Açıklama

Bu özel daire, Mersin'in hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan Erdemli ilçesi Tömük Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan bir fırsat olarak karşınıza çıkıyor. 2025 yılında tamamlanacak olan bu sıfır daire, hem konforlu bir yaşam alanı arayanlar hem de karlı bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir. Geniş brüt alanı (86 m²) ve ferah net kullanım alanı (70 m²) ile 2+1 oda düzenine sahip olan bu daire, iki banyosuyla da aileler için pratik çözümler sunmaktadır. Binanın 6. katında yer alması, aydınlık ve havadar bir yaşam vaat ederken, yeni inşaat olması sayesinde uzun yıllar boyunca masrafsız bir kullanım sunacaktır. Tömük'ün sakin ve huzurlu atmosferiyle birleşen bu modern yapı, geleceğe yönelik sağlam bir adım atmanızı sağlayacaktır.

PROPERTY FEATURES

• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 2
• BRÜT ALAN: 86 m²
• NET KULLANIM ALANI: 70 m²
• BULUNDUĞU KAT: 6
• BİNA KAT SAYISI: 8
• ISITMA TİPİ: Klima
• YAKIT TİPİ: Elektrik
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUMU: Sıfır
• İNŞAAT YILI: 2025
• KREDİYE UYGUN DEĞİL (Şu an için)

REAL ESTATE MARKET TRENDS IN THIS DISTRICT

Erdemli'nin incisi Tömük, Mersin'in en gözde ve gelişime açık bölgelerinden biridir. Sahil şeridi, doğal güzellikleri ve sakin yaşam tarzıyla dikkat çeken Tömük, özellikle yazlık konut ve yatırım amaçlı alımlarda yüksek talep görmektedir. Bölgedeki yeni konut projeleri, modern altyapı çalışmaları ve artan sosyal olanaklar, gayrimenkul değerlerinin istikrarlı bir şekilde yükselmesini sağlamaktadır. Tömük, hem yerel halk hem de şehir dışından gelen yatırımcılar için cazip bir merkez haline gelmiş olup, kısa ve orta vadede yüksek kira getirisi ve sermaye kazancı potansiyeli sunmaktadır. Bölgenin turizm potansiyeli de konut piyasasını olumlu yönde etkilemektedir.

NEIGHBORHOOD PROFILE

Tömük, huzurlu ve sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir yerleşim yeridir. Genellikle ailelerin ve yazlıkçıların tercih ettiği bu bölge, samimi atmosferi ve komşuluk ilişkileriyle öne çıkar. Sahil kasabası kimliğiyle bilinen Tömük, denize yakınlığı sayesinde yaz aylarında canlı bir sosyal hayata ev sahipliği yaparken, kış aylarında ise dingin ve huzurlu bir ortam sunar. Temiz havası, yeşil alanları ve güvenli yapısıyla Tömük, çocuklu aileler ve emekliler için de cazip bir yaşam merkezidir. Bölgedeki yerel pazarlar ve esnaf kültürü, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.

TRANSPORTATION & ACCESS

Bu daire, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. Tömük'ün ana ulaşım arteri olan D400 Karayolu'na yakınlığı sayesinde hem Erdemli merkeze hem de Mersin şehir merkezine kolay ve hızlı erişim imkanı sunar. Bölgeden geçen düzenli otobüs ve dolmuş hatları, toplu taşıma ile seyahat etmeyi tercih edenler için büyük kolaylık sağlar.
• D400 KARAYOLU: Yaklaşık 500 metre, 2 dakika araç mesafesi.
• TÖMÜK OTOBÜS DURAĞI: Yaklaşık 600 metre, 7 dakika yürüme mesafesi.
• ADANA ŞAKİRPAŞA HAVALİMANI: Yaklaşık 95 km, 1 saat 20 dakika araç mesafesi.

LOCAL AMENITIES & SERVICES

Bu daire, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok sosyal donatı ve hizmete yakın konumdadır.
YAKINDAKİ MARKETLER VE ALIŞVERİŞ NOKTALARI
• BİM Tömük (Yaklaşık 500 metre, 5 dakika yürüme mesafesi)
• A101 Tömük (Yaklaşık 600 metre, 6 dakika yürüme mesafesi)
• Şok Market Tömük (Yaklaşık 700 metre, 7 dakika yürüme mesafesi)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Tömük İlkokulu (Yaklaşık 800 metre, 10 dakika yürüme mesafesi)
• Tömük Ortaokulu (Yaklaşık 900 metre, 11 dakika yürüme mesafesi)
• Erdemli Anadolu Lisesi (Yaklaşık 10 km, 15 dakika araç mesafesi)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Tömük Aile Sağlığı Merkezi (Yaklaşık 700 metre, 8 dakika yürüme mesafesi)
• Erdemli Devlet Hastanesi (Yaklaşık 11 km, 15 dakika araç mesafesi)
• Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi (Yaklaşık 11 km, 15 dakika araç mesafesi)

YAKINDAKİ RESTORAN VE KAFELER
• Tömük Balık Evi (Yaklaşık 1 km, 3 dakika araç mesafesi)
• Sahil Cafe & Restaurant (Yaklaşık 1.2 km, 4 dakika araç mesafesi)
• Yerel Pide Salonları (Yaklaşık 600 metre, 7 dakika yürüme mesafesi)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Levent Semerci
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +null (539) 770-2364
Ofis Adı: Exen Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.