Açıklama

avacık Kaptanlar Mahallesi'nde, kısmi Boğaz ve II. Köprü manzaralı, satılık 3+1 dubleks daire!

Hayalinizdeki yaşamı Kavacık'ın seçkin semti Kaptanlar Mahallesi'nde kurmaya ne dersiniz? Bu özel daire, hem konforlu yaşam alanları hem de büyüleyici manzarasıyla sizi bekliyor. Kısmi Boğaz ve II. Köprü manzarasına hakim konumuyla güne enerjik başlayabilir, akşamları ise şehrin ışıklarının keyfini çıkarabilirsiniz.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 115 m² (Lazermetre ölçümü ile detaylı alanlar belirlenmiştir)
• Brüt Alan: 140 m²
• Oda Dağılımı: 3+1 Ferah Konsept
• Salon: 32.92 m² genişlikte, aile buluşmaları ve misafir ağırlamaları için ideal.
• Mutfak: 9.95 m² modern tasarımlı, kapalı mutfak.
• Yatak Odası: 11.75 m²
• Giyinme Odası: 4.37 m²
• Ebeveyn Banyosu: 6 m²
• WC: 1.96 m²
• Oda I: 16 m²
• Oda II: 10.06 m²
• Antre ve Koridor: 17.91 m² genişlikte, ferah bir karşılama alanı.
• Balkonlar: Toplamda 2 adet kapalı balkon (3.94 m² ve 3.29 m²), keyifli vakit geçirmek için ideal.
• İç Mekan Detayları: Lamine parke zeminler, seramik zeminler, Pimapen çift cam pencereler, spot aydınlatmalar, boyalı duvarlar ve Amerikan kapılarla modern bir görünüm.
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile konforlu ısınma.
• Klima: Mevcut.
• Gömme Dolaplar: Geniş depolama alanı sunan gömme dolaplar.
• Vestiyer: Girişte pratik kullanım için.
• Duşakabin: Mevcut.

Konum ve Ulaşım

Kavacık'ın merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına yakınlığı ile öne çıkıyor:

• II. Köprü Bağlantısı: Sadece 10 dakika sürüş mesafesinde, İstanbul'un iki yakası arasında hızlı geçiş imkanı.
• Anadolu Hisarı Sahili: 5 dakika sürüş mesafesinde, keyifli yürüyüşler ve sosyal aktiviteler için ideal.
• Çubuklu Arabalı Feribot İskelesi: 10 dakika sürüş mesafesinde, şehir içi ulaşım alternatifleri sunuyor.
• Toplu Taşıma: Otobüs durakları ve dolmuş güzergahları yürüme mesafesinde.
• TEM Otoyolu: Kolay erişim imkanı.

Çevre ve Sosyal İmkanlar

Dairenin bulunduğu bölge, tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak zengin bir çevreye sahip:

• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve üniversiteler yakın çevrede yer alıyor.
• Sağlık Hizmetleri: Hastaneler, eczaneler ve sağlık ocakları kolay ulaşım mesafesinde.
• Alışveriş ve Günlük İhtiyaçlar: Semt pazarları, marketler ve diğer tüm ihtiyaç noktaları parmaklarınızın ucunda.
• Sosyal Yaşam: Parklar ve yeşil alanlar, dinlenme ve sosyalleşme imkanları sunuyor.
• Manzara: Kısmi Boğaz ve II. Köprü manzarası, yaşamınıza değer katıyor.

Ek Özellikler ve Güvenlik

• Kat Mülkiyetli: Sorunsuz tapu ve yasal güvence.
• Krediye Uygun: Finansman kolaylığı sağlıyor.
• Bina Özellikleri: 7 katlı binanın 5. katında yer alan daire, ara katta bulunuyor. Asansörlü, hidroforlu, su depoları mevcut.
• İnternet Altyapısı: Fiber internet, VDSL ve Türk Telekom Fiber altyapısı mevcut.
• Uydu: Merkezi uydu sistemi.
• Güvenlik: Kamera sistemi ve görüntülü diyafon ile güvende hissedin.
• Apartman Görevlisi: Mevcut.

Kavacık'ın nezih atmosferinde, manzarası ve konforu bir arada sunan bu özel daireyi kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için hemen bizimle iletişime geçin.