Açıklama

NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Tekirdağ Süleymanpaşa'nın hızla gelişen Aydoğdu Mahallesi'nde yer alan bu modern 2+1 daire, konforlu ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. 2014 yapımı olmasıyla yeni nesil konut standartlarını sunan daire, 105 m² brüt ve 95 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam alanı vaat etmektedir. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında sıcak ve ekonomik bir ısınma imkanı sunarken, boş durumda olması taşınmaya hazır avantajı sağlamaktadır. Merkezi konumu sayesinde tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunan bu daire, hem aileler hem de profesyoneller için cazip bir yaşam alanı sunmaktadır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Mülk Kategorisi: Konut
• İşlem Tipi: Kiralık
• Mülk Tipi: Daire
• Mülk Şekli: Apartman
• Brüt Alan: 105 m²
• Net Kullanım Alanı: 95 m²
• Oda Sayısı: 2+1
• Banyo Sayısı: 1
• Bulunduğu Kat: 2
• Bina Kat Sayısı: 4
• İnşaat Yılı: 2014
• Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
• Yakıt Tipi: Doğalgaz
• Kullanım Durumu: Boş
• Durumu: İkinci El
• Aidat: 500 ₺
• Kira Bedeli: 25000 ₺


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Tekirdağ'ın Süleymanpaşa ilçesi, son yıllarda gösterdiği gelişimle dikkat çekmektedir. Özellikle Aydoğdu Mahallesi, şehir merkezine yakınlığı, yeni konut projeleri ve sosyal donatılarıyla hem yatırımcılar hem de kiracılar için cazip bir bölge haline gelmiştir. Bölgedeki konut talebi, modern ve kullanışlı dairelere olan ilginin artmasıyla yükseliş eğilimindedir. Süleymanpaşa, yaşam kalitesi ve ulaşım kolaylıkları sayesinde sürekli değer kazanan bir lokasyon olarak öne çıkmaktadır. Bu daire, bölgenin dinamik piyasasında yerini alarak, konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Aydoğdu Mahallesi, Süleymanpaşa'nın sakin ve huzurlu, ağırlıklı olarak konut yerleşiminin bulunduğu bir bölgesidir. Mahalle, aile yaşamına uygun yapısıyla bilinir ve komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir atmosfer sunar. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, okullara ve parklara yakınlığıyla dikkat çeker. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda şehrin gürültüsünden uzak, dingin bir yaşam alanı sağlar. Yeşil alanları ve düzenli yapısıyla Aydoğdu, modern şehir yaşamının tüm avantajlarını sunarken, aynı zamanda sıcak bir mahalle ortamını korumaktadır.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu daire, Tekirdağ Süleymanpaşa'nın merkezi konumlarından birinde yer alması sayesinde ulaşım açısından büyük avantajlar sunmaktadır.

• YAKIN OTOBÜS DURAKLARI: Ulubey Caddesi üzerinde ve çevresinde birçok otobüs durağı bulunmaktadır. Örneğin, “Ulubey Caddesi Durağı” daireye SADECE BİRKAÇ ADIM mesafededir. “Aydoğdu Mahallesi Durağı” ise yaklaşık 200 metre yürüme mesafesindedir.
• ANA YOLLARA ERİŞİM: D100 Karayolu'na (Eski E5) yaklaşık 3 km mesafede olup, araçla yaklaşık 5 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir. Bu sayede çevre il ve ilçelere kolayca bağlantı kurulabilmektedir.
• HAVAALANI ERİŞİMİ: Tekirdağ Çorlu Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olup, araçla yaklaşık 40-50 dakikada ulaşım imkanı bulunmaktadır. İstanbul Havalimanı'na ise yaklaşık 130 km mesafede olup, araçla yaklaşık 1.5-2 saatte ulaşılabilir.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok olanağa yürüme veya kısa sürüş mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR

• Şok Market (100 metre & yaklaşık 1 dakika yürüme mesafesi)
• BİM Market (200 metre & yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesi)
• Migros Jet (300 metre & yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesi)
• Tekira AVM (3.5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER

• Aydoğdu İlkokulu (500 metre & yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi)
• Tekirdağ Anadolu Lisesi (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Namık Kemal Üniversitesi (7 km & yaklaşık 12 dakika araçla)
• Tekirdağ Şehir Hastanesi (3.5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)
• Tekirdağ Devlet Hastanesi (2.8 km & yaklaşık 6 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI

• Çeşitli yerel restoranlar ve kafeler Ulubey Caddesi üzerinde ve çevresinde yürüme mesafesindedir.
• Tekirdağ Sahil Yolu üzerindeki birçok kafe ve restoran (4 km & yaklaşık 8 dakika araçla)
• Tekira AVM içerisindeki yeme-içme ve eğlence alanları (3.5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Rasim Namuk
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (533) 810-5454
Ofis Adı: Yankı Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.