Açıklama

BU EŞSİZ ARSA, MARDİN'İN HIZLA GELİŞEN VE DEĞER KAZANAN ARTUKLU İLÇESİ, 13 MART MAHALLESİ'NDE YER ALMAKTADIR. 1340 M² GENİŞLİĞİNDEKİ KONUT ALANI İMARLI BU PARSEL, HEM YAŞAM ALANI KURMAK İSTEYENLER HEM DE GELECEĞE YÖNELİK KARLI BİR YATIRIM YAPMAK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAZ BİR FIRSAT SUNMAKTADIR. İFRAZLI VE PARSELLİ YAPISI SAYESİNDE HEMEN İNŞAATA BAŞLAMA POTANSİYELİ SUNARKEN, ELEKTRİK VE SU GİBİ TEMEL ALTYAPI HİZMETLERİNİN MEVCUT OLMASI, PROJELENDİRME SÜRECİNİZİ BÜYÜK ÖLÇÜDE KOLAYLAŞTIRACAKTIR. ANA YOLA VE TOPLU ULAŞIMA OLAN YAKINLIĞI SAYESİNDE ULAŞIM KOLAYLIĞI SAĞLARKEN, SUNDUĞU ŞEHİR MANZARASI İLE DE YAŞAM KALİTENİZİ ARTIRACAKTIR. MARDİN'İN TARİHİ DOKUSU VE MODERN YAŞAMIN BULUŞTUĞU BU BÖLGEDE, KENDİ HAYALİNİZDEKİ EVİ İNŞA ETMEK VEYA YÜKSEK GETİRİ POTANSİYELİ OLAN BİR PROJEYE İMZA ATMAK İÇİN İDEAL BİR ZEMİN SUNMAKTADIR. BU ARSA, 14.000.000 ₺ FİYATIYLA BÖLGEDEKİ BENZERLERİNE KIYASLA CAZİP BİR YATIRIM DEĞERİ TAŞIMAKTADIR.


PROPERTY FEATURES

• GAYRİMENKUL KATEGORİSİ: Arsa
• İŞLEM TÜRÜ: Satılık
• GAYRİMENKUL TÜRÜ: Konut Alanı İmarlı
• ALAN: 1340 m²
• NET KULLANIM ALANI: 1340 m²
• ALTYAPI: Elektrik, Su
• KONUM ÖZELLİKLERİ: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın
• GENEL ÖZELLİKLER: İfrazlı, Parselli
• MANZARA: Şehir Manzarası


REAL ESTATE MARKET TRENDS IN THIS DISTRICT

MARDİN'İN KALBİ ARTUKLU İLÇESİ, SON YILLARDA GAYRİMENKUL PİYASASINDA GÖZLE GÖRÜLÜR BİR YÜKSELİŞ TRENDİ SERGİLEMEKTEDİR. ÖZELLİKLE 13 MART MAHALLESİ GİBİ MERKEZİ VE GELİŞİME AÇIK BÖLGELER, HEM YEREL HALK HEM DE YATIRIMCILAR İÇİN CAZİBE MERKEZİ HALİNE GELMİŞTİR. BÖLGEDEKİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ, YENİ KONUT VE TİCARİ ALANLARIN İNŞASI, GAYRİMENKUL DEĞERLERİNİ SÜREKLİ OLARAK ARTIRMAKTADIR. ARTUKLU, TARİHİ VE KÜLTÜREL ZENGİNLİKLERİYLE BİRLİKTE MODERN YAŞAMIN OLANAKLARINI BİR ARADA SUNMASIYLA DİKKAT ÇEKMEKTEDİR. KONUT İMARLI ARSALAR, SINIRLI ARZ VE ARTAN TALEP NEDENİYLE YÜKSEK PRİM POTANSİYELİ TAŞIMAKTA OLUP, BU BÖLGEDEKİ YATIRIMLAR UZUN VADEDE KAZANÇLI SONUÇLAR VAAT ETMEKTEDİR.


