Açıklama

BU ÖZEL DAİREYİ NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

Mersin'in hızla değer kazanan Erdemli ilçesi, Arpaçbahşiş Mahallesi'nde yer alan bu sıfır daire, modern yaşamı ve konforu bir araya getiriyor. 2026 yılında tamamlanacak olmasıyla, hem yeni bir başlangıç yapmak isteyenler hem de karlı bir yatırım arayanlar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Bölgenin artan popülaritesi ve turizm potansiyeli, dairenin gelecekteki değer artışını garantiliyor. Denize yakın konumu ve sakin atmosferiyle hem yazlık hem de sürekli yaşam için idealdir. Geniş 2+1 yapısı, 2 banyosu ve modern ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam vaat etmektedir.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• KONUT KATEGORİSİNDE SATILIK DAİRE
• APARTMAN TİPİNDE YAPI
• BRÜT ALAN: 110 M²
• NET KULLANIM ALANI: 85 M²
• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 2
• BULUNDUĞU KAT: 6. KAT
• BİNA KAT SAYISI: 11-15 KAT ARASI
• ISITMA TİPİ: KLİMA
• YAKIT TİPİ: ELEKTRİK
• KULLANIM DURUMU: BOŞ (SIFIR DAİRE)
• İNŞAAT YILI: 2026 (YENİ YAPI)
• FİYAT: 3.200.000 ₺

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Erdemli'nin gözde bölgelerinden Arpaçbahşiş, gayrimenkul piyasasında önemli bir yükseliş trendi sergilemektedir. Sahil şeridine yakınlığı, yeni konut projeleri ve gelişen altyapısı sayesinde hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Bölgedeki konut talebi, yazlık ve kalıcı ikamet amaçlı artış göstermekte, bu da gayrimenkul değerlerinin istikrarlı bir şekilde yükselmesine katkıda bulunmaktadır. Arpaçbahşiş, sakin ve huzurlu yaşam arayanlar için cazip bir seçenek olmasının yanı sıra, turizm potansiyeliyle de kira getirisi açısından avantajlar sunmaktadır. Gelecekteki değer artışı beklentisi yüksek olan bu bölge, yatırımcılar için güvenli bir liman niteliğindedir.

MAHALLE PROFİLİ

Arpaçbahşiş, Mersin'in Erdemli ilçesine bağlı, huzurlu ve gelişmekte olan bir sahil mahallesidir. Genellikle sakin bir yaşam tarzını benimseyen aileler ve emekliler tarafından tercih edilir. Mahalle, temiz plajları, doğal güzellikleri ve sıcak atmosferiyle bilinir. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketler, eczaneler ve küçük esnaf dükkanları mahalle içinde mevcuttur. Şehir merkezinin kalabalığından uzak, doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam sunarken, Erdemli merkeze olan yakınlığı sayesinde şehir olanaklarına da kolay erişim imkanı sağlamaktadır.

ULAŞIM & ERİŞİM

Arpaçbahşiş, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır.

• D400 KARAYOLU'NA YAKINLIK: Mahalle, ana ulaşım arterlerinden D400 Karayolu'na çok yakın bir konumdadır, bu sayede Mersin ve çevre ilçelere kolay ve hızlı erişim sağlanmaktadır.
• TOPLU TAŞIMA: Erdemli ve Mersin merkezine düzenli olarak çalışan dolmuş ve otobüs hatları mevcuttur. D400 üzerindeki duraklara kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
• ADANA ŞAKİRPAŞA HAVALİMANI (ADA): Yaklaşık 100 km mesafede olup, araçla yaklaşık 1 saat 30 dakika sürmektedir.

YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

Arpaçbahşiş ve çevresi, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara sahiptir.

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER
• BİM Arpaçbahşiş (Yaklaşık 500 metre & 5 dakika yürüme mesafesi)
• A101 Arpaçbahşiş (Yaklaşık 600 metre & 6 dakika yürüme mesafesi)
• ŞOK Market Arpaçbahşiş (Yaklaşık 700 metre & 7 dakika yürüme mesafesi)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Arpaçbahşiş İlkokulu (Yaklaşık 800 metre & 3 dakika araç mesafesi)
• Arpaçbahşiş Ortaokulu (Yaklaşık 850 metre & 3 dakika araç mesafesi)
• Mersin Üniversitesi Erdemli Uygulamalı Teknoloji ve İşletmecilik Yüksekokulu (Yaklaşık 13 km & 15 dakika araç mesafesi)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Arpaçbahşiş Aile Sağlığı Merkezi (Yaklaşık 1 km & 4 dakika araç mesafesi)
• Erdemli Devlet Hastanesi (Yaklaşık 14 km & 18 dakika araç mesafesi)
• Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi (Yaklaşık 13 km & 17 dakika araç mesafesi)

YAKINDAKİ RESTORANLAR & KAFELER
• Deniz Kızı Restaurant (Yaklaşık 1 km & 4 dakika araç mesafesi)
• Sahil Cafe (Yaklaşık 1.2 km & 5 dakika araç mesafesi)
• Arpaçbahşiş Balık Evi (Yaklaşık 1.5 km & 6 dakika araç mesafesi)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Levent Semerci
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +null (539) 770-2364
Ofis Adı: Exen Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.