Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Yalova'nın parlayan yıldızı Çınarcık Koru'da, hem huzurlu bir yaşam sürebileceğiniz hem de DEĞERLİ BİR YATIRIM yapabileceğiniz bu özel daire sizi bekliyor. İstanbul, Bursa ve Kocaeli gibi metropollere olan yakınlığı ile stratejik bir konumda yer alan Yalova, sürekli gelişen altyapısı ve artan talep ile gayrimenkul yatırımcıları için cazip fırsatlar sunmaktadır. Bu daire, 110 m² net kullanım alanıyla GENİŞ VE FERAH bir yaşam alanı vaat ediyor. BOŞ ve hemen taşınmaya hazır olması, size zaman kazandıracak önemli bir avantajdır. BANKA KREDİSİNE UYGUN olması, satın alma sürecinizi kolaylaştırırken, doğalgazlı kombi sistemi ise kış aylarında KONFORLU VE EKONOMİK bir ısınma sağlar. Ailenizle birlikte denize yakın, sakin ve güvenli bir çevrede yeni bir hayata başlamak için bu fırsatı kaçırmayın.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı: 3+1
• Brüt Alan: 120 m²
• Net Kullanım Alanı: 110 m²
• Bulunduğu Kat: 1. Kat
• Bina Kat Sayısı: 4
• Isınma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
• Banyo Sayısı: 1
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen Teslim)
• Krediye Uygunluk: Evet
• Aidat: 200 ₺
• Yapım Yılı: 2001


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Çınarcık bölgesi, Marmara'nın en gözde yerleşim ve tatil merkezlerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Özellikle Osmangazi Köprüsü'nün faaliyete geçmesiyle birlikte İstanbul'a ulaşımın kısalması, bölgenin yatırım değerini önemli ölçüde artırmıştır. Bölgedeki konut fiyatları istikrarlı bir YÜKSELİŞ TRENDİ göstermekte olup, hem yazlık hem de kalıcı ikamet amaçlı talepler yoğundur. Koru Beldesi, bu gelişimin merkezinde yer alarak yatırımcısına kısa ve orta vadede YÜKSEK GETİRİ POTANSİYELİ sunmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Koru (Cumhuriyet) Mahallesi, adından da anlaşılacağı gibi yeşil alanları ve sakin atmosferi ile bilinen, ağırlıklı olarak ailelerin yaşadığı HUZURLU bir yerleşim alanıdır. Denize yürüme mesafesinde olması, sakinlerine dört mevsim tatil havasında bir yaşam sunar. Mahalle, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerel dükkanlara, marketlere ve sosyal alanlara sahiptir. Güvenli sokakları ve komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bu mahalle, şehrin karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için İDEAL BİR SEÇENEKTİR.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Dairemiz, ulaşım ağlarına yakınlığı ile hayatınızı kolaylaştıracak stratejik bir konumdadır.

TOPLU TAŞIMA
• Koru Belediyesi Otobüs Durağı: Yalova merkez ve Çınarcık yönüne giden minibüs ve otobüs hatlarına sadece 150 metre yürüme mesafesindedir.
• Çınarcık Feribot İskelesi: 4,5 km (araçla yaklaşık 8 dakika)
• Yalova İDO Feribot İskelesi: 12 km (araçla yaklaşık 15 dakika) mesafede olup, İstanbul'a (Yenikapı, Pendik) konforlu ulaşım imkanı sunar.

KARAYOLU VE HAVALİMANI
• D575 Karayolu (Yalova-Armutlu Yolu): Ana yola doğrudan erişim.
• Osmangazi Köprüsü: Araçla yaklaşık 25 dakika mesafededir.
• Sabiha Gökçen Havalimanı (SAW): 70 km (araçla yaklaşık 55 dakika)


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• A101: 150 metre (2 dakika yürüme mesafesi)
• BİM: 200 metre (3 dakika yürüme mesafesi)
• Migros Jet: 500 metre (6 dakika yürüme mesafesi)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Koru İlkokulu: 650 metre (8 dakika yürüme mesafesi)
• Hüdaverdi Aydın Ortaokulu: 600 metre (7 dakika yürüme mesafesi)
• Yalova Üniversitesi Çınarcık MYO: 4 km (araçla yaklaşık 7 dakika)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Koru Aile Sağlığı Merkezi: 250 metre (3 dakika yürüme mesafesi)
• Özel Atakent Hastanesi: 10 km (araçla yaklaşık 13 dakika)
• Yalova Devlet Hastanesi: 13 km (araçla yaklaşık 18 dakika)

RESTORANLAR, KAFELER VE SOSYAL ALANLAR
• Koru Halk Plajı: 500 metre (6 dakika yürüme mesafesi)
• Mevlana Pide & Kebap Salonu: 200 metre (3 dakika yürüme mesafesi)
• Çapa Balık Restaurant: 1 km (araçla yaklaşık 3 dakika)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Abdurrahman Tarım
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 055-2451
Ofis Adı: Kahraman emlak