Açıklama

İstanbul'un Anadolu Yakası'ndaki en değerli lokasyonlarından biri olan Maltepe Aydınevler'de, modern mimari ve konforu bir araya getiren bu özel projede yerinizi alın.

BU KONUTU NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir YATIRIM FIRSATI sunuyor. 1+1 daire konseptini, 123 m² gibi oldukça GENİŞ bir net kullanım alanı ve BAHÇE DUBLEKSİ ayrıcalığı ile yeniden tanımlıyor. İki adet banyosu ile fonksiyonel bir yaşam alanı sağlarken, yapım aşamasında olan bir proje olması, mülkü kendi zevkinize göre şekillendirme ve değer artışından maksimum düzeyde faydalanma imkanı tanır. Hem oturum hem de yüksek kira getirisi potansiyeli için eşsiz bir seçenektir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı: 1+1
• Net Kullanım Alanı: 123 m²
• Mülk Tipi: Bahçe Dubleksi
• Banyo Sayısı: 2
• Bina Kat Sayısı: 2
• Tapu Durumu: Kat İrtifakı
• Durumu: Yapım Aşamasında / Proje
• Krediye Uygunluk: Banka Kredisine Uygun Değildir

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Maltepe ilçesi, özellikle Aydınevler gibi D-100 (E-5) karayoluna yakın mahalleleri, kentsel dönüşüm projeleri ve gelişmiş ulaşım ağı sayesinde sürekli değer kazanan bir bölgedir. Nitelikli konut projelerine olan talep her geçen gün artmakta olup, bölgedeki gayrimenkul fiyatları istikrarlı bir yükseliş trendi göstermektedir. Bu proje, bölgenin gelişim potansiyelinden faydalanmak için büyük bir avantaj sunmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Aydınevler, sakin ve düzenli yapısıyla bilinen, ağırlıklı olarak ailelerin ve profesyonellerin tercih ettiği huzurlu bir yerleşim bölgesidir. Üniversitelere ve büyük hastanelere yakınlığı, mahalleyi eğitim ve sağlık sektörü çalışanları için cazip kılmaktadır. Yeşil alanları ve sakin sokakları ile şehrin karmaşasından uzak, ancak tüm olanaklara bir o kadar yakın bir yaşam sunar.

ULAŞIM VE ERİŞİM

• METRO: M4 Kadıköy - Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı üzerindeki KÜÇÜKYALI METRO İSTASYONU'na birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
• ANA YOLLAR: D-100 (E-5) Karayolu'na doğrudan erişim imkanı ile İstanbul'un her noktasına özel araçla hızlı ve kolay ulaşım sağlar.
• HAVALİMANI: Sabiha Gökçen Havalimanı'na (SAW) metro veya araç ile yaklaşık 20-25 dakikada ulaşmak mümkündür.

ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MAĞAZALAR
• Hilltown AVM (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Maltepe Park AVM (2.5 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Piazza AVM (3 km & yaklaşık 8 dakika araçla)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları ve Göğüs Cerrahisi E.A.H. (3 km & yaklaşık 8 dakika araçla)
• VM Medical Park Maltepe Hastanesi (4 km & yaklaşık 10 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI
• Maltepe Üniversitesi (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Marmara Üniversitesi Başıbüyük Kampüsü (4 km & yaklaşık 10 dakika araçla)
• Yeditepe Üniversitesi (6 km & yaklaşık 12 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.