Açıklama

Bursa'nın en prestijli ve planlı gelişen bölgesi Nilüfer'de, modern yaşamın tüm olanaklarını ferahlık ve konforla birleştiren eşsiz bir yaşam alanı sizi bekliyor. 2021 yapımı yeni binada yer alan bu geniş çatı dubleksi, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, 285 m² brüt ve 250 m² net kullanım alanıyla geniş aileler için İDEAL BİR YAŞAM ALANI sunar. 4+2 oda yapısı, 3 banyosu (ebeveyn banyosu dahil) ve geniş terasıyla fonksiyonel ve konforlu bir tasarıma sahiptir. GÜNEY, DOĞU VE BATI cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır. Şehir ve doğa manzarasına hakim konumuyla size huzurlu anlar vaat eder. BÖLGENİN YÜKSEK TALEP GÖRMESİ ve sürekli değer kazanması, bu daireyi aynı zamanda akıllı bir YATIRIM aracına dönüştürmektedir. BANKA KREDİSİNE UYGUN olması, satın alma sürecinizi kolaylaştırır.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• İLAN TÜRÜ : Satılık Çatı Dubleksi

• ODA SAYISI : 4+2

• ALAN : Brüt 285 m² / Net 250 m²

• BİNA YAŞI : 3 (2021 Yapımı)

• BULUNDUĞU KAT : 5 (Son Kat)

• BANYO SAYISI : 3 (Ebeveyn Banyolu)

• ISITMA : Kombi (Doğalgaz)

• CEPHE : Güney, Doğu, Batı, Güneybatı, Güneydoğu

• KREDİ DURUMU : Banka Kredisine Uygun

• İÇ DONANIM : Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon, Isıcam, PVC Doğrama, Parke Zemin, Duşakabin

• SİTE ÖZELLİKLERİ : Açık Otopark, Asansör, Isı ve Su Yalıtımı, Oyun Parkı


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Nilüfer ilçesi, Bursa'nın en değerli ve en hızlı gelişen bölgelerinden biridir. Modern konut projeleri, geniş yeşil alanları, sosyal ve kültürel olanakları ile yüksek yaşam standartları sunar. 30 Ağustos Zafer Mahallesi, özellikle yeni ve nitelikli konut arayışında olan aileler tarafından yoğun talep görmektedir. Bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir artış trendindedir, bu da mülkünüzün değerini gelecekte de koruyacağını ve artıracağını göstermektedir.


MAHALLE PROFİLİ

30 Ağustos Zafer Mahallesi; sakin, güvenli ve düzenli yapısıyla bilinen, ağırlıklı olarak modern konut sitelerinden oluşan bir yerleşim alanıdır. Ailelerin ve profesyonellerin tercih ettiği bu nezih mahalle, parkları, oyun alanları ve sosyal donatılarıyla huzurlu bir yaşam sunarken, şehrin dinamizmine kolay erişim imkanı sağlar.


ULAŞIM & ERİŞİM

• METRO : Bursaray Ataevler Metro İstasyonu'na yaklaşık 2.5 km (araçla 5-7 dakika) mesafededir.

• OTOBÜS : Ana caddeler üzerindeki otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir.

• ANA YOLLAR : İzmir Yolu (D200) ve Bursa Çevre Otoyolu'na kolay ve hızlı bağlantı imkanı sunar.


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER

• PodyumPark AVM : (4.5 km & araçla yaklaşık 10 dakika)

• CarrefourSA Bursa AVM : (5.5 km & araçla yaklaşık 12 dakika)

• BİM, A101, Şok Marketler : (Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde)

SAĞLIK KURULUŞLARI

• Bursa Uludağ Üniversitesi Hastanesi : (4.5 km & araçla yaklaşık 10 dakika)

• Acıbadem Bursa Hastanesi : (5 km & araçla yaklaşık 12 dakika)

• 30 Ağustos Zafer Aile Sağlığı Merkezi : (650 metre & yürüme mesafesinde)

EĞİTİM KURUMLARI

• Uludağ Üniversitesi Görükle Kampüsü : (5 km & araçla yaklaşık 10 dakika)

• Özel Sınav Okulları Ataevler Kampüsü : (2.5 km & araçla yaklaşık 6 dakika)

• Özel 3 Mart Azizoğlu Eğitim Kurumları : (2 km & araçla yaklaşık 5 dakika)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Ömer Akbey
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +null (537) 789-0105
Ofis Adı: AKBEY GAYRİMENKUL ®

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.