Açıklama

MERSİN ERDEMLİ TÖMÜK'TE YATIRIMLIK FIRSAT: MODERN 1+1 DAİRE

Hayallerinizdeki yaşam alanına veya karlı bir yatırıma adım atmak için eşsiz bir fırsat! Mersin'in gözde tatil ve yaşam merkezlerinden Erdemli Tömük'te, modern mimarisi ve avantajlı konumuyla dikkat çeken bu 1+1 daire, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek kira getirisi potansiyeli sunuyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu daire, 2025 yapımı olmasıyla SIFIR AYARINDA bir yaşam vaat ediyor. Tömük'ün hızla gelişen emlak piyasasında, yeni yapılar her zaman yüksek talep görmektedir. 55 m² brüt ve 46 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunan bu 1+1 daire, özellikle genç çiftler, yalnız yaşayanlar veya yazlık arayanlar için idealdir. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. Klima ısıtma sistemiyle yılın her mevsimi konforlu bir iklimlendirme imkanı sunar. Erdemli Tömük'ün doğal güzellikleri ve sakin atmosferiyle birleşen bu modern daire, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de geleceğe yönelik sağlam bir yatırım olacaktır.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• GAYRİMENKUL KATEGORİSİ: Konut
• İŞLEM TÜRÜ: Satılık
• GAYRİMENKUL TÜRÜ: Daire
• GAYRİMENKUL ŞEKLİ: Apartman
• BRÜT ALAN: 55 m²
• NET KULLANIM ALANI: 46 m²
• FİYAT: 2.350.000 ₺
• ODA SAYISI: 1+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 5. Kat
• BİNA KATI: 8 Katlı
• ISITMA TÜRÜ: Klima
• YAKIT TÜRÜ: Elektrik
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El (2025 Yapımı)


BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Mersin Erdemli Tömük, son yıllarda hem yerli hem de yabancı yatırımcıların gözdesi haline gelmiştir. Sahil şeridi, doğal güzellikleri ve gelişen altyapısıyla bölge, sürekli değer kazanan bir emlak piyasasına sahiptir. Özellikle yaz aylarında artan turizm hareketliliği, kiralık daire talebini yükseltmekte ve yatırımcısına cazip kira getirileri sunmaktadır. Yeni konut projeleriyle birlikte bölgenin modernleşme süreci devam etmekte, bu da gayrimenkul değerlerinin istikrarlı bir şekilde artmasına katkıda bulunmaktadır. Tömük, sakin ve huzurlu yaşam arayanlar için ideal bir seçenek olmasının yanı sıra, yüksek yatırım potansiyeliyle de öne çıkmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Tömük, Mersin'in Erdemli ilçesine bağlı, huzurlu ve sakin bir sahil mahallesidir. Genellikle yazlık konutların ve yerleşik ailelerin bulunduğu, sıcakkanlı bir atmosfere sahiptir. Uzun ve temiz plajları, denize girme imkanları ve doğal güzellikleriyle bilinir. Mahalle, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerel marketler, fırınlar ve küçük esnaf dükkanlarıyla donatılmıştır. Aileler için güvenli ve çocukların rahatça büyüyebileceği bir ortam sunar. Şehir merkezinin kalabalığından uzak, doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için Tömük, mükemmel bir tercihtir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

• TOPLU TAŞIMA: D400 Karayolu üzerinde bulunan dolmuş durakları sayesinde Erdemli ve Mersin merkezine kolay ulaşım imkanı. Tömük Dolmuş Durağı'na yaklaşık 500 metre (2 dakika yürüme mesafesi).
• OTOYOL BAĞLANTISI: D400 Karayolu'na doğrudan erişim, çevre il ve ilçelere hızlı bağlantı.
• HAVAALANI: Adana Şakirpaşa Havalimanı (ADA) yaklaşık 105 km (1 saat 30 dakika sürüş mesafesi).


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ MARKETLER VE ALIŞVERİŞ NOKTALARI
• Şok Market Tömük (500 metre & yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesi)
• BİM Market Tömük (600 metre & yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesi)
• A101 Market Tömük (700 metre & yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesi)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Tömük İlkokulu (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araç mesafesi)
• Tömük Ortaokulu (1.8 km & yaklaşık 5 dakika araç mesafesi)
• Erdemli Anadolu Lisesi (11 km & yaklaşık 18 dakika araç mesafesi)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Tömük Aile Sağlığı Merkezi (1.2 km & yaklaşık 3 dakika araç mesafesi)
• Erdemli Devlet Hastanesi (10.5 km & yaklaşık 17 dakika araç mesafesi)

YAKINDAKİ RESTORANLAR VE KAFELER
• Tömük Sahil Restaurant (1 km & yaklaşık 3 dakika araç mesafesi)
• Çınaraltı Restaurant (1.6 km & yaklaşık 4 dakika araç mesafesi)
• Sahil Cafe (800 metre & yaklaşık 3 dakika araç mesafesi)


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Levent Semerci
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +null (539) 770-2364
Ofis Adı: Exen Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.