Açıklama

İstanbul'un hızla gelişen ve yatırım değeri sürekli artan bölgesi Çekmeköy'de, işinizi bir sonraki seviyeye taşıyacak prestijli bir ticari mülk sizi bekliyor.

NEDEN BU TİCARİ MÜLKÜ KİRALAMALISINIZ? :

Bu sıfır dükkan, 2026 yılında tamamlanan YENİ BİR BİNANIN GİRİŞ KATINDA yer almaktadır. 2 katlı olup 160 m² brüt ve 150 m² net kullanım alanıyla geniş ve ferah bir çalışma ortamı sunar. CADDE ÜZERİNDEKİ STRATEJİK KONUMU sayesinde yüksek yaya ve araç trafiğine sahip olup, markanızın görünürlüğünü en üst düzeye çıkarır. Kuaför & güzellik merkezi, restoran, market, pastane, ofis veya eczane gibi ÇOK SAYIDA İŞ KOLUNA UYGUN yapısıyla esnek bir kullanım imkanı sağlar. Boş ve hemen teslime hazır olması, işinizi hızla kurup faaliyete geçmeniz için büyük bir avantajdır.

MÜLK ÖZELLİKLERİ :

• Mülk Tipi : Dükkan
• Brüt Alan : 160 m²
• Net Alan : 150 m²
• Durumu : Sıfır (2026 Yapımı)
• Kat : Giriş Katı ve alt kat 
• Isınma : Kombi (Doğalgaz)
• Banyo / WC : 1
• Kullanım Durumu : Boş
• Cephe : Kuzey
• Genel Özellikler : Mutfak, WC, Su Deposu, Açık Otopark
• Altyapı : ADSL, Wi-fi, Telefon Hattı, Kablo TV

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ :

Çekmeköy, İstanbul'un Anadolu Yakası'nda planlı kentleşme, modern konut projeleri ve gelişmiş ulaşım ağları ile öne çıkan bir yatırım merkezidir. Özellikle M5 metro hattının bölgeye getirdiği dinamizm, ticari mülklere olan talebi ve değeri sürekli artırmaktadır. Artan nüfus ve sosyoekonomik seviye, bölgedeki işletmeler için istikrarlı ve büyüyen bir müşteri potansiyeli oluşturmaktadır. Bu dükkan, gelişimin merkezinde yer alarak yatırımcısına uzun vadeli kazanç ve prestij vaat etmektedir.

ULAŞIM VE ERİŞİM :

• METRO : M5 Üsküdar-Çekmeköy metro hattının NECİP FAZIL durağına sadece 250 metre (yaklaşık 3 dakika yürüme) mesafesindedir.
• OTOBÜS : Mülkün önündeki caddeden ve yakındaki Alemdağ Caddesi'nden geçen çok sayıda İETT otobüs hattı bulunmaktadır.
• MİNİBÜS : Kadıköy ve Üsküdar gibi merkezi noktalara giden minibüs hatları güzergahı üzerindedir.
• ANA YOLLAR : Şile Otoyolu ve TEM bağlantı yollarına kolay erişim sayesinde şehrin her noktasına ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na hızlı ulaşım imkanı sunar.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER :

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• Metrogarden AVM : 350 metre (yaklaşık 5 dakika yürüme)
• İdealistpark AVM : 1.5 km (yaklaşık 4 dakika araçla)
• BİM & A101 & Migros Jet : 100-200 metre yürüme mesafesinde birden fazla seçenek bulunmaktadır.

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Çekmeköy Toplum Sağlığı Merkezi : 1.2 km (yaklaşık 4 dakika araçla)
• Özel Çekmeköy Hastanesi : 2.5 km (yaklaşık 7 dakika araçla)
• Yakın çevrede çok sayıda eczane bulunmaktadır.

RESTORANLAR VE KAFELER
• Metrogarden AVM Yemek Katı (Burger King, Tavuk Dünyası vb.) : 350 metre
• Hacıoğlu Lahmacun : 400 metre
• Mado : 350 metre
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
Gayrimenkul Danışmanı Adı: Barış Aydın
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (530) 241-5769
Ofis Adı: Emlak Bu