Açıklama

Mersin'in gözde ilçesi Erdemli'nin hızla gelişen Arpaçbahşiş bölgesinde, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan sıfır bir daire sizleri bekliyor. Denize yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimiyle dikkat çeken bu özel konut, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir fırsat sunuyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu sıfır daire, 2023 yapımı olmasıyla modern mimari ve güncel standartlarda bir yaşam vaat ediyor. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya hazır olup, yeni sahiplerine hızlı ve sorunsuz bir başlangıç imkanı sunuyor. Yüksek tavanları, ferah Amerikan mutfağı ve geniş balkonu ile yaşam alanlarınızı maksimum konforla buluşturuyor. Ebeveyn banyosu ve ek WC gibi detaylar, günlük yaşamınıza pratiklik katarken, dairenin genel kalitesi ve konumu, bölgedeki gayrimenkul değer artış potansiyeliyle birleşerek cazip bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır. Erdemli'nin yükselen değeri Arpaçbahşiş'te, denize yakın ve huzurlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK TÜRÜ: Konut, Satılık Daire
• BRÜT ALAN: 95 m²
• NET KULLANIM ALANI: 80 m²
• FİYAT: 4.250.000 ₺
• AİDAT: 1.500 ₺
• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 2
• BULUNDUĞU KAT: 4. Kat
• BİNA KAT SAYISI: 11-15 Katlı
• ISITMA TİPİ: Klima
• YAKIT TİPİ: Elektrik
• KULLANIM DURUMU: Boş (Sıfır)
• YAPI YILI: 2023
• KREDİYE UYGUNLUK: Banka Kredisine Uygun Değildir.
• İÇ ÖZELLİKLER: WC, Ebeveyn Banyo, Yüksek Tavan, Amerikan Mutfak, Balkon
• DIŞ ÖZELLİKLER: Yangın Merdiveni, Açık Otopark
• DİĞER ÖZELLİKLER: Asansör, Jeneratör, Güvenlik, Kapıcı, Güvenlik Kamerası


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Mersin'in Erdemli ilçesine bağlı Arpaçbahşiş, son yıllarda hem yerel hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çeken, hızla değer kazanan bir bölgedir. Özellikle yeni konut projeleri ve denize yakınlığı sayesinde yaşam kalitesi yüksek, modern bir yerleşim yeri haline gelmiştir. Bölgedeki gayrimenkul piyasası, sürekli artan talep ve gelişen altyapı projeleriyle pozitif bir ivme sergilemektedir. Yeni ve sıfır daireler, modern yaşam standartlarını arayanlar için cazip seçenekler sunarken, bölgenin turizm potansiyeli de kira getirisi açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Arpaçbahşiş, gelecekteki değer artış potansiyeliyle dikkat çeken, güvenli bir yatırım limanıdır.


MAHALLE PROFİLİ

Arpaçbahşiş, Erdemli'nin huzurlu ve sakin atmosferiyle öne çıkan, ağırlıklı olarak konut yerleşiminin bulunduğu bir mahalledir. Denize olan yakınlığı sayesinde yaz aylarında tatilcilerin de tercih ettiği bir bölge olmakla birlikte, yıl boyunca sakin ve düzenli bir yaşam sunar. Mahalle, modern sitelerin yanı sıra yerel dokuyu da koruyan yapısıyla dikkat çeker. Aileler için ideal bir yaşam alanı sunan Arpaçbahşiş, yeşil alanları, temiz havası ve komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu samimi ortamıyla bilinir. Gelişen sosyal olanakları ve ulaşım kolaylıkları ile yaşam kalitesini artıran bir profile sahiptir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Arpaçbahşiş, D400 Karayolu'na yakın konumu sayesinde Mersin şehir merkezine ve Erdemli'ye kolay ve hızlı erişim imkanı sunmaktadır. Toplu taşıma açısından, D400 üzerinde bulunan otobüs ve dolmuş durakları ile Mersin ve Erdemli'nin çeşitli noktalarına rahatlıkla ulaşım sağlanabilmektedir. Bölgeden geçen toplu taşıma hatları, günlük ulaşım ihtiyaçlarınızı pratik bir şekilde karşılamaktadır. Adana Şakirpaşa Havalimanı'na yaklaşık 100-115 km mesafede olup, araçla yaklaşık 1.5 - 2 saat içerisinde ulaşım sağlanabilmektedir. Bu stratejik konum, hem şehir içi hem de şehirlerarası ulaşım açısından büyük avantajlar sunar.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Arpaçbahşiş ve çevresi, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak geniş bir yelpazede olanaklar sunmaktadır.

• YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• BİM Arpaçbahşiş (Yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araç mesafesi)
• A101 Arpaçbahşiş (Yaklaşık 1.8 km & 4 dakika araç mesafesi)
• Şok Market Arpaçbahşiş (Yaklaşık 1.2 km & 2 dakika araç mesafesi)

• YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Arpaçbahşiş İlkokulu (Yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araç mesafesi)
• Arpaçbahşiş Ortaokulu (Yaklaşık 1.7 km & 4 dakika araç mesafesi)
• Erdemli Anadolu Lisesi (Yaklaşık 9 km & 15 dakika araç mesafesi)

• YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Erdemli Devlet Hastanesi (Yaklaşık 9.5 km & 15 dakika araç mesafesi)
• Erdemli Toplum Sağlığı Merkezi (Yaklaşık 9 km & 14 dakika araç mesafesi)
• Arpaçbahşiş Aile Sağlığı Merkezi (Yaklaşık 2 km & 4 dakika araç mesafesi)

• YAKINDAKİ RESTORANLAR VE KAFELER
• Sahil boyunca çeşitli yerel restoranlar ve kafeler (Yaklaşık 500 m - 2 km yürüme/araç mesafesi)
• Erdemli merkezde geniş yelpazede yeme-içme mekanları (Yaklaşık 9 km & 15 dakika araç mesafesi)


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Levent Semerci
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +null (539) 770-2364
Ofis Adı: Exen Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.