Açıklama

🏡 Budva Podmaine – Kuzina Restoran, Budva Plajı ve Kotor Körfezine Yakın Modern 1+1 Daire

Budva’nın sakin Podmaine bölgesinde, Kuzina Restaurant’a birkaç dakika, Budva (Slovenska) Plajı’na yürüyerek 15 dakika, Bečići Plajı’na 5 dakika araç mesafesinde yer alan modern ve tam donanımlı 1+1 daire.
Hem tatilciler hem yatırımcılar için ideal konum: Budva merkez, Kotor Körfezi ve Tivat Havalimanı kolay ulaşımda.

✨ Öne Çıkan Özellikler:

• 1 yatak odası + salon & açık mutfak

• 40 m² net, modern ve ferah iç mekân

• Mobilyalı, klima, TV, çamaşır makinesi

• Sessiz, güvenli, merkezi konum

• Budva – Kotor yolu üzerinde avantajlı lokasyon

💰 Yatırım Potansiyeli:
Kısa dönem kiralamalarda yüksek doluluk (%85–90),
Yıllık değer artışı %8–10, yaz sezonu kira getirisi 1.000–1.400 € / ay.

📍 Konum Avantajı:

• Kuzina Restaurant → 3 dk yürüyüş

• Budva Plajı → 15 dk yürüyüş

• Bečići Plajı → 5 dk araçla

• Kotor Körfezi → 25 dk

• Tivat Havalimanı → 25 dk

🇬🇧 Short & SEO Optimized Listing (English)

🏡 Modern 1-Bedroom Apartment in Budva – Near Kuzina Restaurant, Budva Beach & Kotor Bay

Located in the peaceful Podmaine area of Budva, this fully furnished modern apartment is just a 3-minute walk to Kuzina Restaurant, 15 minutes to Budva (Slovenska) Beach, and a 5-minute drive to Bečići Beach.
Perfect for both living and investing, with easy access to Budva Center, Kotor Bay, and Tivat Airport.

✨ Highlights:

• 1 Bedroom + Living Room with Open Kitchen

• 40 m² net modern interior

• Fully furnished with AC, TV, washing machine

• Quiet, secure, and central location

• On the Budva–Kotor route (prime investment zone)

💰 Investment Potential:
High short-term rental demand (85–90% occupancy)
Annual appreciation 8–10%
Summer rental income €1,000–1,400/month

📍 Location:

• Kuzina Restaurant → 3 min walk

• Budva Beach → 15 min walk

• Bečići Beach → 5 min drive

• Kotor Bay → 25 min drive

• Tivat Airport → 25 min