Açıklama

• Budva – Podmaine bölgesinde,

• Zemin katta geniş bir teras (balkon) alanına sahip,

• Yaklaşık 38–40 m² brüt, 34–36 m² net kullanım alanında,

• Slovenska (Budva) Plajı’na 1,4 km (yaklaşık 18–20 dakika yürüme mesafesi),

• Bečići Plajı’na 5 dakika araçla,

• Kotor Körfezi’ne 25–30 dakika uzaklıkta konumlanıyor.

🇹🇷 Kısa İlan Metni (Airbnb / Booking Uyumlu)

🌿 Budva Podmaine – Plaja Yürüme Mesafesinde Balkonlu Modern Stüdyo

Budva’nın sakin Podmaine bölgesinde, şehir merkezine ve Slovenska Plajı’na sadece 15–20 dakika yürüme mesafesinde yer alan bu modern stüdyo daire; konumu, geniş terası ve ferah iç mekânıyla öne çıkıyor.

✨ Öne Çıkan Özellikler:

• 1 geniş yaşam alanı + mutfak + banyo + balkon

• 34–36 m² net kullanım alanı

• Tam mobilyalı, klima, TV, çamaşır makinesi

• Sessiz, güvenli ve merkezi konum

• Market, restoran, kafe yürüme mesafesinde

📍 Konum Avantajı:

• Budva Plajı → 1,4 km (20 dk yürüyüş)

• Bečići Plajı → 5 dk araçla

• Budva Old Town → 6 dk

• Kotor Körfezi → 25–30 dk

• Tivat Havalimanı → 25 dk

💰 Yatırım Değeri:
Yaz sezonunda kira geliri 800–1.200 €, uzun dönem kiralamalarda 500–700 € civarındadır.
Bölgedeki ortalama değer artışı %8–10 seviyesindedir.

🌴 Budva Podmaine – Cozy Studio with Balcony, Walking Distance to the Beach

Modern studio apartment located in Podmaine, just 15–20 minutes on foot (1.4 km) from Slovenska (Budva) Beach and a 5-minute drive from Bečići Beach. Ideal for living, vacationing, or investing.

✨ Highlights:

• 34–36 m² net, open-plan layout with kitchen & bathroom

• Fully furnished (AC, TV, washing machine)

• Spacious private terrace

• Quiet and central neighborhood

• Shops, cafés, restaurants nearby

📍 Location:

• Budva Beach → 1.4 km (20 min walk)

• Bečići Beach → 5 min drive

• Budva Old Town → 6 min

• Kotor Bay → 25–30 min

• Tivat Airport → 25 min

💰 Investment Value:
High short-term rental potential (summer income €800–1,200/month)
Long-term rentals €500–700/month, annual growth 8–10%.

Perfect for those seeking a peaceful lifestyle or a secure investment in Budva.