Açıklama

Mersin'in gözde tatil ve yaşam merkezi Erdemli Ayaş'ta, denize sıfır konumda, modern ve konforlu bir yaşam sunan bu sıfır daire, yatırımcılar ve huzurlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmaz bir fırsat sunuyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu özel daire, 2025 yapım yılı ile yepyeni bir başlangıç vadediyor. Mersin'in hızla değer kazanan Erdemli ilçesi Ayaş bölgesinde yer alan bu konut, hem tatil hem de sürekli yaşam için ideal bir seçenektir. Deniz manzarası potansiyeli ve modern mimarisiyle dikkat çeken daire, yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeliyle güçlü bir yatırım aracıdır. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya veya kiraya vermeye hazırdır. Banka kredisine uygun olmaması, nakit alım yapacaklar için avantajlı bir durum yaratabilir.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• KONUT KATEGORİSİ: Konut
• İŞLEM TÜRÜ: Satılık
• GAYRİMENKUL TÜRÜ: Daire
• YAPI ŞEKLİ: Apartman
• BRÜT ALAN: 75 m²
• NET KULLANIM ALANI: 55 m²
• FİYAT: 5.100.000 ₺
• İNŞAAT YILI: 2025 (Sıfır)
• ODA SAYISI: 1+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 3
• BİNA KAT SAYISI: 11-15
• ISITMA TİPİ: Klima
• YAKIT TÜRÜ: Elektrik
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: Sıfır
• BANKA KREDİSİNE UYGUNLUK: Uygun Değil

BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Mersin Erdemli, özellikle Ayaş bölgesi, son yıllarda hem yerli hem de yabancı yatırımcıların gözdesi haline gelmiştir. Turizm potansiyeli, doğal güzellikleri ve yeni konut projeleriyle bölge, sürekli değer kazanan bir piyasaya sahiptir. Modern ve sıfır dairelere olan talep oldukça yüksek olup, bölgedeki konut fiyatları istikrarlı bir artış eğilimindedir. Bu daire, gelecekteki değer artışı potansiyeliyle akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Ayaş, Erdemli'nin en güzel sahil kasabalarından biridir. Sakin ve huzurlu atmosferiyle bilinen bu bölge, denize yakınlığı ve temiz plajlarıyla öne çıkar. Hem yazlıkçıların hem de yıl boyunca yaşamak isteyenlerin tercih ettiği Ayaş, yerel marketleri, restoranları ve kafeleriyle canlı bir sosyal yaşam sunar. Aileler için güvenli, doğayla iç içe ve dinlendirici bir yaşam vaat eden bir profile sahiptir.

ULAŞIM & ERİŞİM

• OTOBÜS DURAKLARI:
• Ayaş Otobüs Durağı (yaklaşık 250 m / 3 dk yürüme)

• ANA YOLLAR:
• D400 Karayolu'na kolay ve hızlı erişim imkanı.

• HAVALİMANLARI:
• Çukurova Uluslararası Havalimanı (COV) (yaklaşık 65 km / 50 dk araçla)
• Adana Şakirpaşa Havalimanı (ADA) (yaklaşık 105 km / 1 sa 20 dk araçla)

YAKINDAKİ OLANAKLAR & HİZMETLER

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER

• BİM Market (Ayaş) (yaklaşık 300 m / 4 dk yürüme)

• A101 Market (Ayaş) (yaklaşık 400 m / 5 dk yürüme)

• Şok Market (Ayaş) (yaklaşık 500 m / 6 dk yürüme)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI

• Ayaş İlkokulu (yaklaşık 700 m / 9 dk yürüme)

• Ayaş Ortaokulu (yaklaşık 700 m / 9 dk yürüme)

• Erdemli Anadolu Lisesi (yaklaşık 15 km / 20 dk araçla)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI

• Ayaş Aile Sağlığı Merkezi (yaklaşık 600 m / 8 dk yürüme)

• Erdemli Devlet Hastanesi (yaklaşık 15 km / 20 dk araçla)

• Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi (yaklaşık 16 km / 22 dk araçla)

YAKINDAKİ RESTORANLAR & EĞLENCE MEKANLARI

• Ayaş Sahil Restaurant (yaklaşık 200 m / 3 dk yürüme)

• Deniz Kızı Restaurant (yaklaşık 300 m / 4 dk yürüme)

• Ayaş Beach Club (yaklaşık 150 m / 2 dk yürüme)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Levent Semerci
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +null (539) 770-2364
Ofis Adı: Exen Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.