Açıklama

AYVALIK ALTINOVA'DA YATIRIM VE YAŞAM İÇİN MÜKEMMEL BİR FIRSAT!

BU KONUTU NEDEN ALMALISINIZ?

Ayvalık'ın hızla gelişen ve değer kazanan Altınova bölgesinde, 2024 yapımı sıfır bir daireye sahip olma ayrıcalığını yaşayın. Bu modern 1+1 daire, hem yatırım değeri yüksek hem de konforlu bir yaşam sunan eşsiz bir fırsattır. Site içerisinde yer alması, güvenlik ve sosyal olanaklar açısından avantaj sağlarken, doğa ve şehir manzarasıyla huzurlu bir atmosfer sunar. Boş ve hemen taşınmaya hazır olması, yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için idealdir. Merkezi konumda olması sayesinde tüm günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilir, Altınova'nın sunduğu sakin ve huzurlu yaşamın tadını çıkarabilirsiniz. Bu daire, hem kalıcı ikamet hem de yazlık olarak değerlendirilebilecek potansiyele sahiptir. Banka kredisine uygun olmasa da, nakit alım yapacaklar için kaçırılmaması gereken bir yatırım değeridir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK TİPİ: Satılık Daire (Apartman)
• ODA SAYISI: 1+1
• BANYO SAYISI: 1
• BRÜT ALAN: 59 m²
• NET KULLANIM ALANI: 55 m²
• BULUNDUĞU KAT: 1. Kat
• BİNA KATI: 3 Katlı
• ISITMA SİSTEMİ: Kat Kaloriferi (Akaryakıt)
• YAKIT TİPİ: Elektrik
• KULLANIM DURUMU: Boş (Sıfır)
• İNŞA YILI: 2024
• CEPHE: Güneybatı
• MANZARA: Doğa, Şehir
• İÇ ÖZELLİKLER: Kablolu TV-Uydu, Isıcam, Kartonpiyer, Parke, Fiber İnternet, Amerikan Mutfak, Laminant Parke, Saten/Yarı Mat Boya, Amerikan Panel Kapı, Çelik Kapı, PVC Doğrama, Isıcamlı Doğrama, WC, Duşakabin, Hilton Lavabo
• DIŞ ÖZELLİKLER: Su Deposu, Isı Yalıtım, Açık Otopark, Boyalı
• DİĞER ÖZELLİKLER: Site İçinde, Asansör, İntercom Sistemi, Deprem Yönetmeliğine Uygun

BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Ayvalık'ın Altınova bölgesi, son yıllarda hem yerel hem de şehir dışından gelen yatırımcılar için cazip bir merkez haline gelmiştir. Bölge, doğal güzellikleri, denize yakınlığı ve gelişen altyapısıyla dikkat çekmektedir. Yeni konut projeleri, artan nüfus ve turizm potansiyeli sayesinde emlak değerleri sürekli yükseliş eğilimindedir. Sıfır ve site içi daireler, modern yaşam standartları sunarak yüksek talep görmektedir. Bu daire, bölgenin dinamik piyasasında sağlam bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Altınova, Ayvalık'ın hem sakin hem de canlı bir mahallesidir. Denize olan yakınlığı sayesinde yaz aylarında hareketli bir turizm potansiyeline sahipken, yılın geri kalanında huzurlu bir yaşam sunar. Mahallede, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, okullar, sağlık ocakları ve sosyal alanlar bulunmaktadır. Doğa ile iç içe, temiz havası ve samimi atmosferiyle Altınova, aileler ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir yerleşim yeridir.

ULAŞIM & ERİŞİM

Bu daire, Altınova'nın ana ulaşım akslarına yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Serkan Ataş Caddesi üzerinde veya çok yakınında bulunması, toplu taşıma araçlarına ve ana yollara kolay erişim sağlar.

• OTOBÜS DURAĞI: Altınova Otogar (yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araç ile / 15-20 dakika yürüme mesafesi)
• ANA YOL: D550 İzmir-Çanakkale Yolu (yaklaşık 2-3 km & 5 dakika araç ile)
• HAVALİMANI: Edremit Koca Seyit Havalimanı (EDO) (yaklaşık 45-50 km & 45-50 dakika araç ile)

YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

Çevresindeki zengin olanaklar sayesinde konforlu bir yaşam sunar:

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER

• ŞOK Market (yaklaşık 200 metre & 2-3 dakika yürüme mesafesi)
• BİM Market (yaklaşık 300 metre & 3-4 dakika yürüme mesafesi)
• A101 Market (yaklaşık 400 metre & 4-5 dakika yürüme mesafesi)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI

• Altınova İlkokulu (yaklaşık 700 metre & 2 dakika araç ile / 8-9 dakika yürüme mesafesi)
• Altınova Ortaokulu (yaklaşık 700 metre & 2 dakika araç ile / 8-9 dakika yürüme mesafesi)
• Altınova Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi (yaklaşık 1.2 km & 3 dakika araç ile)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI

• Ayvalık Altınova Aile Sağlığı Merkezi (yaklaşık 600 metre & 2 dakika araç ile / 7-8 dakika yürüme mesafesi)
• Eczaneler (Serkan Ataş Caddesi üzerinde, yaklaşık 200-300 metre & 2-3 dakika yürüme mesafesi)

YAKINDAKİ RESTORANLAR & KAFELER

• Altınova Balıkçısı (yaklaşık 2 km & 4-5 dakika araç ile)
• Altınova Pide Salonu (yaklaşık 1 km & 2 dakika araç ile)
• Sahil Cafe (yaklaşık 2 km & 4-5 dakika araç ile)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Mehmet Çokkorkmaz
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 543-8390
Ofis Adı: Ayvalık Satılık ve Kiralık

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.