Açıklama

Mersin'in yükselen değeri Erdemli, Kargıpınarı'nda, modern yaşamın tüm konforunu sunan bu sıfır daire, hem yaşam hem de yatırım için eşsiz bir fırsat sunuyor. 2026 yılında tamamlanacak olan bu proje, bölgenin hızla gelişen yapısı ve denize yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Özellikle yaz aylarında yoğun talep gören Kargıpınarı'nda, bu 1+0 daire, kısa ve uzun dönem kiralama potansiyeliyle yüksek getiri vaat etmektedir. Yeni yapım olması, modern mimarisi ve kullanışlı tasarımı sayesinde, geleceğe yönelik sağlam bir yatırım arayanlar için idealdir. Şehrin gürültüsünden uzak, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler veya tatil amaçlı bir ev arayanlar için mükemmel bir seçenektir. Bu daire, bölgedeki emlak piyasasının dinamiklerini göz önünde bulundurarak, değerini sürekli artıracak bir potansiyele sahiptir.


PROPERTY FEATURES

• ODA SAYISI: 1+0
• BANYO SAYISI: 1
• BRÜT ALAN: 47 m²
• NET KULLANIM ALANI: 30 m²
• BULUNDUĞU KAT: 7
• BİNA KAT SAYISI: 11-15
• ISITMA TİPİ: Klima
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: Sıfır
• YAPI YILI: 2026
• FİYAT: 1.600.000 ₺


REAL ESTATE MARKET TRENDS IN THIS DISTRICT

Mersin'in gözde ilçesi Erdemli'ye bağlı Kargıpınarı, son yıllarda emlak piyasasında önemli bir yükseliş trendi sergilemektedir. Özellikle sahil şeridindeki yeni konut projeleri ve artan turizm potansiyeli, bölgedeki gayrimenkul değerlerini olumlu yönde etkilemektedir. Kargıpınarı, hem yerel halk hem de şehir dışından gelen yatırımcılar için cazip bir merkez haline gelmiştir. Modern ve konforlu yaşam alanlarına olan talep, bölgedeki konut fiyatlarının istikrarlı bir şekilde artmasına neden olmaktadır. Yeni yapılanma ve altyapı çalışmaları, bölgenin gelişimini desteklemekte ve yatırımcılara güven vermektedir. Bu dinamik piyasa koşulları, Kargıpınarı'nı uzun vadeli ve karlı bir yatırım lokasyonu yapmaktadır.


NEIGHBORHOOD PROFILE

Kargıpınarı, Erdemli'nin huzurlu ve gelişmekte olan sahil mahallelerinden biridir. Genellikle sakin bir yaşam tarzını benimseyen, aile dostu bir atmosfere sahiptir. Yaz aylarında yerli ve yabancı turistlerin ilgisini çeken plajları ve doğal güzellikleriyle öne çıkar. Mahalle, yeni konut projeleriyle modern bir çehre kazanırken, aynı zamanda yerel dokusunu korumayı başarmıştır. Temiz havası, denize yakınlığı ve sosyal olanaklara kolay erişimi sayesinde yaşam kalitesi yüksek bir bölgedir. Kargıpınarı, hem kalıcı ikametgah hem de yazlık ev arayanlar için ideal bir ortam sunar. Gelişen altyapısı ve artan hizmet kalitesiyle, bölge sakinlerine konforlu ve keyifli bir yaşam vaat etmektedir.


TRANSPORTATION & ACCESS

Bu özel daire, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumda yer almaktadır. D400 Karayolu'na (Mersin-Antalya Yolu) yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça kolaydır. Bölgedeki otobüs durakları, toplu taşıma ile rahat erişim imkanı sunmaktadır.
• Kargıpınarı Otobüs Durağı: Yaklaşık 150 metre (2 dakika yürüme mesafesi)
• Mersin Şehirlerarası Otobüs Terminali (MESOT): Yaklaşık 35 km (35 dakika araç mesafesi)
• Adana Şakirpaşa Havalimanı (ADA): Yaklaşık 105 km (1 saat 20 dakika araç mesafesi)


LOCAL AMENITIES & SERVICES

Çevresindeki zengin sosyal donatılar ve hizmetler sayesinde günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz.

YAKINDAKİ MARKETLER VE ALIŞVERİŞ NOKTALARI
• BİM Kargıpınarı: Yaklaşık 500 metre (2 dakika araç / 6 dakika yürüme)
• A101 Kargıpınarı: Yaklaşık 600 metre (2 dakika araç / 7 dakika yürüme)
• Şok Market Kargıpınarı: Yaklaşık 700 metre (2 dakika araç / 8 dakika yürüme)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Kargıpınarı İlkokulu: Yaklaşık 1 km (3 dakika araç / 12 dakika yürüme)
• Kargıpınarı Ortaokulu: Yaklaşık 1.1 km (3 dakika araç / 13 dakika yürüme)
• Erdemli Anadolu Lisesi: Yaklaşık 10 km (15 dakika araç)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Kargıpınarı Aile Sağlığı Merkezi: Yaklaşık 1.2 km (3 dakika araç / 15 dakika yürüme)
• Erdemli Devlet Hastanesi: Yaklaşık 10 km (15 dakika araç)
• Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi: Yaklaşık 10 km (15 dakika araç)

YAKINDAKİ RESTORANLAR VE KAFELER
• Kargıpınarı Sahil Restaurant: Yaklaşık 1.5 km (4 dakika araç)
• Kumsal Cafe & Restaurant: Yaklaşık 1.8 km (5 dakika araç)
• Deniz Kızı Restaurant: Yaklaşık 2 km (5 dakika araç)


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Levent Semerci
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +null (539) 770-2364
Ofis Adı: Exen Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.