Açıklama

Çanakkale'nin doğal güzellikleriyle öne çıkan Çan ilçesine bağlı, huzurlu Yaykın köyünde, yatırım ve yaşam için eşsiz bir fırsat sunan 4.250 m²'lik tarlamız yeni sahibini bekliyor.

Şehrin gürültüsünden uzaklaşmak, doğa ile iç içe bir yaşam sürmek veya geleceğe yönelik kârlı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.


NEDEN BU ARSAYI SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, sadece bir toprak parçası değil, aynı zamanda bir yatırım ve yaşam tarzı vaadidir.

• YATIRIM DEĞERİ: Çanakkale bölgesi, 1915 Çanakkale Köprüsü ve otoyol projeleriyle değeri sürekli artan bir lokasyondur. Çan gibi gelişmekte olan ve doğal dokusunu koruyan bir ilçede yer alan bu tarla, orta ve uzun vadede yüksek getiri potansiyeli sunmaktadır.

• STRATEJİK KONUM: Ana yola ve toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde hem Çan ilçe merkezine hem de çevre illere kolay erişim imkanı sağlar. Ulaşım kolaylığı, arazinin değerini artıran en önemli faktörlerden biridir.

• DOĞAL YAŞAM ALANI: Geniş yüzölçümü ve muhteşem doğa manzarasıyla, kendi çiftliğinizi kurmak, hobi bahçesi oluşturmak için mükemmel bir zemin sunar.

• HAZIR ALTYAPI: Yolu açılmış ve parselli olması, mülkü kullanıma hazır hale getirerek sizi ek masraf ve prosedürlerden kurtarır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• İLAN TİPİ: Satılık Arsa (Tarla)

• KONUM: Çanakkale, Çan, Yaykın Mahallesi

• ALAN: 4.250 m²

• ALTYAPI: Yolu Açılmış

• KONUM AVANTAJLARI: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın

• MANZARA: Eşsiz Doğa Manzarası

• TAPU DURUMU: Parselli


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Çan ilçesi, hem sanayi yatırımları hem de doğal güzellikleriyle Çanakkale'nin parlayan yıldızlarından biridir. Özellikle pandemi sonrası dönemde, büyük şehirlerden kaçış ve doğal yaşama olan talep artmıştır. Bu durum, bölgedeki arsa ve tarlalara olan ilgiyi önemli ölçüde yükseltmiştir. Yaykın gibi ulaşımı kolay ve sakin köylerdeki araziler, yatırımcılar için cazip ve güvenli bir liman olarak görülmektedir.


MAHALLE PROFİLİ

Yaykın, geleneksel köy yaşamının modern imkanlarla buluştuğu, sakin ve huzurlu bir yerleşim yeridir. Yemyeşil doğası, temiz havası ve samimi komşuluk ilişkileriyle bilinen köy, şehir hayatının stresinden arınmak ve doğayla baş başa kalmak isteyenler için ideal bir sığınaktır.


ULAŞIM & ERİŞİM

Arsamız, stratejik konumu sayesinde ulaşım açısından büyük avantajlar sunmaktadır.

• KARAYOLU: Çan-Biga (D555) anayoluna oldukça yakın bir konumdadır.

• TOPLU TAŞIMA: Köyden düzenli olarak geçen minibüsler ile Çan ilçe merkezine kolayca ulaşım sağlanabilmektedir.

• ÖNEMLİ NOKTALARA MESAFE:
• Çan İlçe Merkezi: 11 km (Yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi)
• Çanakkale Şehir Merkezi: 75 km (Yaklaşık 1 saat 10 dakika sürüş mesafesi)
• Çanakkale Havalimanı (CKZ): 78 km (Yaklaşık 1 saat 15 dakika sürüş mesafesi)


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

Tüm temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz olanaklar, kısa bir sürüş mesafesindedir.

YAKIN SAĞLIK KURULUŞLARI

• Yaykın Sağlık Evi (Köy içinde yürüme mesafesinde)
• Çan Devlet Hastanesi (12 km & yaklaşık 16 dakika sürüş mesafesi)
• Çan İlçe Merkezindeki Eczaneler (11 km & yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi)

YAKIN EĞİTİM KURUMLARI

• Yaykın İlkokulu (Köy içinde yürüme mesafesinde)
• Çan Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi (11 km & yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi)
• Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi Çan Meslek Yüksekokulu (12 km & yaklaşık 16 dakika sürüş mesafesi)

ALIŞVERİŞ VE MARKETLER (Çan İlçe Merkezinde)

• A101 (11 km & yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi)
• BİM (11 km & yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi)
• Migros Jet (11 km & yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi)

RESTORAN VE KAFELER (Çan İlçe Merkezinde)

• Kardeşler Pide & Kebap Salonu (11 km & yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi)
• Özlem Pide Salonu (11 km & yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi)
• Çınaraltı Aile Çay Bahçesi (11 km & yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Ahmet Değirmenci
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (535) 858-5859
Ofis Adı: Ahmet Değirmenci Emlak