Açıklama

835.000 TL'ye 616 m² KÖY ARSASI %40 2 KAT İMARLI CİCİKLER KÖYÜ ÇAN ÇANAKKALE Çanakkale’nin huzur dolu ilçesi Çan’a bağlı, doğasıyla öne çıkan Cicikler Köyü’nde yatırım ve yaşam için çok değerli bir arsayı sizlere sunuyorum. 📍 616 m² büyüklüğünde 📍 %40 imar oranı – 2 kat yapı izni 📍 Dikdörtgen form – kullanışlı planlama avantajı 📍 Yola cepheli – ulaşım sorunsuz 📍 Hafif eğimli – su tutmaz yapı 📍 Altyapı sorunu yok 📍 Çevresi yerleşimli – yalnız değil, güvenli bir alan 🌿 Bölge Hakkında Önemli Bilgiler Cicikler Köyü, Kaz Dağları eteklerinde yer alan, doğal kaynak sularıyla bilinen, sakin ve temiz havasıyla öne çıkan bir dağ köyüdür. Köy nüfusu yaklaşık 100–110 kişi civarındadır ve doğal yaşam ön plandadır. Tarım alanları sınırlı olduğu için bölgede hayvancılık ve doğal yaşam kültürü gelişmiştir İlçe merkezine yaklaşık 25 km mesafede olup ulaşım açısından dengeli bir konuma sahiptir. Bu özellikleriyle bölge, özellikle: ✔ Şehirden uzaklaşıp nefes almak isteyenler ✔ Doğa içinde ev yapmak isteyenler ✔ Uzun vadeli arsa yatırımı düşünenler için ciddi bir fırsat sunmaktadır. 🏡 Neden Bu Arsa? Bugün insanlar artık sadece bir ev değil, bir yaşam alanı, bir huzur ve bir kaçış noktası arıyor. Doğanın kalbinde, toprağa dokunabileceğiniz, sabahları kuş sesleriyle uyanacağınız 616 m² imarlı arsanız sizi bekliyor. 🏡 Arsa Özellikleri Konum: Çanakkale, Çan, Cicikler Köyü. Alan: 600 m² (Geniş bahçe payı). İmar: %40 Köy Yerleşik Alanı İmarlı. Kat İzni: 2 Kat (Geleneksel mimariye uygun, taş veya ahşap detaylı müstakil köy evi yapımına hazır). Altyapı: Elektrik ve su hattı yakınında, resmi yolu mevcut, komşusu var. İlan Detayları 🏗️ Çanakkale Çan Cicikler' köyünde Yatırımlık ve köy evi Yapımına Uygun İmarlı Arsa Çanakkale’nin doğasıyla iç içe, huzurlu ve hızla değer kazanan bölgesi Cicikler Köyü’nde, hayalinizdeki köy evini inşa etmek veya kazançlı bir yatırım yapmak için eşsiz fırsat! 🌟 Neden Bu Arsayı Almalısınız? 1. Geniş İnşaat Alanı: %40 imar oranı sayesinde, 616 m²’lik arsanızın tabanına yaklaşık 246 m² inşaat yapabilir, toplamda ise 492 m² kapalı alana sahip görkemli bir köy evi veya iki katlı modern bir çiftlik evi dikebilirsiniz. Geriye kalan geniş bahçe alanı, hobi bahçesi için oldukça müsaittir. 2. Cicikler Köyü’nün Lokasyonu: Cicikler, Çan ilçe merkezine yakınlığıyla bilinirken aynı zamanda Kazdağları’nın tertemiz havasını soluyabileceğiniz bir noktadadır. Köy, geleneksel yapısını koruyan, komşuluk ilişkilerinin sıcak olduğu sakin bir yerleşim yeridir. 3. Stratejik ve Doğal Avantajlar: Doğa ile İç İçe: Şehrin gürültüsünden uzak, kuş sesleri arasında bir yaşam. Ulaşım: Çan ilçe merkezine ve çevredeki termal kaplıcalara kısa sürüş mesafesinde. Yatırım Değeri: Çanakkale 1915 Köprüsü sonrası bölgedeki gayrimenkul hareketliliği, Cicikler gibi köyleri "sessiz değerlenen bölgeler" sınıfına sokmuştur. 🌳 Cicikler Köyü Hakkında Kısa Bilgi Cicikler Köyü, Çanakkale’nin bereketli toprakları üzerine kurulu, hayvancılık ve tarımın devam ettiği, aynı zamanda modern bağ evi projelerinin yavaş yavaş yükseldiği bir bölgedir. Rakımı ve konumu sayesinde yazın serin, kışın ise muazzam bir doğa manzarasına sahiptir. Şehir yaşamından kaçıp kendi bahçesinde bir şeyler yetiştirmek isteyenler için ideal bir kaçış noktasıdır. Not: Arsamız müstakil parsel olup satışa hazırdır. Üzerinde herhangi bir şerh veya ipotek bulunmamaktadır. 📞 İletişim: +90 535 858 58 59 Detaylı bilgi almak, yerinde görmek ve yatırım fırsatını kaçırmamak için benimle iletişime geçebilirsiniz.