Açıklama

2.1. WHY SHOULD YOU BUY THIS KONUT?

Mersin Erdemli Kargıpınarı'nda, 2026'da tamamlanacak bu sıfır 1+1 daire, modern yaşam ve karlı yatırım fırsatını bir araya getiriyor. Boş teslim edilecek olması, hemen taşınma veya kiralama imkanı sunar. Bölgenin artan değeri ve turizm potansiyeli sayesinde yüksek kira getirisi ve değer artışı beklenmektedir. Kompakt 30 m² net kullanım alanı ve 7. kattaki konumuyla ferah bir yaşam sunar. Klima ile ısıtma sistemi konfor sağlarken, banka kredisine uygun olmaması peşin alım yapacak yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Genç profesyoneller, yeni evliler veya yazlık arayanlar için idealdir.

2.2. PROPERTY FEATURES

• KONUT KATEGORİSİNDE SATILIK DAİRE
• APARTMAN TİPİNDE MODERN YAPI
• BRÜT ALAN: 46 m²
• NET KULLANIM ALANI: 30 m²
• FİYAT: 1.800.000 ₺
• İNŞAAT YILI: 2026 (SIFIR)
• ODA SAYISI: 1+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 7. KAT
• BİNA KAT SAYISI: 11-15 KAT ARASI
• ISITMA TİPİ: KLİMA
• YAKIT TİPİ: ELEKTRİK
• KULLANIM DURUMU: BOŞ
• DURUM: SIFIR
• SİTE İÇİNDE DEĞİLDİR
• BANKA KREDİSİNE UYGUN DEĞİLDİR

2.3. REAL ESTATE MARKET TRENDS IN THIS DISTRICT

Mersin'in Erdemli ilçesine bağlı Kargıpınarı, gayrimenkul piyasasında yükselen bir trend sergilemektedir. Sahil şeridine yakınlığı, doğal güzellikleri ve yeni konut projeleriyle bölge, hem yerel hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Konut fiyatları istikrarlı bir artış göstermekte olup, yeni ve modern yapılar yüksek talep görmektedir. Kargıpınarı, sakin yaşam tarzını tercih edenler ve yazlık konut arayanlar için cazip bir merkez haline gelmiştir. Gelecekteki gelişim potansiyeli ve artan nüfus yoğunluğu, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin yükselmeye devam edeceğinin güçlü bir göstergesidir. Bu durum, bu daireyi uzun vadeli ve karlı bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

2.4. NEIGHBORHOOD PROFILE

Kargıpınarı, Erdemli'nin huzurlu ve gelişmekte olan bir sahil mahallesidir. Genellikle konut ağırlıklı bir yapıya sahip olup, hem yerleşik halkın hem de yaz aylarında tatilcilerin tercih ettiği bir bölgedir. Mahalle, sakin atmosferi, temiz havası ve denize yakınlığı ile öne çıkar. Aileler için güvenli bir ortam sunarken, aynı zamanda günlük ihtiyaçları karşılayacak yerel marketler, fırınlar ve küçük esnaf dükkanlarına da ev sahipliği yapmaktadır. Sahil boyunca uzanan yürüyüş yolları ve parklar, bölge sakinlerine keyifli vakit geçirme imkanları sunar. Gelişen altyapısı ve artan sosyal olanaklarıyla Kargıpınarı, yaşam kalitesi yüksek bir bölge olma yolunda ilerlemektedir.

2.5. TRANSPORTATION & ACCESS

Kargıpınarı, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. D400 KARAYOLU'na yakınlığı sayesinde Mersin şehir merkezine ve çevre ilçelere kolay ve hızlı erişim imkanı sunar. Toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur.

• Kargıpınarı Otobüs Durağı: Yaklaşık 500 metre & 6 dakika yürüme mesafesi
• Erdemli Otogarı: Yaklaşık 10 km & 15 dakika araçla
• Mersin Şehir Merkezi: Yaklaşık 30 km & 30 dakika araçla
• Adana Şakirpaşa Havalimanı (ADA): Yaklaşık 100 km & 1 saat 15 dakika araçla

Bu stratejik konum, hem günlük yaşamda hem de şehirlerarası seyahatlerde büyük kolaylık sağlamaktadır.

2.6. LOCAL AMENITIES & SERVICES

Kargıpınarı ve çevresi, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok olanak ve hizmete ev sahipliği yapmaktadır.

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER
• BİM Market Kargıpınarı: Yaklaşık 300 metre & 4 dakika yürüme mesafesi
• ŞOK Market Kargıpınarı: Yaklaşık 400 metre & 5 dakika yürüme mesafesi
• A101 Market Kargıpınarı: Yaklaşık 500 metre & 6 dakika yürüme mesafesi

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Kargıpınarı İlkokulu: Yaklaşık 1 km & 3 dakika araçla
• Kargıpınarı Ortaokulu: Yaklaşık 1.2 km & 4 dakika araçla
• Erdemli Anadolu Lisesi: Yaklaşık 10 km & 15 dakika araçla

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Kargıpınarı Aile Sağlığı Merkezi: Yaklaşık 800 metre & 2 dakika araçla
• Erdemli Devlet Hastanesi: Yaklaşık 11 km & 16 dakika araçla
• Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi: Yaklaşık 35 km & 35 dakika araçla

YAKINDAKİ RESTORANLAR, KAFELER & EĞLENCE YERLERİ
• Kargıpınarı Sahil Restoranları: Yaklaşık 1 km & 3 dakika araçla<>• Çeşitli Yerel Kafeler: Yaklaşık 500 metre içinde
• Kargıpınarı Plajı: Yaklaşık 1 km & 3 dakika araçla

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Levent Semerci
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +null (539) 770-2364
Ofis Adı: Exen Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.