MUGLA\FETHİYE OVACIKTA 1500 M2 KAPALI ALAN YILLIK KİRALIK TİCARİ BİNA

Mugla\Fethiye Ovacıkta 1500 M2 Kapalı Alan Yıllık Kiralık Ticari Bina

Ölüdeniz / Fethiye / Muğla / Türkiye

Kiralık
Bina

₺32.107.080

Büyük Fotoğraf

Açıklama

ÖLÜDENİZ – KAYAKÖY ANA YOL GÜZERGAHI ÜZERİNDE

Fethiye’nin en güçlü ticari ve turistik akslarından biri olan Ovacık merkez meydanındakonumlanan bu özel ticari bina; yüksek görünürlüğü, stratejik lokasyonu ve çok yönlü kullanım avantajıyla kurumsal markalar için önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

BU TİCARİ BİNA VE ARAZİSİ
• Ölüdeniz ana yol güzergâhı üzerinde
• Kayaköy bağlantı yolu üzerinde
• Hisarönü – Ovacık merkez hareketliliğinin tam kesişim noktasında
• Bölgenin en yoğun araç ve yaya trafiğinin geçtiği ana aks üzerinde yer almaktadır

• Yüksek araç erişimi ve operasyonel lojistik avantajına sahiptir
• Geniş cephe ve yüksek marka görünürlüğü sunmaktadır

Özellikle Ölüdeniz, Kayaköy ve Hisarönü güzergâhında günlük yoğun araç ve yaya trafiğinin aktif olarak kullandığı bu lokasyon; marka görünürlüğü, ticari
erişim ve yüksek müşteri potansiyeli açısından bölgenin en güçlü ticari noktalarından biri olarak öne çıkmaktadır.

BÖLGESEL TURİZM & NÜFUS POTANSİYELİ
1.700.000+
2024 yılı itibarıyla Fethiye’nin ağırladığı yıllık ziyaretçi sayısı.
Ölüdeniz; milyonlarca yerli ve yabancı turistin ziyaret ettiği, Türkiye’nin en güçlü
uluslararası turizm destinasyonlarından biridir.

Bölge yalnızca sezonluk değil;
• yıl boyu yaşayan yerleşik yabancı nüfus
• premium villa yatırımları
• residence projeleri
• sağlık ve yaşam yatırımları
• artan turizm hareketliliği
ile birlikte sürekli büyüyen aktif bir yaşam merkezine dönüşmektedir.

PROJE ÖZELLİKLERİ

• 2.679 m² arsa alanına sahiptir
• Yaklaşık 1.500 m² kapalı kullanım alanı
• Komple kiralamaya uygun yapı
• Modern mimari konsept
• Geniş cephe ve yüksek görünürlük avantajı
• Depo / servis alanı
• Geniş peyzaj alanı
• Havuz ve sosyal yaşam alanı oluşturma potansiyeli
• Modern mimari konseptiyle kurumsal kullanıma uygundur

ÖZELLİKLE UYGUN KULLANIM SENARYOLARI
• Diş hastanesi / ağız ve diş sağlığı merkezi
• Özel sağlık merkezi / klinik
• Premium zincir market konsepti
• Üst segment market zincirleri
• Premium restoran & lounge konsepti
• Wellness & yaşam merkezi
• Residence & butik konaklama konsepti

Özellikle premium zincir market + restoran konsepti düşünüldüğünde; bölgedeki yoğun
araç ve insan trafiği sayesinde proje yalnızca bir ticari bina değil, bölgesel ölçekte güçlü bir
yaşam ve ticaret merkezine dönüşebilecek potansiyele sahiptir.

Yeni nesil ticari proje arzının son derece sınırlı olduğu Ovacık – Ölüdeniz hattında; bu ölçekte, bu görünürlükte ve bu kullanım çeşitliliğine sahip proje sayısı oldukça azdır.

KİRA BEDELİ YILLIK TALEP EDİLMEKTE OLUP, YILLIK KİRA BEDELİ 600.000 EURO’DUR.

Taşınmaz; konumu, yüksek ticari potansiyeli, kurumsal kullanıma uygun yapısı ve bölgesel değer avantajı nedeniyle premium segmentte değerlendirilmektedir.

Yer gösterimi ve ön görüşme sürecinin ardından, uygun görülen aday kiracılar mülk sahibi ile doğrudan görüştürülerek kira koşulları ve olası pazarlık süreci karşılıklı değerlendirilecektir.

Detaylı sunum dosyası, teknik bilgiler ve kullanım senaryoları talep üzerine paylaşılacaktır.

DETAYLI SUNUM DOSYASI VE PROJE BİLGİLERİ TALEP ÜZERİNE

PAYLAŞILACAKTIR.

İşletme Adı : İza Yatırım Emlak

Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi : 4802346

Bu satış süreci, İZA YATIRIM EMLAK tarafından her iki tarafın hakları korunarak güvenilir ve profesyonel bir yaklaşımla yönetilecektir.

‘Her adımda güven, her yatırımda İZA!’