Açıklama

KONYAALTI ARAPSUYU’NDA – BAHÇE DUBLEKSİ
Çift Mutfak | 3 Banyo | Geniş Bahçe | Plaja 2 dakika

Arapsuyu / 646. Sokak üzerindeki Milli Apartmanı’nda yer alan bu bahçe dubleksi; aile yaşamı, home-office ve yatırım açısından bölgede nadir bulunan özellikler sunmaktadır.

Mülk Özellikleri
– Bahçe katı + alt kat (bahçe dubleksi)
– 2 mutfak
– 3 banyo (ebeveyn banyosu alt katta)
– Üst katta yarı açık / yarı kapalı balkon
– Alt katta tamamen kapalı balkon (bahçeye çıkışlı)
– Kullanımlı geniş bahçe alanı
– Binaya ait açık otopark

Binada toplam 6 daire
– Girişler bahçe dubleksi
– Üst katlar düz daire
– En üst kat çatı dubleksi

Kat Dağılımı
Üst Kat (Giriş): Açık mutfaklı salon + yatak odası + banyo + yarı açık balkon
Alt Kat: 3 yatak odası (biri ebeveyn banyolu) + mutfak + banyo + kapalı balkon (bahçeye çıkış)

Konum Avantajları
– Plaja araçla ~2 dk (7. Cadde üzerinden 750–800 m)
– Ana yola 230 m / 3 dk yürüme mesafesi
– Arapsuyu – Konyaaltı’nın en güçlü talep gören bölgelerinden biri

Kullanım Potansiyeli
Geniş aileler, ebeveyn + çocuk bağımsız yaşam düzeni, home-office ihtiyacı olanlar ve kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

GARDEN DUPLEX IN KONYAALTI ARAPSUYU
Dual Kitchen | 3 Bathrooms | Large Garden | 2 Minutes to the Beach

Located in Milli Apartment on 646th Street / Arapsuyu, this garden duplex offers rare features in terms of family living, home-office use and investment potential.

Property Features
– Garden floor + lower floor (garden duplex)
– 2 kitchens
– 3 bathrooms (en-suite bathroom on lower floor)
– Upper floor balcony (half-open / half-closed)
– Lower floor fully closed balcony (with direct garden access)
– Large usable garden area
– Open parking belonging to the building

Building – total 6 units
– Entry level: garden duplexes
– Middle floors: standard flats
– Top floor: roof duplex

Floor Layout
Upper Floor (Entrance): Open plan kitchen & living room + bedroom + bathroom + semi-open balcony
Lower Floor: 3 bedrooms (one with en-suite) + kitchen + bathroom + closed balcony (garden access)

Location Advantages
– Approx. 2 minutes by car to the beach (~750–800 m via 7th Avenue)
– 230 m / 3 minutes walk to the main road
– One of the most demanded areas of Arapsuyu – Konyaaltı

Usage Potential
Ideal for large families, independent living setup (parents + children), home-office users and investors with high rental expectations.

GARTEN-MAISONETTE IN KONYAALTI ARAPSUYU
2 Küchen | 3 Bäder | Großer Garten | 2 Minuten zum Strand

Diese Garten-Maisonette befindet sich im “Milli Apartmanı” in der 646. Straße / Arapsuyu und bietet seltene Vorteile für Familien, Home-Office-Nutzung und Investoren.

Objektmerkmale
– Gartenebene + Untergeschoss (Garten-Maisonette)
– 2 Küchen
– 3 Bäder (Elternbad im Untergeschoss)
– Balkon oben halb offen / halb geschlossen
– Unten komplett geschlossener Balkon (mit Gartenzugang)
– Große nutzbare Gartenfläche
– Offener Parkplatz des Gebäudes

Gebäude – insgesamt 6 Einheiten
– Eingangsebene: Garten-Maisonetten
– Mittlere Etagen: Standardwohnungen
– Oberste Etage: Dach-Maisonette

Grundriss
Obere Ebene (Eingang): Wohnraum mit offener Küche + Schlafzimmer + Bad + halb offener Balkon
Untere Ebene: 3 Schlafzimmer (eins mit Elternbad) + Küche + Bad + geschlossener Balkon (Gartenzugang)

Lagevorteile
– ca. 2 Minuten mit dem Auto zum Strand (~750–800 m über die 7. Allee)
– 230 m / 3 Minuten zu Fuß zur Hauptstraße
– eine der gefragtesten Mikro-Lagen von Arapsuyu – Konyaaltı

Nutzungspotenzial
Ideal für große Familien, unabhängige Wohnzonen (Eltern + Kinder), Home-Office und Investoren mit hohem Mietpotenzial.

САДОВЫЙ ДУПЛЕКС В ARAPSUYU / КОНЯАЛТЫ
2 Кухни | 3 Санузла | Большая Территория Сада | 2 Минуты до Моря

Этот садовый дуплекс расположен в доме “Milli Apartmanı” на 646 улице / Arapsuyu и предлагает редкие преимущества для семейного проживания, home-office и инвестиции.

Характеристики объекта
– Садовый этаж + нижний этаж (садовый дуплекс)
– 2 кухни
– 3 санузла (родительский санузел на нижнем этаже)
– Наверху балкон полуоткрытый / полузакрытый
– Внизу полностью закрытый балкон (с выходом в сад)
– Большая пользуемая садовая территория
– Открытая парковка при доме

Структура здания – всего 6 квартир
– Нижние уровни: садовые дуплексы
– Средние этажи: стандартные квартиры
– Верхний этаж: мансардный дуплекс

Планировка этажей
Верхний этаж (вход): гостиная с открытой кухней + спальня + санузел + полуоткрытый балкон
Нижний этаж: 3 спальни (одна с parent bath) + кухня + санузел + закрытый балкон (выход в сад)

Преимущества расположения
– ~2 минуты на авто до пляжа (примерно 750–800 м через 7-ю улицу)
– 230 м / 3 минуты пешком до главной дороги
– один из самых востребованных районов Arapsuyu – Konyaaltı

Потенциал использования
Подходит для больших семей, независимого жилого зонирования (родители + дети), home-office и для инвесторов с высоким потенциалом аренды.