NEIGHBORHOOD PROFILE

13 MART MAHALLESİ, ARTUKLU'NUN EN DİNAMİK VE TERCİH EDİLEN YERLEŞİM BÖLGELERİNDEN BİRİDİR. GENELLİKLE KONUT AĞIRLIKLI BİR YAPIYA SAHİP OLAN MAHALLE, SAKİN VE HUZURLU BİR YAŞAM SUNARKEN, AYNI ZAMANDA ŞEHİR MERKEZİNE VE TÜM SOSYAL OLANAKLARA KOLAY ERİŞİM İMKANI SAĞLAMAKTADIR. AİLELER İÇİN İDEAL BİR YAŞAM ALANI SUNAN 13 MART, ÇEVRESİNDEKİ OKULLAR, SAĞLIK KURULUŞLARI VE ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ İLE GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZI RAHATLIKLA KARŞILAYABİLECEĞİNİZ BİR KONUMDADIR. MAHALLE, SÜREKLİ GELİŞEN ALTYAPISI VE DÜZENLİ ŞEHİRLEŞME YAPISIYLA MODERN BİR YAŞAM TARZINI BENİMSEYENLER İÇİN CAZİP BİR SEÇENEKTİR.


TRANSPORTATION & ACCESS

BU DEĞERLİ ARSA, ULAŞIM AÇISINDAN SON DERECE AVANTAJLI BİR KONUMDADIR. ANA YOLLARA VE TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA YAKINLIĞI SAYESİNDE ŞEHİR İÇİ VE ŞEHİRLERARASI ULAŞIM OLDUKÇA KOLAYDIR.
• TOPLU TAŞIMA: "13 Mart Mahallesi" Otobüs Durağına yaklaşık 250 metre (3 dakika yürüme mesafesi).
• TOPLU TAŞIMA: "Mardin Devlet Hastanesi" Otobüs Durağına yaklaşık 850 metre (10 dakika yürüme mesafesi).
• ANA YOLLAR: Mardin-Diyarbakır Yolu (D950) ve Yeni Mardin Çevre Yolu'na kolay erişim imkanı.
• HAVALİMANI: Mardin Havalimanı'na (MQM) yaklaşık 18 km (20-25 dakika sürüş mesafesi).


LOCAL AMENITIES & SERVICES

ARSANIN ÇEVRESİNDE GÜNLÜK YAŞAMI KOLAYLAŞTIRAN BİRÇOK OLANAK BULUNMAKTADIR:
• ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER:
• Mardin AVM (yaklaşık 3.5 km & 6 dakika araç mesafesi)
• BİM Market (yaklaşık 800 metre & 2 dakika araç mesafesi)
• A101 Market (yaklaşık 1 km & 3 dakika araç mesafesi)

• OKULLAR & ÜNİVERSİTELER:
• 13 Mart İlkokulu (yaklaşık 550 metre & 7 dakika yürüme mesafesi)
• Artuklu Anadolu Lisesi (yaklaşık 1.6 km & 4 dakika araç mesafesi)
• Mardin Artuklu Üniversitesi (yaklaşık 7.5 km & 15 dakika araç mesafesi)

• HASTANELER & SAĞLIK KURULUŞLARI:
• Mardin Devlet Hastanesi (yaklaşık 1.1 km & 3 dakika araç mesafesi)
• Özel Mardin Park Hastanesi (yaklaşık 4.2 km & 8 dakika araç mesafesi)

• RESTORANLAR & KAFELER:
• Kebapçı Yusuf Usta (yaklaşık 1.2 km & 3 dakika araç mesafesi)
• Mado (Mardin AVM içinde, yaklaşık 3.5 km & 6 dakika araç mesafesi)
• Kahve Diyarı (Mardin AVM içinde, yaklaşık 3.5 km & 6 dakika araç mesafesi)


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Şeyhmus Dağ
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (553) 508-8046
Ofis Adı: MURAT EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.