Açıklama

Mersin Erdemli Arpaçbahşiş'te, 2025'te tamamlanacak bu sıfır 1+1 daire, modern yaşam konforu ve karlı yatırım fırsatını bir arada sunar. Hızla değer kazanan lokasyonda, 65 m² brüt (56 m² net) alana sahip. Banka kredisine uygun olmaması, nakit alım için avantaj. Boş teslim edilecek olması, hemen taşınma veya kiralama esnekliği sağlar. Geleceğe yönelik akıllı bir yatırım için ideal bir seçenektir.


ÖZELLİKLER


• KONUT TİPİ: Daire
• İŞLEM TÜRÜ: Satılık
• BRÜT ALAN: 65 m²
• NET KULLANIM ALANI: 56 m²
• ODA SAYISI: 1+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 4
• BİNA KAT SAYISI: 11-15
• ISITMA TİPİ: Klima
• YAKIT TÜRÜ: Elektrik
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: Sıfır
• İNŞA YILI: 2025
• BANKA KREDİSİNE UYGUNLUK: Uygun Değil


EMLAK PİYASASI TRENDLERİ


Mersin'in gözde ilçelerinden Erdemli'ye bağlı Arpaçbahşiş, son yıllarda emlak piyasasında dikkat çekici bir yükseliş sergilemektedir. Özellikle yeni konut projeleri ve sahil şeridine yakınlığı sayesinde hem yazlık hem de kalıcı yaşam için tercih edilen bir bölge haline gelmiştir. Bölgedeki gayrimenkul değerleri, artan talep ve devam eden kentsel gelişim projeleriyle birlikte istikrarlı bir şekilde artış göstermektedir. Arpaçbahşiş, sakin ve huzurlu yaşam arayanların yanı sıra, yatırımcılar için de yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli sunan cazip bir lokasyondur.


MAHALLE PROFİLİ


Arpaçbahşiş, Mersin'in Erdemli ilçesinde, Akdeniz'in berrak sularına komşu, huzurlu ve gelişmekte olan bir mahalledir. Genellikle sakin bir yaşam tarzı sunan bölge, hem yerel halk hem de yazlıkçıların tercih ettiği bir yerleşim yeridir. Sahil şeridi boyunca uzanan plajları ve yeşil alanlarıyla doğal güzellikleri barındırır. Mahalle, yeni konut projeleriyle modern bir çehre kazanırken, aynı zamanda geleneksel Akdeniz yaşamının izlerini de taşır. Aileler için güvenli ve çocuk dostu bir ortam sunarken, emekliler için de sakin bir yaşam vaat eder. Yerel marketler, küçük esnaf dükkanları ve kafelerle günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilmektedir.


ULAŞIM & ERİŞİM


Arpaçbahşiş, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. Bölgeden geçen toplu taşıma araçları (dolmuş/minibüs hatları) sayesinde Erdemli ilçe merkezine ve Mersin şehir merkezine kolayca ulaşım sağlanabilmektedir. D400 Karayolu'na yakınlığı, özel araçla seyahat edenler için büyük bir kolaylık sunar ve çevre ilçe ve şehirlere hızlı erişim imkanı tanır. Mersin Otogarı'na yaklaşık 30-35 dakika sürüş mesafesindedir. En yakın havalimanı olan Adana Şakirpaşa Havalimanı (ADA) ise yaklaşık 1 saat 30 dakika ile 2 saatlik bir sürüş mesafesindedir.


YEREL İMKANLAR & HİZMETLER


ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER
• BİM Market (Arpaçbahşiş) (yaklaşık 500 metre & 2 dakika yürüme)
• A101 Market (Arpaçbahşiş) (yaklaşık 700 metre & 3 dakika yürüme)
• Şok Market (Arpaçbahşiş) (yaklaşık 1 km & 2 dakika araç)

EĞİTİM KURUMLARI
• Arpaçbahşiş İlkokulu (yaklaşık 1.2 km & 3 dakika araç)
• Arpaçbahşiş Ortaokulu (yaklaşık 1.5 km & 4 dakika araç)
• Erdemli Anadolu Lisesi (yaklaşık 8 km & 10 dakika araç)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Erdemli Devlet Hastanesi (yaklaşık 9 km & 12 dakika araç)
• Erdemli Aile Sağlığı Merkezi (yaklaşık 7 km & 9 dakika araç)
• Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi (yaklaşık 8.5 km & 11 dakika araç)

RESTORANLAR & KAFELER
• Arpaçbahşiş Sahil Restoranları (çeşitli seçenekler, yaklaşık 1-2 km & 3-5 dakika araç)
• Erdemli Merkez Restoranları (çeşitli seçenekler, yaklaşık 7-9 km & 10-12 dakika araç)
• Sahil Kafeleri (çeşitli seçenekler, yaklaşık 1-2 km & 3-5 dakika araç)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Levent Semerci
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +null (539) 770-2364
Ofis Adı: Exen Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.