Açıklama

Gülbahar Caddesi'ne yalnızca 2 bina mesafede, 85 m² genişliğindeki bu dükkan/ofis alanı, işiniz için ideal bir konumda.

Dükkan / Ofis Özellikleri

• Kullanım Alanı: 85 m²
• Bölüm Sayısı: 2
• Aydınlatma ve Altyapı: Otomatik kepenk sistemi, sanayi elektriği, ADSL, Wi-Fi ve telefon hattı altyapısı mevcut.
• Temel İhtiyaçlar: Modern mutfak ve WC alanı bulunmaktadır.
• Yapı Durumu: İkinci el, ancak bakımlı ve kullanıma hazır.
• Isıtma: Mevcut değildir, kendi sisteminizi kurabilirsiniz.

Konum ve Çevre Avantajları

• Stratejik Konum: Gülbahar Caddesi'ne çok yakın, ana arterlere kolay ulaşım imkanı.
• Ticari Yoğunluk: Çevresinde market, bakkal, pastane, fırın, restoran, kafe, kuaför, güzellik merkezi, veteriner, su bayi gibi birçok işletme bulunmaktadır.
• Sosyal Donatılar: Yakın çevrede cami, çay ocağı ve hastane gibi önemli noktalar yer almaktadır.
• Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma duraklarına yakınlık, havaalanı ve şehir merkezine erişim kolaylığı.
• Altyapı: Hidrofor ve uydu sistemi mevcuttur.

 Yatırım ve Kullanım Potansiyeli

Bu 85 m²'lik dükkan/ofis alanı, konumu ve sunduğu altyapı ile hem perakende mağazacılık hem de çeşitli ofis kullanımları için oldukça uygundur. Sanayi elektriği imkanı, üretim veya atölye tipi işler için de potansiyel sunmaktadır. Gülbahar Caddesi'nin canlılığı ve çevresindeki sosyal donatılar, iş yerinize kolayca müşteri çekmenizi sağlayacaktır. Otomatik kepenk sistemi güvenliği artırırken, mutfak ve WC gibi temel ihtiyaçların düşünülmüş olması kullanım kolaylığı sağlamaktadır.

Gayrimenkul, emlak ofisimiz tarafından sunulmaktadır. Tapu durumu arsa tapuludur. Detaylı sunum ve bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim ve Detaylı Bilgi İçin:
Mehmet Tatar
0533 769 33 33
0212 550 99 99
İlan Kodu: YK-2739