Açıklama

Sembol Gayrimenkul'den, Selamiçeşme Işıklarda, Bağdat Caddesi'ne yakın konut ve iş yeri kullanımına uygun, yeni binada satılık 2+1 daire.

4 katlı binanın giriş katında yer alan bu arka daire, 85m² net ve 105m² brüt kullanım alanına sahiptir. Ankastre mutfaklı, 1 banyolu, kapalı mutfaklı ve 3+1 oda sayısına sahip dairede, kiracılı durumdadır. Modern yaşamın gerektirdiği tüm detaylar düşünülerek tasarlanmıştır.

Not Dairede Kiracımız vardır, 3 Ay İçinde Tahliye Edecektir,

Güncel Öediği Kira 77.000tl

Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 85 m² Net / 105 m² Brüt
• Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)
• Kat: Giriş Katı (Toplam 4 katlı bina)
• Mutfak: Kapalı ve ankastre ürünlerle donatılmış (Buzdolabı, Bulaşık Makinesi, Set Üstü Ocak, Fırın dahil)
• Banyo: 1 adet Hilton banyo ve duşakabin
• Zemin: Tamamı laminat parke ve seramik zemin kaplama
• İç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, vestiyer, çelik kapı, panjur/jaluzi, görüntülü diyafon
• Isıtma Sistemi: Merkezi sistem (pay ölçerli)
• Aydınlatma: Isı yalıtımı, klima, fiber internet altyapısı
• Balkon: Yok
• Eşya Durumu: Eşyasız
• Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım için ideal)

Konum ve Çevre Avantajları

Selamiçeşme'nin merkezi lokasyonunda, Bağdat Caddesi'ne yürüme mesafesinde bulunan daire, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunar.

• Ulaşım: Bağdat Caddesi'ne yakınlık, otobüs durağı, dolmuş, Marmaray ve metroya kolay ulaşım.
• Sosyal Donatılar: Market, semt pazarı, cami, eczane, sağlık ocağı, hastane, lise ve ilkokul/ortaokul gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakınlık.
• Çevre: Park ve spor salonu gibi sosyal alanlara kolay erişim.
• Caddeye Yakınlık: İşlek cadde üzerinde bulunması hem konut hem de iş yeri kullanımı için avantaj sağlar.

Bina ve Site Özellikleri

Yeni inşa edilmiş ve modern imkanlarla donatılmış binada yaşam kalitenizi artıracak detaylar bulunmaktadır.

• Bina Yaşı: 6-10 yıl arası
• Kat Sayısı: 4
• Otopark: Açık ve Kapalı Otopark imkanı
• Güvenlik: Kamera sistemi, jeneratör, yangın merdiveni, hidrofor ve su deposu
• Asansör: Var
• Diğer: Apartman görevlisi, uydu anteni, engelli ve yaşlılara uygun erişim
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Sembol Gayrimenkul olarak, bu değerli mülkün tek yetkili satış ofisiyiz. Detaylı bilgi almak ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İletişim:

• Gayrimenkul Danışmanı: Ufuk Kaymak - 0542 360 7040
• Gayrimenkul Danışmanı: Sadık Doğan - 0531 667 7800
• Ofis Telefonu: 0216 599 1234

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3408217