Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

İstanbul'un gelişen ve değerlenen bölgelerinden Kartal Atalar'da, hem huzurlu bir yaşam sürebileceğiniz hem de karlı bir yatırım yapabileceğiniz eşsiz bir fırsat! Şehrin merkezinde, ulaşım ağlarının kesişim noktasında yer alan bu daire, aydınlık GÜNEYBATI cephesi ve ferah şehir manzarasıyla size keyifli bir yaşam alanı sunuyor. BOŞ ve hemen taşınmaya hazır olması, BANKA KREDİSİNE UYGUNLUĞU ile alım sürecini kolaylaştırıyor. SİTE İÇERİSİNDE yer alması, aileler için güvenli ve konforlu bir ortam sağlarken, denize ve sahile yakın konumuyla İstanbul'un tadını çıkarmanıza olanak tanır. Bu daire, prim potansiyeli yüksek lokasyonuyla geleceğiniz için akıllıca bir yatırımdır.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI : 2+1
• BRÜT ALAN : 100 m²
• NET KULLANIM ALANI : 90 m²
• BULUNDUĞU KAT : 9
• BİNA YAŞI : 24
• ISITMA TÜRÜ : Kombi (Doğalgaz)
• BANYO SAYISI : 1
• CEPHE : Güneybatı
• KULLANIM DURUMU : Boş
• AİDAT : 2.000 ₺
• KREDİYE UYGUNLUK : Evet
• İÇ ÖZELLİKLER : Klima, Isıcam, Kapalı Balkon
• DIŞ ÖZELLİKLER : Isı Yalıtımı, Açık Otopark, Yangın Merdiveni, Asansör, Hidrofor


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Kartal ilçesi, özellikle Marmaray hattı ve sahil şeridi düzenlemeleri gibi büyük ulaşım ve altyapı projeleriyle İstanbul'un Anadolu Yakası'nda değeri sürekli artan bir yatırım merkezi haline gelmiştir. Atalar mahallesi, hem oturum hem de yatırım amaçlı gayrimenkul arayışında olanlar için yüksek talep gören, istikrarlı bir değer artışı sergileyen bir bölgedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve nitelikli konut sayısındaki artış, gayrimenkul piyasasını canlı tutmakta ve yatırımcısına gelecekte de kazandırmaya devam edeceğinin sinyallerini vermektedir.


MAHALLE PROFİLİ

Atalar, sakin ve huzurlu yapısıyla bilinen, genellikle ailelerin tercih ettiği köklü bir yerleşim bölgesidir. Geniş caddeleri, yeşil alanları ve sahile olan yakınlığı ile şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için ideal bir yaşam sunar. Sosyal ve kültürel olanakların yanı sıra, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz market, pazar ve dükkanlara yürüme mesafesindedir. Güvenli ve samimi komşuluk ilişkilerinin hakim olduğu Atalar, size ve ailenize kaliteli bir yaşam vaat ediyor.


ULAŞIM VE ERİŞİM

• MARMARAY : Atalar Marmaray İstasyonu'na sadece 650 metre (yaklaşık 8 dakika yürüme mesafesi) uzaklıktadır.
• OTOBÜS & MİNİBÜS : Dairenin bulunduğu konum, Kadıköy-Pendik hattında çalışan minibüs ve otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
• ANA YOLLAR : D-100 (E-5) Karayolu'na araçla yaklaşık 5-7 dakikada (2.5 km) kolayca ulaşım sağlanabilir.
• HAVALİMANI : Sabiha Gökçen Havalimanı'na (SAW) yaklaşık 18 km (araçla 20-25 dakika) mesafededir.


ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• İstMarina AVM : (2.5 km & araçla yaklaşık 7 dakika)
• Maltepe Park AVM : (4.5 km & araçla yaklaşık 10 dakika)
• Migros Jet & Şok Market : (Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde)

EĞİTİM KURUMLARI
• Öğretmen Zekeriya Güçer İlkokulu : (600 metre & yaklaşık 7 dakika yürüme)
• Atalar Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi : (500 metre & yaklaşık 6 dakika yürüme)
• İstanbul Gedik Üniversitesi : (1.5 km & araçla yaklaşık 5 dakika)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Vera Hastanesi : (1.5 km & araçla yaklaşık 5 dakika)
• Megapol Hastanesi : (2 km & araçla yaklaşık 6 dakika)
• Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi : (4.5 km & araçla yaklaşık 10 dakika)

RESTORANLAR, KAFELER VE SOSYAL ALANLAR
• Kartal Sahili : Yürüyüş yolları, parklar, kafe ve restoranlara ev sahipliği yapar (yaklaşık 15 dakika yürüme).
• Atalar Sahil Balıkçısı : (1.2 km & araçla yaklaşık 4 dakika)
• Mado Kartal : (1.5 km & araçla yaklaşık 5 dakika)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.