Açıklama

BU ÖZEL DAİRE, İSTANBUL'UN GÖZDE SEMTLERİNDEN KARTAL ATALAR'DA, HEM YAŞAM KALİTESİ HEM DE YATIRIM POTANSİYELİ AÇISINDAN EŞSİZ BİR FIRSAT SUNUYOR.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

İstanbul'un gözde semtlerinden Kartal Atalar'da yer alan bu 2+1 daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından eşsiz bir fırsat sunuyor. 2013 yapımı, modern ve bakımlı olan daire, "Boş" kullanım durumu sayesinde hemen taşınmaya veya kiraya vermeye hazır. Brüt 130 m², net 120 m² geniş yaşam alanıyla ferahlık sunarken, merkezi konumu ve çevresindeki olanaklar dikkat çekiyor. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi konforlu bir ısınma sağlarken, bölgenin sürekli artan emlak değeriyle geleceğe yönelik karlı bir yatırım vaat ediyor.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK KATEGORİSİ: Konut
• İŞLEM TÜRÜ: Satılık
• MÜLK TİPİ: Daire
• MÜLK ŞEKLİ: Apartman
• BRÜT ALAN: 130 m²
• NET KULLANIM ALANI: 120 m²
• FİYAT: 25.000.000 ₺
• İNŞAAT YILI: 2013
• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 3
• BİNA KAT SAYISI: 5
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El

BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Kartal ve özellikle Atalar bölgesi, İstanbul'un en çok değer kazanan lokasyonlarından biridir. Kentsel dönüşüm, yeni ulaşım aksları ve sosyal donatı alanlarının artmasıyla bölge, hem oturum hem de yatırım için cazip bir merkez olmuştur. Deniz kenarına yakınlığı, yeşil alanları ve modern yapılaşmasıyla Atalar, yüksek talep gören ve sürekli değer artışı gösteren bir emlak piyasasına sahiptir. Bu daire, bölgenin dinamik ve pozitif emlak trendlerinden faydalanarak, alıcısına uzun vadede kazançlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Atalar, Kartal'ın en nezih ve sakin semtlerinden biridir. Genellikle ailelerin tercih ettiği, huzurlu ve düzenli bir yaşam sunan bir yerleşim bölgesidir. Sahil şeridine yakınlığı sayesinde deniz havası ve yürüyüş imkanları sunarken, çevresindeki parklar ve yeşil alanlarla doğayla iç içe bir yaşam vadeder. Sosyal olanakları, eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine kolay erişimi ile Atalar, modern şehir yaşamının tüm avantajlarını sakin bir atmosferle birleştiren ideal bir semttir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu daire, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır.
• MARMARAY Atalar İstasyonu'na yaklaşık 1.5 km (yaklaşık 5 dakika araçla veya 15-20 dakika yürüme mesafesi).
• E-5 Karayolu'na kolay erişim imkanı sunmaktadır (yaklaşık 3 km, 5-7 dakika araçla).
• Sabiha Gökçen Havalimanı'na yaklaşık 20 km (yaklaşık 25-30 dakika araçla).
• Çevresindeki otobüs durakları ile İstanbul'un birçok noktasına toplu taşıma imkanı mevcuttur.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Çevresinde birçok sosyal donatı ve hizmet noktası bulunmaktadır.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• Anatolium Marmara AVM (yaklaşık 3.5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)
• İstMarina AVM (yaklaşık 4 km & yaklaşık 8 dakika araçla)
• CarrefourSA Süper (yaklaşık 1 km & yaklaşık 3 dakika araçla)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Kartal Anadolu Lisesi (yaklaşık 1.2 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Yeditepe Üniversitesi Diş Hekimliği Fakültesi Hastanesi (yaklaşık 5 km & yaklaşık 10 dakika araçla)
• Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi (yaklaşık 6 km & yaklaşık 12 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Atalar Sahil Restoranları (yaklaşık 1.5 km)
• Starbucks (yaklaşık 1.8 km)
• Mado (yaklaşık 2 km)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.