Açıklama

İstanbul'un en değerli ve gelişen bölgelerinden Maltepe Aydınevler'de, modern yaşamın tüm konforunu ve şehrin dinamizmini bir arada sunan bu özel daire yeni sahibini bekliyor.


BU KONUTU NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

Bu daire, hem huzurlu bir aile yaşamı arayanlar hem de yatırım değeri yüksek bir mülk arayışında olanlar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. 2020 yılında inşa edilmiş YENİ BİNASI, deprem yönetmeliğine uygun, güvenli ve modern bir yaşam alanı vaat eder. 120 m² net kullanım alanına sahip GENİŞ VE FERAH odaları, 2 BANYOSU ile konforlu bir yaşam standardı sağlar. Dairenin BOŞ olması, satın alma sonrası hemen taşınma veya kiraya verme imkanı tanıyarak büyük bir avantaj sunar. Stratejik konumu sayesinde şehrin ana ulaşım ağlarına, alışveriş merkezlerine ve sosyal olanaklara dakikalar içinde ulaşabilirsiniz.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı : 2+1
• Brüt Alan : 130 m²
• Net Kullanım Alanı : 120 m²
• Banyo Sayısı : 2
• Bulunduğu Kat : 3
• Bina Kat Sayısı : 4
• Yapım Yılı : 2020
• Isıtma Tipi : Kombi (Doğalgaz)
• Kullanım Durumu : Boş (Hemen Taşınmaya Uygun)


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Maltepe ilçesi, özellikle Aydınevler mahallesi, son yıllarda markalı konut projeleri ve ulaşım altyapısındaki gelişmelerle İstanbul'un en çok değer kazanan bölgelerinden biri haline gelmiştir. Bölge, nitelikli konut talebinin sürekli arttığı, yatırımcılar için yüksek getiri potansiyeli sunan bir lokasyondur.


MAHALLE PROFİLİ

Aydınevler, genellikle ailelerin tercih ettiği, sakin, düzenli ve güvenli bir mahalle yapısına sahiptir. Yeşil alanları ve sosyal donatıları ile huzurlu bir yaşam sunarken, ana caddelere ve ticari merkezlere yakınlığı sayesinde şehir hayatının tüm kolaylıklarına erişim imkanı tanır.


ULAŞIM VE ERİŞİM

• METRO : M4 Kadıköy - Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı üzerindeki KÜÇÜKYALI METRO İSTASYONU'NA sadece 700 metre (yaklaşık 8 dakika yürüme) mesafesindedir.
• KARAYOLU : D-100 (E-5) Karayolu'na 500 metre mesafede olup, hem özel araçla hem de toplu taşıma ile şehrin her noktasına kolay ve hızlı erişim sağlar.
• OTOBÜS & MİNİBÜS : Mahalle üzerinden geçen çok sayıda otobüs ve minibüs hattı bulunmaktadır.


YEREL İMKANLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• Hilltown AVM : (1 km & yaklaşık 3 dakika araçla)
• Maltepe Park AVM : (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Ritim İstanbul AVM : (2 km & yaklaşık 6 dakika araçla)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi (Başıbüyük Ek Hizmet Binası) : (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Maltepe Devlet Hastanesi : (4 km & yaklaşık 10 dakika araçla)
• Medical Park Maltepe Hastanesi : (4 km & yaklaşık 10 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI
• Marmara Üniversitesi Recep Tayyip Erdoğan Külliyesi : (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Maltepe Üniversitesi : (4 km & yaklaşık 8 dakika araçla)
• Özel Marmara Koleji : (2.5 km & yaklaşık 6 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.