Açıklama

MERSİN ERDEMLİ TÖMÜK'TE YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK, MODERN BİR YAŞAM ALANI SUNAN BU SATILIK DAİRE İLE HAYALLERİNİZİ GERÇEKLEŞTİRİN.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu özel daire, Mersin'in hızla gelişen ve değer kazanan Erdemli ilçesi Tömük bölgesinde yer almaktadır. 2020 yapımı yeni bir binada bulunan bu 1+1 daire, hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için ideal bir seçenektir. Brüt 65 m², net 50 m² kullanım alanıyla ferah ve modern bir yaşam sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. Klima ile ısıtma sistemi, konforlu bir iklimlendirme sağlarken, 2. katta yer alması kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin artan popülaritesi ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, bu daire hem kısa hem de uzun vadede YÜKSEK KİRA GETİRİSİ ve DEĞER ARTIŞI potansiyeli taşımaktadır. Banka kredisine uygun olmaması, nakit alım yapacak yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK KATEGORİSİ: Konut
• İŞLEM TÜRÜ: Satılık
• MÜLK TÜRÜ: Daire
• MÜLK ŞEKLİ: Apartman
• ALAN: Brüt 65 m², Net 50 m²
• FİYAT: 2.500.000 ₺
• AİDAT: 1.500 ₺
• İNŞAAT YILI: 2020
• ODA SAYISI: 1+1
• BANYO SAYISI: 1
• KAT KONUMU: 2. Kat
• BİNA KATI: 8 Katlı Bina
• ISITMA TÜRÜ: Klima
• YAKIT TÜRÜ: Elektrik
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El
• BANKA KREDİSİNE UYGUNLUK: Uygun Değil


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Mersin Erdemli Tömük, son yıllarda hem yerli hem de yabancı yatırımcıların gözdesi haline gelmiştir. Özellikle yaz aylarında yoğun talep gören bölge, uzun sahil şeridi, temiz denizi ve gelişen sosyal olanaklarıyla dikkat çekmektedir. Yeni konut projeleri ve altyapı yatırımları sayesinde bölgedeki gayrimenkul değerleri sürekli artış göstermektedir. Tömük, sakin ve huzurlu yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunarken, aynı zamanda turizm potansiyeliyle de yatırımcısına kazanç sağlamaktadır. Bölgedeki konut fiyatları istikrarlı bir yükseliş trendindedir.


MAHALLE PROFİLİ

Tömük, Erdemli'nin en popüler ve gelişmiş mahallelerinden biridir. Genellikle yazlık konutların ve apartmanların bulunduğu, denize yakınlığıyla öne çıkan bir yerleşim yeridir. Mahalle, sakin ve huzurlu bir atmosfere sahiptir, bu da onu aileler ve emekliler için cazip kılmaktadır. Yerel halkın sıcakkanlılığı ve komşuluk ilişkileri güçlüdür. Sahil boyunca uzanan yürüyüş yolları, parklar ve yeşil alanlar, bölge sakinlerine keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Gelişmiş altyapısı ve kolay ulaşım imkanları ile Tömük, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır.


ULAŞIM & ERİŞİM

• TOPLU TAŞIMA: Daire, Tömük'ün ana ulaşım akslarına yakın konumdadır. Erdemli ve Mersin merkezine düzenli olarak çalışan dolmuş hatları bulunmaktadır. En yakın dolmuş durağına yaklaşık 2-3 dakikalık yürüme mesafesindedir.
• OTOYOL BAĞLANTISI: D400 Karayolu'na kolay erişim imkanı sunar, bu sayede çevre ilçe ve şehirlere ulaşım oldukça rahattır.
• HAVAALANI: Mersin Çukurova Havalimanı'na (COV) yaklaşık 45 km (40 dakika sürüş mesafesi) ve Adana Şakirpaşa Havalimanı'na (ADA) yaklaşık 100 km (1 saat 15 dakika sürüş mesafesi) uzaklıktadır.


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

• ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• BİM Market (Tömük Şubesi) (500 metre & yaklaşık 2 dakika sürüş mesafesi)
• A101 Market (Tömük Şubesi) (600 metre & yaklaşık 2 dakika sürüş mesafesi)
• ŞOK Market (Tömük Şubesi) (700 metre & yaklaşık 3 dakika sürüş mesafesi)

• OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Tömük İlkokulu (1.2 km & yaklaşık 4 dakika sürüş mesafesi)
• Tömük Ortaokulu (1.3 km & yaklaşık 4 dakika sürüş mesafesi)
• Tömük Aile Sağlığı Merkezi (1 km & yaklaşık 3 dakika sürüş mesafesi)
• Erdemli Devlet Hastanesi (12 km & yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi)

• RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Tömük Sahil Restoranları (Çeşitli balık ve yöresel lezzetler sunan mekanlar) (1 km & yaklaşık 3 dakika sürüş mesafesi)
• Tömük Merkez Kafeler (Çeşitli kafe ve çay bahçeleri) (800 metre & yaklaşık 3 dakika sürüş mesafesi)
• Tömük Plajı (Yüzme ve güneşlenme imkanı) (1 km & yaklaşık 3 dakika sürüş mesafesi)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Levent Semerci
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +null (539) 770-2364
Ofis Adı: Exen Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.