyün satılması için pazarlanmasında tek yetkilidir, ilgilenen müşterilere taşınmaz gösterim belgesi ile gösterim yapılabilir.

• Cihat Erdoğan takımı ile birlikte çalışır, takımında Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Yönetici Asistanı, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.

• Cihat Erdoğan’ın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3505127. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0199/17UY0333/3119

• 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız işletmenin yetki belgesini ve danışmanın mesleki yeterlilik belgesini görmenizi, istemenizi veya Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS)’ne giriş yaparak kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.

Cihat Erdoğan

Met Co Gayrimenkul, ACP-Akredite Ticari Profesyonel

Ticari Gayrimenkul Derneği (İstanbul) Üyesi

BNI Zirve Üyesi

+90 530 419 1471

Ticari mülkte 7. Yıl

“Danışmanlık 4.0 ile değer katalım.®”

“BÜYÜK İŞLER GÜVENLE BİTER, ASIL SERMAYEM GÜVENDİR.®”